Тұрғын үйге мұқтаждар есебіне қалай тұруға болады?

Жеке тұрғын үй құрылысы үшін жер учаскелерін беру жеке тұрғын үй құрылысына арналған жер учаскелеріне құқық беру ережелеріне сәйкес жүзеге асырылады, бұйрықпен бекітілген Қазақстан Республикасы Ұлттық экономика министрі 2015 жылғы 27 наурыздағы No 255. Қазақстан Республикасы Жер кодексінің 43-бабының 3-тармағына сәйкес, оларға жер учаскелеріне меншік және (немесе) жер пайдалану құқығын беруге мүдделі жеке және заңды тұлғалар жер учаскесінің орналасқан жері бойынша жергілікті атқарушы органға өтініш береді. Қазақстан Республикасы Жер кодексінің 44-1-бабына сәйкес, азаматтардың өтініштері (өтініштері) арнайы есепке алынады және учаскелер бөлінуге дайындалған кезде немесе жеке тұрғын үй салу үшін пайдаланылатын бос аумақтар болған кезде қанағаттандырылады. Жер учаскелерін беру кезектілікпен жүзеге асырылады, өйткені учаскелер дайындалып, жеке тұрғын үй құрылысы үшін жер учаскелерін беру үшін сумен және электрмен жабдықтау желілері қамтамасыз етілген. Қазақстан Республикасының жер заңнамасында жеке тұрғын үй салу үшін жер учаскесін кезектен тыс және жеңілдікпен беру қарастырылмаған.

ҚР Жер кодексінің 48-бабының 1-тармағында қарастырылған жағдайларды қоспағанда, мемлекет меншігіндегі бар және де жер пайдалануына ұсынылмаған жер телімдерінің немесе жер телімдеріне жалдау құқығының ұсынылуы сауда-саттықтарда (конкурстарда, аукциондарда) жүзеге асырылады. Сауда-саттық Қазақстан Республикасы Ауыл шаруашылығы министрінің 2018 жылғы 20 желтоқсандағы № 518 бұйрығымен бекітілген Ауыл шаруашылығы өндірісін жүргізу үшін уақытша өтеулі жер пайдалану (жалдау) құқығын беру бойынша конкурсты ұйымдастыру және өткізу қағидаларына сәйкес жүзеге асырылады. Конкурс өткізу туралы хабарламаны жариялау тиісті әкімшілік-аумақтық бірліктің аумағында таратылатын мерзімді баспа басылымдарында, аудандардың жергілікті атқарушы органдарының интернет-ресурстарында, арнайы ақпараттық стендтерде, сондай-ақ Қазақстан Республикасы Ауыл шаруашылығы министрлігінің Жер ресурстарын басқару жөніндегі орталық уәкілетті органының сайтында жүзеге асырылады. Конкурсқа қатысу үшін мынадай құжаттар беріледі: 1) конкурсқа қатысуға арналған өтінім; 2) конкурстық ұсыныс. Шаруа немесе фермер қожалығын, ауыл шаруашылығы өндірісін жүргізу үшін уақытша өтеулі жер пайдалану (жалға алу) құқығын беру жөніндегі конкурс жер коммисиясымен Қазақстан Республикасы Жер кодексінің 43-бабының 2-тармағына сәйкес өткізеді. Конкурстың жеңімпазы бизнес-жоспарға сәйкес конкурстық ұсыныста көрсетілген инвестицияның болжамды көлемі бойынша баллдарды беру арқылы, бағаланады. Жоғарыда айтылғандарға байланысты, облыстың аудандары мен қалаларының жергілікті атқарушы органдары ауыл шаруашылығы мақсатындағы жер учаскелерін беруге конкурс жариялағаннан кейін әр жеке немесе заңды тұлға оған қатысуға құқылы.

«Тұрғын үй қатынастары туралы» Қазақстан Республикасының 1997 жылғы 16 сәуірдегі Заңының (бұдан әрі - Заң) 67-бабының 1-тармағына сәйкес коммуналдық тұрғын үй қорынан тұрғын үй тұрғын үйге мұқтаж, осы елді мекенде тұрақты тұратын және мұқтаждарға есепте тұрған Қазақстан Республикасының азаматтары пайдалануға беріледі. тұрғын үйде. Ұлы Отан соғысының мүгедектері мен қатысушылары, сондай-ақ жетім балалар мен ата-анасының қамқорлығынсыз қалған балалар мемлекеттік тұрғын үй қорынан тұрғын үй алуға немесе жеке тұрғын үй қорында жергілікті атқарушы орган жалдаған тұрғын үй алуға негізгі құқыққа ие. Жоғарыда айтылғандардың негізінде қолданыстағы тұрғын үй заңнамасын ескере отырып, Сізге мемлекеттік тұрғын үй қорынан тұрғын үй тізімдерде белгіленген кезектілікпен беріледі. Заңды негіздердің болмауына байланысты кезек тәртібін бұза отырып, тұрғын үй беру мүмкін емес. Сонымен бірге, сіз уақытша тұрғын үймен қамтамасыз ету мәселесін қарау үшін жергілікті атқарушы органға жүгінуге құқығыңыз бар.

Тұрғын үйге кезектілік нөмірін Электрондық үкімет eGov.kz порталында тексеруге болады. Электрондық үкімет порталындағы сервис тұрғын үй кезектілігінің жылжуы туралы деректерді қарауға, сонымен қатар Мемлекеттік тұрғын үй қорынан тұрғын үй алғандардың кезектілік тізімін тексеруге мүмкіндік береді. Ол үшін Электрондық үкімет порталында авторлық тіркелу, ЖСН көрсету және «Мемлекеттік тұрғын үй қорынан тұрғын үй алу кезегін қарау» сервисін таңдау керек.

«Мемлекеттік атаулы әлеуметтік көмек туралы» Қазақстан Республикасының Заңына сәйкес жан басына шаққандағы орташа табысы кедейлік шегінен аспайтын Қазақстан Республикасы азаматтарының, оралмандардың, босқындардың, шетелдіктердің және Қазақстан Республикасында тұрақты тұратын, азаматтығы жоқ адамдардың атаулы әлеуметтік көмек алуға құқығы бар (КД – отбасының өткен тоқсандағы кірісі мүшесіне 22792 теңге аспайтын). Атаулы әлеуметтік көмекті алу мәселесі бойынша белгіленген үлгідегі өтініші мен сәйкестендіру үшін жеке басын куәлендіретін құжатын алып тұрақты тұрғылықты жері бойынша халықты жұмыспен қамту орталығына немесе «Электрондық үкімет» E-gov веб-порталы арқылы өтініш беруге болады. Өтініш білдіру кезінде сізге толық кеңес беріледі, сондай-ақ Қазақстан Республикасының қолданыстағы заңнамасына сәйкес тағайындау (бас тарту) мәселесі қарастырылады.

Тұрғын үй көмегі Бейімбет Майлин ауданында тұрақты тұратын аз қамтылған отбасыларға (азаматтарға) коммуналдық төлемдерді төлеу үшін көрсетіледі, яғни орталықтандырылған жылу жүйесін пайдалану және тұрғын үй-жайларды жылыту үшін газды, суық және ыстық суды, кәрізді, электр қуатын, қоқыс шығару, байланыс қызметтерін телефон үшін абоненттік төлемді арттыру бөлігінде, жергілікті атқарушы орган жалдаған тұрғын үйді пайдаланғаны үшін жалға алу жеке тұрғын үй қорында. Көрсетілетін қызметті алушы тұрғын үй көмегін тағайындауды «электрондық үкімет» веб-порталы арқылы ЭЦҚ (электрондық цифрлық қолтаңба) арқылы үйден шықпай-ақ ала алады немесе «Азаматтарға арналған үкімет» мемлекеттік корпорациясы КЕАҚ филиалы Қостанай облысы бойынша филиалы «Халыққа қызмет көрсету орталығының» филиалына жүгіне алады. Тұрғын үй көмегі жергілікті бюджет есебінен көрсетіледі. Оны ұсынудың мөлшері мен тәртібін ЖАО белгілейді. Коммуналдық төлемдерге және тұрғын үйді ұстауға арналған шығыстары жергілікті өкілді органдар белгілеген осы мақсаттарға арналған шығыстардың рұқсат етілген шекті үлесінен асатын азаматтар көмекке жүгіне алады. Шығындардың рұқсат етілген шекті үлесінің мөлшері тоқсандағы отбасының орташа айлық жиынтық табысының 5% құрайды. Отбасының табысы тұрғын үй көмегін алуға өтініш берген тоқсанның алдындағы тоқсан үшін есепке алынады. Тұрғын үй көмегін алушылардың екінші деңгейлі банктерде ашқан шоттарына төленеді. Қосымша ақпарат алу үшін «Бейімбет Майлин ауданы әкімдігінің жұмыспен қамту және әлеуметтік бағдарламалар бөлімі» ММ хабарласуға болады.