Қазақстан Республикасының Жер кодексінің 48-бабының 1-тармағына сәйкес, мемлекет меншігіндегі және жер пайдалануға берілмеген жер учаскелерін немесе оларды жалға алу құқығын беру сауда-саттық (конкурстар, аукциондар) арқылы жүзеге асырылады. Бұл талаптар келесі жағдайларға қолданылмайды:
Қазақстан Республикасының Кәсіпкерлік кодексінің 284-бабына сәйкес инвестициялық жобаларды жүзеге асыру үшін;
халықаралық шарттарға сәйкес шетел мемлекеттері мен халықаралық ұйымдарға;
Қазақстан Республикасының мемлекеттік жер пайдаланушыларына;
мемлекеттік органдардың құрылысқа арналған конкурстарында жеңімпаз болған тұлғаларға, егер мұндай құрылыс осы тұлғаларға жер учаскесін беруді талап етсе;
жеке және заңды тұлғаларға өз меншігіндегі немесе заттық құқығындағы ғимараттар мен құрылыстарды пайдалану және ұстау үшін;
5-1) іздестіру жұмыстарын жүргізген аумақтағы құрылыс үшін;
5-2) инженерлік-коммуникациялық желілерді және жүйелерді салу үшін;
кондоминиум қатысушыларына;
жайылымдық және шабындық жерлерді халықтың мұқтаждықтарын қанағаттандыру үшін;
жер қойнауын пайдалануға арналған лицензия немесе келісімшарт негізінде;
мемлекеттік грант ретінде;
арнайы экономикалық немесе индустриялық аймақтардың қатысушыларына;
мемлекеттік маңызы бар объектілерді салу үшін;
халықтың мұқтаждықтарын қанағаттандыруға арналған объектілер үшін;
ерекше жер пайдалану режимдерін орнату үшін;
жеке қосалқы шаруашылық, бау-бақша немесе тұрғын үй құрылысын жүргізу үшін;
мемлекеттік жоспарлау жүйесінің құжаттарында қарастырылған объектілерді салу үшін;
халықаралық қатысуы бар ғылыми орталықтарға және отандық өнеркәсіптік кәсіпорындарға;
мемлекеттік-жекешелік әріптестік жобалары үшін;
әлеуметтік-кәсіпкерлік корпорацияларға;
индустриялық-инновациялық жобаларды жүзеге асыру үшін;
шаруашылық серіктестік мүшелеріне;
көшіп келушілерге, егер олар халықтың мұқтаждықтарын қанағаттандыруға арналған құрылыстарды салу мақсатында болса.
Осыған сәйкес, автожанармай құю станциясын, асхана-кафе, қонақүй, автожуу және дөңгелек жөндеу станциясын салу үшін жер учаскесін немесе оны жалға алу құқығын беру тек сауда-саттық (конкурс, аукцион) арқылы жүзеге асырылады.