pavlodar-uzo
Жер қойнауын пайдалану мақсатында жер учаскесін қалай алуға болады?
Жер қойнауын пайдалану мақсаттары үшін жер учаскесін Қазақстан Республикасы Жер кодексінің 48-бабы 1-тармағының 8) тармақшасына сәйкес "жер қойнауы және жер қойнауын пайдалану туралы"Қазақстан Республикасының Кодексіне сәйкес жер қойнауын пайдалануға арналған лицензия немесе жер қойнауын пайдалануға арналған келісімшарт негізінде сауда-саттықтан тыс алуға болады,
Сондай-ақ пайдалы қазбаларды өндіру, жер қойнауы кеңістігін пайдалану жөніндегі операцияларды жүргізу үшін қажетті инженерлік, көліктік және өзге де инфрақұрылымды салу және (немесе) орналастыру үшін.
Азаматтар мен заңды тұлғаларға қоғамдық жайылымдарды уақытша жер пайдалануға беруге бола ма?
ҚР Жер кодексінің 26 - бабының 3-тармағына және "Жайылымдар туралы" Заңның 14-бабының 1-1, 1-тармақшаларына сәйкес қоғамдық жайылымдар жеке меншікке және жер пайдалануға берілмейді және жеке ауланың ауыл шаруашылығы жануарларын жаю үшін халықтың мұқтаждықтары үшін ғана пайдаланылады.
Жайылымдарды басқару және оларды пайдалану Жоспары не үшін жасалады?
Жайылымдарды ұтымды пайдалану, жемге деген қажеттілікті орнықты қамтамасыз ету және жайылымдардың тозу процестерін болғызбау мақсатында жергілікті атқарушы органдар әзірлейді және жайылымдарды басқару және оларды пайдалану жөніндегі жоспарларды (бұдан әрі-жоспар) қаланың, ауданның өкілді органы бекітеді. Жоспарларда ауыл шаруашылығы жануарлары басының саны туралы ақпарат, Ауыл шаруашылығы жануарларын жаю бойынша халықтың мұқтаждығына арналған жайылымдарды белгілеу, жайылым айналымдарының ұсынылатын схемалары, мал айдау трассаларын, жайылым инфрақұрылымы объектілерін белгілеу және т. б. қамтылады. Жоспар нормативтік құқықтық акт болып табылады.
Павильон үшін жер учаскесін сатып алғым келеді, қайда баруым керек?
Қазақстан Республикасы Жер кодексінің 48-бабының 1-тармағына сәйкес, Кодекстің осы бабында белгіленген жағдайларды қоспағанда, мемлекеттік меншіктегі және жер пайдалануға берілмеген жер учаскелерін жалдау құқығын беру сауда-саттықта ( аукциондарда) жүзеге асырылады.
Менің жалға берілетін жерім бар оны жеке меншікке сатып ала аламба және қайда баруым керек?
Жер учаскесін сатып алу үшін Халыққа қызмет көрсету орталығында жер учаскесінің кадастрлық (бағалау) құнын айқындауға тапсырыс беру қажет және жер учаскесінің орналасқан жері бойынша жергілікті атқарушы органға (қаланың немесе ауданның жер қатынастары бөліміне) жүгіну қажет.
Маған жер учаскесінің схемасына тапсырыс беру керек қайда жүгіну керек?
Қазақстан Республикасы Жер кодексінің 150-бабының 2-тармағына сәйкес жерге орналастыру жұмыстарын азаматтар мен заңды тұлғалар орындайды. Жұмыстың бұл түрі лицензияланбаған.
Жер учаскесі бойынша мәліметтер (бос немесе жоқ)
Жер учаскесі бойынша мәліметтердің болуы (болмауы) туралы ақпарат алу үшін сұралып отырған жер учаскесінің орналасқан жерінің ситуациялық схемасын қоса бере отырып, жер учаскесінің орналасқан жері бойынша «Азаматтарға арналған үкімет» мемлекеттік корпорациясы» КЕАҚ филиалына жүгіну қажет.
Жеке тұрғын үй құрылысына арналған жер учаскелері
ҚР Жер кодексінің 44-бабына сәйкес ЖТҚ үшін жер учаскелерін беруге сумен және электрмен жабдықтау желілерімен қамтамасыз етілген алаңдарда жол беріледі. Орталықтандырылған сумен жабдықтау жоқ елді мекендерде мұндай жер учаскелерін беруге электрмен жабдықтау желілері болған кезде ғана жол беріледі. ЖТҚ үшін жер учаскелерін сұраған кезде азаматтардың өтініштері арнайы есепке алынады және бөлінуге арналған алаңдарды дайындау шамасына қарай не ЖТҚ үшін пайдаланылатын бос аумақтар болған кезде қанағаттандырылады (ҚР ЖК 44-1-бабы) . Облыс бойынша ЖТҚ үшін жер учаскелерін алуға кезекте тұрғандарды арнайы есепке алу үш қалада (Павлодар, Ақсу, Екібастұз) және екі ауданда (Баянауыл, Павлодар) жүргізіледі, облыстың қалған аудандарында ЖТҚ учаскелері өтініштердің түсуіне қарай бөлінеді. Өз кезегіңізді жылжыту туралы деректерді бақылау үшін Сіз осы сілтемемен танысуыңыз керек ( Каз:https://youtu.be/hrFl8ii45Yg, Рус:https://youtu.be/m2wgAEG6e7k).
Коммерциялық мақсаттарға арналған жер учаскелері
Елді мекендердегі жер учаскелері коммерциялық мақсаттар үшін аукциондарда gosreestr.kz Мемлекеттік мүлік Тізілімінің веб-порталында электрондық түрде беріледі. (ҚР АШМ 2021 жылғы 15 қазандағы № 297 бұйрығымен бекітілген. Мемлекеттік мүлік Тізілімінің веб-порталында жер учаскелерін сату немесе жер учаскелерін жалға алу құқығын электрондық түрде сату бойынша сауда-саттықты (конкурстарды, аукциондарды) ұйымдастыру және өткізу қағидаларына сәйкес). Аукцион жеңімпазын анықтаудың басты критерийі қатысушылардың ағылшын сауда-саттық әдісі бойынша (бағаны көтеру үшін) ұсынған бағасы болып табылады. Жоспарланған аукциондар туралы ескертулер www.gosreestr.kz. жергілікті атқарушы органдардың сайттарында және жер қатынастары бөлімдерінің және жер қатынастары басқармасының Instagram және Facebook әлеуметтік желілердегі беттерінде орналастырылады.
