"Жер учаскесін жеке меншікке ақысын бірден төлеп не бөліп төлеуге сату" мемлекеттік қызметін көрсету қағидалары

atyrau-kyzylkogy-zhangeldin

atyrau-kyzylkogy-zhangeldin·Jun 11, 2026

1-тарау. Жалпы ережелер

Осы "Жер учаскесін жеке меншікке ақысын бірден төлеп не бөліп төлеуге сату" мемлекеттік қызметін көрсету қағидалары (бұдан әрі – Қағидалар) "Мемлекеттік көрсетілетін қызметтер туралы" Қазақстан Республикасы Заңының (бұдан әрі – Заң) 10-бабының 1) тармақшасына сәйкес әзірленді және "Жер учаскесін жеке меншікке ақысын бірден төлеп не бөліп төлеуге сату" мемлекеттік қызметін (бұдан әрі – мемлекеттік көрсетілетін қызмет) көрсету тәртібін айқындайды.
Осы Қағидаларда мынадай негізгі ұғымдар пайдаланылады:

1) жер учаскесі – Қазақстан Республикасының Жер кодексінде белгіленген тәртіппен жер қатынастары субъектілеріне бекітіліп берілетін, тұйық шекараларда бөлінген жер бөлігі;

2) "электрондық үкіметтің" веб-порталы (бұдан әрі – веб-портал) – нормативтік құқықтық базаны қоса алғанда, бүкіл шоғырландырылған үкіметтік ақпаратқа және электрондық нысанда көрсетілетін мемлекеттік қызметтерге, табиғи монополиялар субъектілерінің желілеріне қосуға техникалық шарттарды беру жөніндегі қызметтерге және квазимемлекеттік сектор субъектілерінің қызметтеріне қол жеткізудің бірыңғай терезесі болып табылатын ақпараттық жүйе;

3) "электрондық үкіметтің" веб-порталындағы пайдаланушының кабинеті (бұдан әрі – жеке кабинет) – жеке және заңды тұлғалардың мемлекеттік органдармен электрондық нысанда қызметтер көрсету мәселелері, көрсетілген тұлғалардың өтініштерін қарайтын субъектілерге жүгіну, сондай-ақ дербес деректерді пайдалану мәселелері бойынша ресми ақпараттық өзара іс-қимылына арналған "электрондық үкіметтің" веб-порталының құрамдасы;

4) электрондық цифрлық қолтаңба (бұдан әрі – ЭЦҚ) – электрондық цифрлық қолтаңба құралдарымен жасалған және электрондық құжаттың дұрыстығын, оның тиесілілігін және мазмұнының өзгермейтіндігін растайтын электрондық цифрлық нышандар жиынтығы.

2-тарау. Мемлекеттік қызмет көрсету тәртібі

Мемлекеттік қызметті облыстардың, Астана, Алматы және Шымкент қалаларының, аудандардың және облыстық маңызы бар қалалардың, аудандық маңызы бар қалалардың жергілікті атқарушы органдары, кенттердің, ауылдардың, ауылдық округтердің әкімдері (бұдан әрі – көрсетілетін қызметті беруші) жеке және заңды тұлғаларға (бұдан әрі – көрсетілетін қызметті алушы) көрсетеді.

"Жер учаскесін жеке меншікке ақысын бірден төлеп не бөліп төлеуге сату" мемлекеттік қызметін көрсетуге қойылатын негізгі талаптар тізбесі (бұдан әрі – Тізбе) осы Қағидаларға 1-қосымшада көрсетілген.

Осы Қағидаларға 2-қосымшаға сәйкес нысан бойынша жер учаскесін жеке меншікке ақысын бірден төлеп не бөліп төлеу арқылы сатуға өтінішті және Тізбенің 8-тармағында көрсетілген құжаттарды қабылдау портал арқылы жүзеге асырылады.

Мемлекеттік қызметті қағаз түрінде көрсету кезінде өтініштер мен құжаттарды қабылдау күні мемлекеттік қызметті көрсету мерзіміне кірмейді.

Көрсетілетін қызметті алушы Тізбеге сәйкес құжаттардың толық топтамасын ұсынбаған және (немесе) қолданылу мерзімі өткен құжаттарды ұсынған жағдайларда көрсетілетін қызметті беруші өтінішті қабылдаудан бас тартады.

Жеке басты куәландыратын құжат туралы, заңды тұлғаны тіркеу (қайта тіркеу) туралы, дара кәсіпкерді тіркеу туралы не дара кәсіпкер ретінде қызметінің басталғаны туралы, жылжымайтын мүлікке меншік құқығын растайтын, жер учаскесіне құқық белгілейтін және сәйкестендіру құжаттары туралы, мемлекеттік қызмет көрсеткені үшін ақы төлеу туралы мәліметтерді көрсетілетін қызметті беруші тиісті мемлекеттік ақпараттық жүйелерден талап етеді.

Көрсетілетін қызметті берушілер порталда тіркелген пайдаланушының ұялы байланысының абоненттік нөмірі арқылы бір реттік құпиясөзді беру арқылы немесе портал хабарламасына жауап ретінде қысқа мәтіндік хабарлама жіберу арқылы ұсынылған құжат иесінің келісімі болған жағдайда, іске асырылған интеграция арқылы цифрлық құжаттар сервисінен цифрлық құжаттарды алады.

Ақпараттық жүйелерде қамтылған дербес деректер мен заңмен қорғалатын құпияны құрайтын мәліметтерді өңдеуді көрсетілетін қызметті беруші көрсетілетін қызметті алушының келісімімен порталда тіркеу барысында жүзеге асырады.

Көрсетілетін қызметті алушының жеке кабинетіне мемлекеттік қызмет көрсетуге өтініштің қабылданғаны туралы мәртебе және мемлекеттік қызмет көрсету күні мен уақыты көрсетілген хабарлама жіберіледі.

Көрсетілетін қызметті алушы жұмыс уақыты аяқталғаннан кейін, Қазақстан Республикасының еңбек заңнамасына сәйкес демалыс және мереке күндері жүгінген кезде құжаттарды қабылдау және мемлекеттік қызмет көрсету нәтижесін беру келесі жұмыс күні жүзеге асырылады.

Көрсетілетін қызметті берушіге жүгінген кезде:

1) көрсетілетін қызметті берушінің кеңсе жұмыскері құжаттарды қабылдаған күні 15 (он бес) минут ішінде Тізбеде көрсетілген құжаттарды қабылдауды және тіркеуді жүзеге асырады.

2) көрсетілетін қызметті берушінің басшысы құжаттардың мазмұнымен танысады, бұрыштама қояды және оларды құжаттар келіп түскен күні уәкілетті органның басшысына орындау үшін жібереді;

3) уәкілетті органның басшысы құжаттарды қарайды және 1 (бір) сағат ішінде жауапты орындаушыны айқындайды;

4) уәкілетті органның жауапты орындаушысы құжаттарды тіркеген сәттен бастап 2 (екі) жұмыс күні ішінде:

көрсетілетін қызметті алушы мемлекеттік қызметті алу үшін ұсынған құжаттардың және (немесе) олардағы деректердің (мәліметтердің) дұрыстығын тексереді;

кадастрлық құжаттама бойынша жер учаскесін сәйкестендіреді;

мемлекеттік қызметті көрсетуден бас тарту үшін негіздер болмаған кезде уәкілетті органның жауапты орындаушысы жер учаскесіне жеке меншік құқығын беру туралы шешімнің жобасын дайындайды және оны уәкілетті органның басшысына жібереді;

5) уәкілетті органның басшысы 1 (бір) жұмыс күні ішінде жер учаскесіне жеке меншік құқығын беру туралы шешімнің жобасын келіседі және көрсетілетін қызметті берушінің басшысына қол қоюға жібереді;

6) көрсетілетін қызметті берушінің басшысы 1 (бір) жұмыс күні ішінде жер учаскесіне жеке меншік құқығын беру туралы шешімді тексереді және қол қояды;

7) көрсетілетін қызметті берушінің кеңсе жұмыскері 15 (он бес) минут ішінде жер учаскесіне жеке меншік құқығын беру туралы шешімді тіркеуді жүргізеді.

Портал арқылы жүгінген кезде:

Көрсетілетін қызметті алушы Тізбеге сәйкес құжаттардың толық топтамасын ұсынбаған және (немесе) қолданылу мерзімі өткен құжаттарды ұсынған жағдайларда көрсетілетін қызметті берушінің кеңсе жұмыскері өтінішті қабылдаудан бас тартады.

2) көрсетілетін қызметті берушінің басшысы құжаттардың мазмұнымен танысады, бұрыштама қояды және оларды орындау үшін құжаттар келіп түскен күні уәкілетті органның басшысына жібереді;

3) уәкілетті органның басшысы құжаттарды қарайды және 1 (бір) сағат ішінде жауапты орындаушыны айқындайды;

4) уәкілетті органның жауапты орындаушысы құжаттарды тіркеген сәттен бастап 2 (екі) жұмыс күні ішінде:

мемлекеттік қызметті алу үшін көрсетілетін қызметті алушы ұсынған құжаттардың және (немесе) олардағы деректердің (мәліметтердің) дұрыстығын тексереді;

кадастрлық құжаттама бойынша жер учаскесін сәйкестендіреді;

7) көрсетілетін қызметті берушінің кеңсе қызметкері 15 (он бес) минут ішінде жер учаскесіне жеке меншік құқығын беру туралы шешімді тіркеуді жүргізеді және оны портал арқылы көрсетілетін қызметті берушінің уәкілетті адамының ЭЦҚ-сы қойылған электрондық құжат түрінде көрсетілетін қызметті алушының жеке кабинетіне жібереді.

Мемлекеттік қызмет көрсетуден бас тарту үшін негіздер болған кезде көрсетілетін қызметті алушыға осы Қағидаларға 3-қосымшаға сәйкес нысан бойынша мемлекеттік қызмет көрсетуден бас тарту туралы алдын ала шешім туралы хабарлама жіберіледі, онда көрсетілетін қызметті алушыға алдын ала шешім бойынша ұстанымын білдіру мүмкіндігі үшін тыңдалым өткізудің уақыты мен орны (тәсілі) көрсетіледі.

Тыңдалым туралы хабарлама мемлекеттік қызмет көрсету мерзімі аяқталғанға дейін 3 (үш) жұмыс күнінен кешіктірілмей жіберіледі. Тыңдалым хабарлама жасалған күннен бастап 2 (екі) жұмыс күнінен кешіктірілмей жүргізіледі.

Тыңдалым нәтижелері бойынша көрсетілетін қызметті беруші жер учаскесін жеке меншікке ақысын бірден төлеп не бөліп төлеуге сату туралы не мемлекеттік қызмет көрсетуден уәжді бас тарту туралы шешім қабылдайды.

Мемлекеттік қызметті көрсетуден уәжді бас тарту көрсетілетін қызметті берушінің уәкілетті адамының ЭЦҚ-сы қойылған электрондық құжат нысанында көрсетілетін қызметті алушының "жеке кабинетіне" жіберіледі не көрсетілетін қызметті беруші арқылы беріледі.

Көрсетілетін қызметті беруші мемлекеттік қызметтер көрсету мониторингінің ақпараттық жүйесіне мемлекеттік қызмет көрсету сатысы туралы деректердің енгізілуін қамтамасыз етеді.

Қазақстан Республикасының Ауыл шаруашылығы министрлігі осы Қағидалар бекітілген немесе өзгертілген күннен бастап 3 (үш) жұмыс күні ішінде осы Қағидаларға енгізілген өзгерістер және (немесе) толықтырулар туралы ақпаратты "электрондық үкіметтің" ақпараттық-коммуникациялық инфрақұрылымы операторына, көрсетілетін қызметті берушіге және Бірыңғай байланыс орталығына жібереді.

Ақпараттық жүйе істен шыққан кезде көрсетілетін қызметті беруші ақпараттық-коммуникациялық инфрақұрылымға жауапты көрсетілетін қызметті берушінің құрылымдық бөлімшесінің жұмыскерін дереу хабардар етеді.

Ақпараттық-коммуникациялық инфрақұрылымға жауапты жұмыскер техникалық проблема туралы хаттама жасайды және оған көрсетілетін қызметті беруші қол қояды.

Көрсетілетін қызметті беруші Тізбенің 9-тармағында көрсетілген негіздер бойынша мемлекеттік қызмет көрсетуден бас тартады.

3-тарау. Мемлекеттік қызметтер көрсету мәселелері бойынша көрсетілетін қызметті берушілердің және (немесе) олардың лауазымды адамдарының шешімдеріне, әрекеттеріне (әрекетсіздігіне) шағымдану тәртібі

Мемлекеттік қызметтер көрсету мәселелері бойынша көрсетілетін қызметті берушінің шешіміне, әрекетіне (әрекетсіздігіне) шағым көрсетілетін қызметті беруші басшысының атына, мемлекеттік қызметтер көрсету сапасын бағалау және бақылау жөніндегі уәкілетті органға беріледі.

Шағым Қазақстан Республикасы Әкімшілік рәсімдік-процестік кодексінің (бұдан әрі – ҚР ӘРПК) 91-бабының 4-тармағына сәйкес келіп түскен жағдайда көрсетілетін қызметті беруші оны келіп түскен күннен бастап 3 (үш) жұмыс күні ішінде шағымды қарайтын органға жібереді. Көрсетілетін қызметті беруші 3 (үш) жұмыс күні ішінде қолайлы акт қабылданған, шағымда көрсетілген талаптарды толық қанағаттандыратын әкімшілік іс-әрекет жасалған жағдайда шағымды қарайтын органға шағымды жібермейді.

Көрсетілетін қызметті алушының шағымын Заңның 25-бабының 2-тармағына сәйкес:

көрсетілетін қызметті беруші – тіркелген күнінен бастап 5 (бес) жұмыс күні ішінде;

мемлекеттік қызметтер көрсету сапасын бағалау және бақылау жөніндегі уәкілетті орган – тіркелген күннен бастап 15 (он бес) жұмыс күні ішінде қарауы тиіс.

Көрсетілетін қызметті берушінің, мемлекеттік қызметтер көрсету сапасын бағалау және бақылау жөніндегі уәкілетті органның шағымды қарау мерзімі Заңның 25-бабының 4-тармағына сәйкес:

1) шағым бойынша қосымша зерделеу немесе тексеру не жергілікті жерге барып тексеру жүргізу;

2) қосымша ақпарат алу қажет болған жағдайларда 10 (он) жұмыс күнінен аспайтын мерзімге ұзартылады.

Шағымды қарау мерзімі ұзартылған жағдайда, шағымды қарау жөнінде өкілеттік берілген лауазымды адам шағымды қарау мерзімі ұзартылған сәттен бастап 3 (үш) жұмыс күні ішінде шағымды берген көрсетілетін қызметті алушыға жазбаша нысанда (шағым қағаз жеткізгіште берілген кезде) немесе электрондық нысанда (шағым электрондық түрде берілген кезде) ұзарту себебін көрсете отырып шағымды қарау мерзімінің ұзартылғаны туралы хабарлайды.

Егер заңда өзгеше көзделмесе, ҚР ӘРПК 91-бабының 5-тармағына сәйкес сотқа дейінгі тәртіппен шағымданғаннан кейін сотқа жүгінуге жол беріледі.

"Жер учаскесін жеке меншікке
ақысын бірден төлеп не бөліп
төлеуге сату" мемлекеттік
қызметін көрсету қағидаларына
1-қосымша

"Жер учаскесін жеке меншікке ақысын бірден төлеп не бөліп төлеуге сату" мемлекеттік қызметін көрсетуге қойылатын негізгі талаптардың тізбесі

1	Көрсетілетін қызметті берушінің атауы	Облыстардың, Астана, Алматы және Шымкент қалаларының, аудандардың, облыстық маңызы бар қалалардың, аудандық маңызы бар қалалардың жергілікті атқарушы органдары, кент, ауыл, ауылдық округ әкімдері (бұдан әрі – көрсетілетін қызметті беруші).
2 2	Мемлекеттік қызметті көрсету тәсілдері	"Электрондық үкіметтің" веб-порталы (бұдан әрі – портал) және көрсетілетін қызметті берушінің кеңсесі арқылы.
3	Мемлекеттік қызметті көрсету мерзімі	5 (бес) жұмыс күні.
4	Мемлекеттік қызметті көрсету түрі	электрондық (ішінара автоматтандырылған)/қағаз түрінде.
5	Мемлекеттік қызметті көрсету нәтижесі	Көрсетілетін қызметті берушінің жер учаскесіне жеке меншік құқығын беру туралы шешімі не мемлекеттік қызмет көрсетуден бас тарту туралы уәжді жауап.
6	Мемлекеттік қызметті көрсету кезінде көрсетілетін қызметті алушыдан алынатын төлем мөлшері және Қазақстан Республикасының заңнамасында көзделген жағдайларда оны алу тәсілдері	Тегін.
7	Көрсетілетін қызметті берушінің және ақпарат объектілерінің жұмыс графигі	1) көрсетілетін қызметті берушінің – Қазақстан Республикасының еңбек заңнамасына сәйкес демалыс және мереке күндерін қоспағанда, белгіленген жұмыс графигіне сәйкес дүйсенбіден жұмаға дейін, сағат 13-00-ден 14-30-ға дейінгі түскі үзіліспен сағат 9-00-ден 18-30-ға дейін. Құжаттарды қабылдау және мемлекеттік қызметті көрсету нәтижесін беру сағат 13-00-ден 14-30-ға дейінгі түскі үзіліспен сағат 9-00-ден 17-30-ға дейін жүзеге асырылады. 2) порталдың – жөндеу жұмыстарын жүргізуге байланысты техникалық үзілістерді қоспағанда, тәулік бойы (көрсетілетін қызметті алушы жұмыс уақыты аяқталғаннан кейін, Қазақстан Республикасының еңбек заңнамасына сәйкес демалыс және мереке күндері жүгінген кезде өтінішті қабылдау және мемлекеттік қызметті көрсету нәтижесін беру келесі жұмыс күні жүзеге асырылады). Мемлекеттік қызмет көрсету орындарының мекенжайлары: 1) Қазақстан Республикасы Ауыл шаруашылығы министрлігінің www.gov.kz интернет-ресурсында; 2) көрсетілетін қызметті берушінің www.gov4c.kz интернет-ресурсында; 3) порталда орналастырылған.
8	Мемлекеттік қызметті көрсету үшін көрсетілетін қызметті алушыдан талап етілетін құжаттар мен мәліметтердің тізбесі	Көрсетілетін қызметті алушы мемлекеттік қызметті алу үшін көрсетілетін қызметті берушіге мыналарды ұсынады: 1) "Жер учаскесін жеке меншікке ақысын бірден төлеп не бөліп төлеуге сату" мемлекеттік қызметін көрсету қағидаларына (бұдан әрі – Қағидалар) 2-қосымшаға сәйкес нысан бойынша жер учаскесін жеке меншікке сатуға өтініш; 2) жеке куәлік немесе цифрлық құжаттар сервисінен электрондық құжат (сәйкестендіру үшін); 3) жер учаскесінің кадастрлық (бағалау) құны актісінің көшірмесі. Мемлекеттік қызметті алу үшін көрсетілетін қызметті алушылар порталға мыналарды ұсынады: 1) көрсетілетін қызметті алушының электрондық цифрлық қолтаңбасымен немесе көрсетілетін қызметті алушының абоненттік нөмірі тіркелген және порталдың есептік жазбасына қосылған жағдайда, ұялы байланыс операторы ұсынған бір реттік құпиясөзбен куәландырылған электрондық құжат нысанында Қағидаларға 2-қосымшаға сәйкес нысан бойынша жер учаскесін жеке меншікке сатуға өтініш; 2) жер учаскесінің кадастрлық (бағалау) құны актісінің электрондық көшірмесі. Көрсетілетін қызметті алушылардан ақпараттық жүйелерден алынуы мүмкін құжаттарды талап етуге жол берілмейді.
9	Қазақстан Республикасының заңдарында белгіленген мемлекеттік қызметті көрсетуден бас тарту үшін негіздер	1) мемлекеттік қызметті алу үшін көрсетілетін қызметті алушы ұсынған құжаттардың және (немесе) олардағы деректердің (мәліметтердің) дұрыс еместігінің анықталуы; 2) көрсетілетін қызметті алушының және (немесе) мемлекеттік қызметті көрсету үшін қажетті ұсынылған деректер мен мәліметтердің Қазақстан Республикасы Жер кодексінің 44-1-бабы 8-тармағының он екінші және он үшінші бөліктерінде белгіленген талаптарға сәйкес келмеуі.
10	Мемлекеттік қызмет көрсету, оның ішінде электрондық нысанда көрсету ерекшеліктерін ескере отырып өзге де талаптар	Көрсетілетін қызметті алушының мемлекеттік қызметті көрсету тәртібі мен мәртебесі туралы ақпаратты порталдың "жеке кабинеті", сондай-ақ бірыңғай байланыс орталығы арқылы қашықтан қол жеткізу режимінде алуға мүмкіндігі бар. Мемлекеттік қызмет көрсету мәселелері бойынша анықтамалық қызметтердің байланыс телефондары порталда көрсетілген. Мемлекеттік қызмет көрсету мәселелері жөніндегі бірыңғай байланыс орталығы: 1414, 8 800 080 7777.
"Жер учаскесін жеке меншікке ақысын бірден төлеп не бөліп төлеуге сату" мемлекеттік қызметін көрсету қағидаларына 2-қосымша Нысан
__________________әкімі
(облыстың, қаланың, ауданның,
кенттің, ауылдың, ауылдық
округтің)
____________________________
(аты, әкесінің аты (бар болса),
тегі)
_________________________
(жеке тұлғаның аты, әкесінің
аты (бар болса), тегі)
____________________________
____________________________
(жеке сәйкестендіру нөмірі)
____________________________
(жеке тұлғаның жеке басын
куәландыратын құжаттың
деректемелері,
____________________________
____________________________
байланыс телефоны (бар болса),
____________________________
тұратын мекенжайы)

Жер учаскесін жеке меншікке ақысын бірден төлеп не бөліп төлеу арқылы сатуға өтініш

_____________________________________________________________________үшін

(жер учаскесінің нысаналы мақсаты)

_______________________________________________________________________

(жер учаскесінің мекенжайы (орналасқан жері))

_______________________________________________ мекенжайында орналасқан

ауданы ____________ гектар жер учаскесіне ақысын бірден төлеп не бөліп төлеу

арқылы жеке меншік құқығын беруіңізді сұраймын.

Ақпараттық жүйелерде қамтылған, заңмен қорғалатын құпияны құрайтын мәліметтерді

пайдалануға келісемін.

Көрсетілетін қызметті алушы _________________________________________________

(аты, әкесінің аты (бар болса),тегі),

көрсетілетін қызметті алушының электрондық цифрлық қолтаңбасы

"Жер учаскесін жеке меншікке
ақысын бірден төлеп не бөліп
төлеуге сату" мемлекеттік
қызметін көрсету қағидаларына
3-қосымша
Нысан

Мемлекеттік қызмет көрсетуден бас тарту туралы алдын ала шешім туралы хабарлама Құрметті _______________

Қазақстан Республикасы Әкімшілік рәсімдік-процестік кодексінің 73-бабының 1-тармағына сәйкес осы хабарламамен Сізге "Жер учаскесін жеке меншікке ақысын бірден төлеп не бөліп төлеу арқылы сату" мемлекеттік қызмет көрсетуден бас тартылатыны туралы хабарлаймыз, өйткені:

_____________________________________________________________________

(бас тарту себептерін санамалау)

Бас тарту мәселесі бойынша тыңдалым осы хабарлама жіберілген күннен бастап 2 (екі) жұмыс күнінен кейін жүзеге асырылады, онда Сіз осы шешім бойынша өз ұстанымыңызды білдіре аласыз (қажеттісін жазу керек):

_______________________________________________________________________

(тыңдалым өткізу күні мен уақыты, тыңдалым өткізу орны (тәсілі): мекенжайы

бойынша ғимаратта: / бейнеконференцбайланыс/өзге де коммуникация құралдары

арқылы)

Көрсетілетін қызметті беруші ________________________________________________

(басшының аты, әкесінің аты (бар болса), тегі), қолы/электрондық цифрлық

қолтаңбасы)

20 жылғы " "

Download

5e8ab8b3ca5e288e5fa0df7ea50d31a9_original.27772.docxDOCX · 27 КБ

Related materials

All documents

Information

Правила оказания государственной услуги "продажа земельного участка в частную собственность с немедленной оплатой либо в рассрочку"

Правила оказания государственной услуги "продажа земельного участка в частную собственность с немедленной оплатой либо в рассрочку" Глава 1. Общие положения настоящие Правила оказания государственной услуги" продажа земельного участка в частную собственность с немедленной оплатой либо в рассрочку "(далее – правила) разработаны в соответствии с подпунктом 1) статьи 10 Закона Республики Казахстан" О государственных услугах "(далее – Закон) и определяют порядок оказания государственной услуги " продажа земельного участка в частную собственность с немедленной продажи в оплату " (далее – государственная услуга). в настоящих Правилах используются следующие основные понятия: 1) земельный участок-часть земли, выделенная в тупиковых границах, закрепляемая за субъектами земельных отношений в порядке, установленном Земельным кодексом Республики Казахстан; 2) веб-портал "электронного правительства" (далее – веб-портал) – информационная система, являющаяся единым окном доступа ко всей консолидированной правительственной информации, включая нормативную правовую базу, и государственным услугам, оказываемым в электронной форме, услугам по выдаче технических условий на подключение к сетям субъектов естественных монополий и услугам субъектов квазигосударственного сектора; 3) кабинет пользователя на веб-портале " электронного правительства "(далее – личный кабинет) – веб-портал" электронного правительства", предназначенный для официального информационного взаимодействия физических и юридических лиц с государственными органами по вопросам оказания услуг в электронной форме, обращения к субъектам, рассматривающим обращения указанных лиц, а также использования персональных данных компонент; 4) электронная цифровая подпись (далее – ЭЦП) – совокупность электронных цифровых символов, созданных средствами электронной цифровой подписи и подтверждающих достоверность электронного документа, его принадлежность и неизменность содержания. Глава 2. Порядок оказания государственной услуги 3.государственная услуга оказывается местными исполнительными органами областей, городов Астаны, Алматы и Шымкента, районов и городов областного значения, городов районного значения, акимами поселков, сел, сельских округов (далее – услугодатель) физическим и юридическим лицам (далее – услугополучатель). Перечень основных требований к оказанию государственной услуги" продажа земельного участка в частную собственность с немедленной оплатой либо в рассрочку " (далее – перечень) указан в Приложении 1 к настоящим Правилам. 4.прием заявления на продажу земельного участка в частную собственность с немедленной оплатой либо рассрочкой по форме согласно приложению 2 к настоящим Правилам и документов, указанных в пункте 8 перечня, осуществляется через портал. При оказании государственной услуги в бумажном виде День приема заявлений и документов не входит в срок оказания государственной услуги. В случаях представления услугополучателем неполного пакета документов согласно перечню и (или) документов с истекшим сроком действия услугодатель отказывает в приеме заявления. сведения о документе, удостоверяющем личность, о регистрации (перерегистрации) юридического лица, о регистрации индивидуального предпринимателя либо о начале деятельности в качестве индивидуального предпринимателя, о правоустанавливающих и идентификационных документах на земельный участок, об оплате за оказание государственной услуги услугодатель истребует из соответствующих государственных информационных систем. делает. Услугодатели получают цифровые документы из сервиса цифровых документов посредством реализованной интеграции при наличии согласия владельца документа, предоставленного посредством передачи одноразового пароля через абонентский номер сотовой связи зарегистрированного на портале пользователя или путем направления короткого текстового сообщения в ответ на сообщение портала. Обработка персональных данных и сведений, составляющих охраняемую законом тайну, содержащихся в информационных системах, осуществляется услугодателем с согласия услугополучателя при регистрации на портале. В личный кабинет услугополучателя направляется статус о принятии заявления на оказание государственной услуги и уведомление с указанием даты и времени оказания государственной услуги. При обращении услугополучателя по окончании рабочего времени, в выходные и праздничные дни в соответствии с трудовым законодательством Республики Казахстан прием документов и выдача результата оказания государственной услуги осуществляются на следующий рабочий день. при обращении к услугодателю: 1) работник канцелярии услугодателя в день приема документов в течение 15 (пятнадцати) минут осуществляет прием и регистрацию документов, указанных в перечне. 2) руководитель услугодателя ознакамливается с содержанием документов, налагает резолюцию и направляет их для исполнения руководителю уполномоченного органа в день поступления документов; 3) руководитель уполномоченного органа рассматривает документы и в течение 1 (одного) часа определяет ответственного исполнителя; 4) ответственный исполнитель уполномоченного органа в течение 2 (двух) рабочих дней с момента регистрации документов: проверяет достоверность документов, представленных услугополучателем для получения государственной услуги, и (или) данных (сведений), содержащихся в них; идентифицирует земельный участок по кадастровой документации; при отсутствии оснований для отказа в оказании государственной услуги ответственный исполнитель уполномоченного органа готовит проект решения о передаче права частной собственности на земельный участок и направляет его руководителю уполномоченного органа; 5) руководитель уполномоченного органа в течение 1 (одного) рабочего дня согласовывает и направляет на подпись руководителю услугодателя проект решения о передаче права частной собственности на земельный участок; 6) руководитель услугодателя в течение 1 (одного) рабочего дня проверяет и подписывает решение о передаче права частной собственности на земельный участок; 7) работник канцелярии услугодателя в течение 15 (пятнадцати) минут производит регистрацию решения о передаче права частной собственности на земельный участок. при обращении через Портал: 1) работник канцелярии услугодателя в день приема документов в течение 15 (пятнадцати) минут осуществляет прием и регистрацию документов, указанных в перечне. В случаях представления услугополучателем неполного пакета документов согласно перечню и (или) документов с истекшим сроком действия работник канцелярии услугодателя отказывает в приеме заявления. 2) руководитель услугодателя ознакамливается с содержанием документов, налагает резолюцию и в день поступления документов для их исполнения направляет руководителю уполномоченного органа; 3) руководитель уполномоченного органа рассматривает документы и в течение 1 (одного) часа определяет ответственного исполнителя; 4) ответственный исполнитель уполномоченного органа в течение 2 (двух) рабочих дней с момента регистрации документов: проверяет достоверность представленных услугополучателем документов и (или) данных (сведений), содержащихся в них, для получения государственной услуги; идентифицирует земельный участок по кадастровой документации; при отсутствии оснований для отказа в оказании государственной услуги ответственный исполнитель уполномоченного органа готовит проект решения о передаче права частной собственности на земельный участок и направляет его руководителю уполномоченного органа; 5) руководитель уполномоченного органа в течение 1 (одного) рабочего дня согласовывает и направляет на подпись руководителю услугодателя проект решения о передаче права частной собственности на земельный участок; 6) руководитель услугодателя в течение 1 (одного) рабочего дня проверяет и подписывает решение о передаче права частной собственности на земельный участок; 7) сотрудник канцелярии услугодателя в течение 15 (пятнадцати) минут производит регистрацию решения о передаче права частной собственности на земельный участок и направляет его через портал в личный кабинет услугополучателя в виде электронного документа, подписанного ЭЦП уполномоченного лица услугодателя. 8, при наличии оснований для отказа в оказании государственной услуги услугополучателю направляется уведомление о предварительном решении об отказе в оказании государственной услуги по форме согласно приложению 3 к настоящим Правилам, в котором указывается время и место (способ) проведения слушания для возможности выражения позиции по предварительному решению услугополучателю. Уведомление о слушании направляется не позднее 3 (трех) рабочих дней до окончания срока оказания государственной услуги. Слушание проводится не позднее 2 (двух) рабочих дней со дня составления уведомления. По результатам слушаний услугодатель принимает решение о продаже земельного участка в частную собственность в рассрочку либо о мотивированном отказе в оказании государственной услуги. Мотивированный отказ в оказании государственной услуги направляется в "личный кабинет" услугополучателя в форме электронного документа, подписанного ЭЦП уполномоченного лица услугодателя, либо выдается через услугодателя. услугодатель обеспечивает внесение данных о стадии оказания государственной услуги в информационную систему мониторинга оказания государственных услуг. Министерство сельского хозяйства Республики Казахстан в течение 3 (трех) рабочих дней со дня утверждения или изменения настоящих Правил направляет информацию об изменениях и (или) дополнениях в настоящие Правила оператору информационно-коммуникационной инфраструктуры "электронного правительства", услугодателю и Единому контакт-центру. 10.при выходе из строя информационной системы услугодатель незамедлительно уведомляет работника структурного подразделения услугодателя, ответственного за информационно-коммуникационную инфраструктуру. Работник, ответственный за информационно-коммуникационную инфраструктуру, составляет протокол о технической проблеме и подписывает его услугодателем. услугодатель отказывает в оказании государственной услуги по основаниям, указанным в пункте 9 перечня. Глава 3. Порядок обжалования решений, действий (бездействия) услугодателей и (или) их должностных лиц по вопросам оказания государственных услуг 12, жалоба на решение, действие (бездействие) услугодателя по вопросам оказания государственных услуг подается на имя руководителя услугодателя, в уполномоченный орган по оценке и контролю за качеством оказания государственных услуг. В случае поступления жалобы в соответствии с пунктом 4 статьи 91 Административного процедурно-процессуального кодекса Республики Казахстан (далее – буква РК) услугодатель в течение 3 (трех) рабочих дней со дня ее поступления направляет жалобу в орган, рассматривающий жалобу. Услугодатель в течение 3 (трех) рабочих дней не направляет жалобу в орган, рассматривающий жалобу, в случае принятия благоприятного акта, совершения административного действия, полностью удовлетворяющего требованиям, указанным в жалобе. жалоба услугополучателя подается в соответствии с пунктом 2 статьи 25 Закона: услугодатель - в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня регистрации; уполномоченный орган по оценке и контролю за качеством оказания государственных услуг – в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня регистрации. Срок рассмотрения жалобы услугодателем, уполномоченным органом по оценке и контролю за качеством оказания государственных услуг в соответствии с пунктом 4 статьи 25 Закона: 1) проведение дополнительного изучения или проверки по жалобе либо проверки с выездом на место; 2) в случаях необходимости получения дополнительной информации на срок не более 10 (десяти) рабочих дней. В случае продления срока рассмотрения жалобы должностное лицо, уполномоченное по рассмотрению жалобы, в течение 3 (трех) рабочих дней с момента продления срока рассмотрения жалобы уведомляет услугополучателя, подавшего жалобу, о продлении срока рассмотрения жалобы в письменной форме (при подаче жалобы на бумажном носителе) или в электронной форме (при подаче жалобы в электронном виде) с указанием причины продления. 14.в соответствии с пунктом 5 статьи 91 ЛПК РК допускается обращение в суд после обжалования в досудебном порядке, если иное не предусмотрено законом. "Жер учаскесін жеке меншікке ақысын бірден төлеп не бөліп Приложение 1 к Правилам оказания государственной услуги "продажа земельного участка в частную собственность с немедленной оплатой либо в рассрочку" қызметін көрсету қағидаларына 1-қосымша Перечень основных требований к оказанию государственной услуги "продажа земельного участка в частную собственность с немедленной оплатой либо в рассрочку" 1 наименование услугодателя местные исполнительные органы областей, городов Астаны, Алматы и Шымкента, районов, городов областного значения, городов районного значения, акимы поселков, сел, сельских округов (далее – услугодатель). 2 2 способы оказания государственной услуги через веб-портал" электронного правительства " (далее – портал) и канцелярию услугодателя. 3 срок оказания государственной услуги 5 (пять) рабочих дней. 4 форма оказания государственной услуги электронная (частично автоматизированная)/бумажная. 5 результат оказания государственной услуги решение услугодателя о передаче права частной собственности на земельный участок либо мотивированный ответ об отказе в предоставлении государственной услуги. 6 размер платы, взимаемой с услугополучателя при оказании государственной услуги, и способы ее получения в случаях, предусмотренных законодательством Республики Казахстан , являются бесплатными. 7 график работы услугодателя и объектов информации 1) услугодателя – с понедельника по пятницу, с 9-00 до 18-30 часов, с перерывом на обед с 13-00 до 14-30 часов, в соответствии с установленным графиком работы, за исключением выходных и праздничных дней в соответствии с трудовым законодательством Республики Казахстан. Прием документов и выдача результата оказания государственной услуги осуществляется с 9-00 до 17-30 часов с перерывом на обед с 13-00 до 14-30 часов. 2) портала – круглосуточно, за исключением технических перерывов, связанных с проведением ремонтных работ (при обращении услугополучателя по окончании рабочего времени, в выходные и праздничные дни в соответствии с трудовым законодательством Республики Казахстан прием заявления и выдача результата оказания государственной услуги осуществляются на следующий рабочий день). Адреса мест оказания государственной услуги: 1) министерство сельского хозяйства Республики Казахстан www.gov.kz на интернет-ресурсе услугодателя; 2) www.gov4c.kz интернет-ресурсе; 3) размещен на портале. 8 перечень документов и сведений, требуемых от услугополучателя для оказания государственной услуги услугополучатель для получения государственной услуги предоставляет услугодателю: 1) предоставление земельного участка по форме согласно приложению 2 к Правилам оказания государственной услуги "продажа земельного участка в частную собственность с немедленной оплатой либо в рассрочку" (далее – Правила) заявление на продажу в частную собственность; 2) удостоверение личности или электронный документ из сервиса цифровых документов (для идентификации); 3) копия акта кадастровой (оценочной) стоимости земельного участка. Для получения государственной услуги услугополучатели предоставляют на портал: 1)заявление на продажу земельного участка в частную собственность в форме электронного документа, удостоверенного электронной цифровой подписью услугополучателя или одноразовым паролем, предоставленным оператором сотовой связи, в случае регистрации абонентского номера услугополучателя и подключения к учетной записи портала; 2) электронная копия акта кадастровой (оценочной) стоимости земельного участка. Истребование от услугополучателей документов, которые могут быть получены из информационных систем, не допускается. 9 основания для отказа в оказании государственной услуги, установленные законами Республики Казахстан 1) установление недостоверности документов, представленных услугополучателем для получения государственной услуги, и (или) данных (сведений), содержащихся в них; 2) установление недостоверности представленных услугополучателем и (или) сведений и сведений, необходимых для оказания государственной услуги, в соответствии со ст. 44-1 Земельного кодекса Республики Казахстан.несоответствие требованиям, установленным частями двенадцатой и тринадцатой пункта 8 статьи. 10 иные требования с учетом особенностей оказания государственной услуги, в том числе в электронной форме услугополучатель имеет возможность получения информации о порядке и статусе оказания государственной услуги в режиме удаленного доступа через "личный кабинет" портала, а также единый контакт-центр. Контактные телефоны справочных служб по вопросам оказания государственных услуг указаны на портале. Единый контакт-центр по вопросам оказания государственных услуг: 1414, 8 800 080 7777. "Жер учаскесін жеке меншікке ақысын бірден төлеп не бөліп приложение 2 к Правилам оказания государственной услуги "продажа земельного участка в частную собственность с немедленной оплатой либо в рассрочку қызметін көрсету қағидаларына 2-қосымша " форма __________________аким области, города, района, поселка, села, сельского округа) ____________________________ (имя, отчество (при его наличии), фамилия) _________________________ ( фамилия, имя, отчество (при его наличии) физического лица) ____________________________ ____________________________ (индивидуальный идентификационный номер) ____________________________ (частный реквизиты документа, удостоверяющего личность лица реквизиты, ____________________________ , ____________________________ __________________________ _ _ контактный телефон (при наличии), ____________________________ адрес проживания) Заявление на продажу земельного участка в частную собственность с немедленной оплатой либо рассрочкой ____________________________________________________________для _________ (целевое назначение земельного участка) _______________________________________________________________________ (адрес (место нахождения) земельного участка) _______________________________________________ находится по адресу район ____________ оплата сразу или рассрочка за гектар земельного участка прошу передать право собственности через. Сведений, составляющих охраняемую законом тайну, содержащихся в информационных системах согласен на использование. Услугополучатель _________________________________________________ (имя, отчество (при его наличии),фамилия), электронная цифровая подпись услугополучателя "Жер учаскесін жеке меншікке ақысын бірден төлеп не бөліп Приложение 3 к Правилам оказания государственной услуги" продажа земельного участка в частную собственность с немедленной оплатой либо в рассрочку қызметін көрсету қағидаларына 3-қосымша " форма Уведомление о предварительном решении об отказе в предоставлении государственной услуги уважаемый _______________ В соответствии с пунктом 1 статьи 73 Административного процедурно-процессуального кодекса Республики Казахстан настоящим уведомляем вас об отказе в оказании государственной услуги "продажа земельного участка в частную собственность с немедленной оплатой либо в рассрочку", так как: _____________________________________________________________________ (перечисление причин отказа) Слушание по вопросу отказа осуществляется через 2 (два) рабочих дня со дня направления настоящего уведомления, в котором вы можете выразить свою позицию по данному решению (необходимо написать нужное): _______________________________________________________________________ (дата и время проведения слушания, место (способ) проведения слушания: адрес в здании по: / видеоконференцсвязи/иным средствам коммуникаций через) Услугодатель ________________________________________________ (имя, отчество (при его наличии), фамилия руководителя), подпись / электронный цифровой подпись) ""От 20

atyrau-kyzylkogy-zhangeldinPublished: Jun 11, 2026