Тұрғын үй құрылысын салу үшін қандай құжаттарды рәсімдеу қажет?

Қазақстан Республикасының 2003 жылғы 19 желтоқсандағы «Жарнама туралы» Заңының 3-бабына сәйкес, жарнама – кез келген құралдар арқылы таратылатын, нақты бір адамдар тобына арналмаған және жеке немесе заңды тұлғаға, тауарларға, қызметтерге қызығушылық қалыптастырып, оларды өткізуге ықпал ететін ақпарат. Заңның 11-бабына сәйкес, сыртқы (көрнекі) жарнама ғимараттардың сыртқы беттерінде немесе арнайы жарнама объектілерінде орналастырылады. 2014 жылғы 16 мамырдағы «Рұқсаттар және хабарламалар туралы» Заңына сәйкес, сыртқы жарнаманы орналастыру үшін алдын ала хабарлама жіберу қажет. Яғни, жарнама орналастырушы жарнаманы орналастыру жоспарланған күннен кемінде 5 жұмыс күні бұрын жергілікті құрылыс, сәулет және қала құрылысы бөліміне хабарлама беруі тиіс.

Егер құрылыс саласында мердігер ұйым шарт міндеттемелерін бұзса, онда келісімшарт талаптарына сәйкес айыппұл салу, шартты бұзу, келтірілген шығындарды өндіріп алу немесе сот арқылы жауапкершілікке тарту сияқты шаралар қолданылуы мүмкін.

Қазіргі қолданыстағы заңнамаға сәйкес, нысанды пайдалануға қабылдау мемлекеттік комиссияның қатысуынсыз, төрт жақты актіні рәсімдеу арқылы жүзеге асырылады: құрылыс аяқталған соң тапсырыс беруші, мердігер, техникалық қадағалау және авторлық қадағалау өкілдері нысанның жобаға және құрылыс нормаларына сәйкестігін растап, пайдалануға қабылдау актісіне қол қояды, содан кейін бұл акт сәулет және қала құрылысы бөлімінде есепке алынып, Әділет органдарында (ХҚКО) тіркелуі тиіс.

Ол оп-оңай! Келесі қадамдарды орындасаңыз жеткілікті: Өтініш беру терезесін ашыңыз. Меморганды іздеу өрісіне "әкімінің аппараты" тіркесін енгізіп, содан соң оның алдына қажетті өңірдің атауын жазыңыз (мысалы, "Алматы әкімінің аппараты"). Іздеу түймешігін басыңыз. Одан әрі ұсынылған нұсқалар тізімі түріндегі іздеу нәтижелерін көресіз. Қажетті әкімдікті тауып, жүгінуіңіз сәтті өтсін!

Біріншіден, Сіз сайлау учаскелерін «ЖСН бойынша сайлау учаскесін іздеу» ақпараттық сервисі арқылы, сондай-ақ байланыс операторларының смс-тарату арқылы келіп түскен call-center қысқа нөмірі арқылы біле аласыз. Екіншіден, сіз бұл ақпаратты учаскелік сайлау комиссиясынан тұрғылықты мекен-жайыңызды айту арқылы біле аласыз. Үшіншіден, Сіз Kaspi.kz және Halyk қосымшаларынан да біле аласыз.

Ол үшін мұрагерлік құқық беру туралы куәліктің негізінде (ЕГКН) геопортал арқылы өтініш беру арқылы рәсімдей аласыз.

Азаматтарға жеке тұрғын үй құрылысы үшін жер учаскесін табыстау Қазақстан Республикасының Жер Кодексімен реттеледі. Осы Кодекстің 44 бабының талабына сәйкес жеке тұрғын үй құрылысы үшін жер учаскесі сұралған кезде азаматтардың өтініштері арнайы есепке алынады және бөліп берілетін алаңдардың дайын болуына қарай қанағаттандырылады - делінген. Осыған орай, жеке тұрғын үй құрылысы үшін жер учаскелері жер кезектілігі негізінде табысталатын болады.

Кәсіпкерлік мақсаттағы жер учаскесін алу Қазақстан Республикасының 2003 жылғы 20 маусымдағы Жер Кодексінің 48 бабына сәйкес сауда - саттыққа (аукциондарға) шығарылып беріледі. Кодекстің 48 бабының 3 тармағына сәйкес сауда - саттық аукционға арналған жер учаскесі: Жер учаскесінің шекарасы айқындалғаннан кейін; Аукцион өткізу туралы шешім қабылданғаннан кейін шығарылады;