Мемлекеттік тұрғын үй қорынан тұрғын үйді қалай жекешелендіруге болады?

Егер сіз қоқысты уақтылы шығармау мәселесіне тап болсаңыз, жергілікті атқарушы органға (әкімдікке) жүгіне аласыз. Әкімдік өз құзыреті шеңберінде қоқыс шығарушы ұйымның атына қоқысты шығару кестесінің сақталуы туралы хабарлама жібереді. Сондай-ақ, Әкімшілік құқық бұзушылық туралы кодекстің 505-бабына сәйкес осы Кодекстің 381-1-бабында көзделген жағдайларды қоспағанда, қалалар мен елді мекендердің аумақтарын абаттандыру қағидаларын бұзу, сондай-ақ инфрақұрылым объектілерін бұзу, қалалар мен елді мекендердің жасыл желектерін жою және зақымдау Жеке тұлғаларға, шағын және орта бизнес субъектілеріне жиырма мөлшерінде ескерту жасауға немесе айыппұл салуға әкеп соғады. кәсіпкерлік немесе коммерциялық емес ұйымдар – орта кәсіпкерлік субъектілеріне отыз мөлшерінде – ірі кәсіпкерлік субъектілеріне-қырық айлық есептік көрсеткіш мөлшерінде. Көбінесе қоқысты уақтылы шығармау техниканың бұзылуымен байланысты. Сондай-ақ, сіз фотоматериалдармен жұмыс істеуді @tazaqazbot чат-ботында қалдыра аласыз (https://tazaqazaqstan.kz/) Қазақстан Республикасының 2014 жылғы 5 шілдедегі № 235-V ҚРЗ «Әкімшілік құқық бұзушылық туралы» Кодексі https://adilet.zan.kz/kaz/docs/K1400000235 телеграмм-чат бот @TazaQazBot (https://tazaqazaqstan.kz/)

Жылу энергиясын алу-сату энергия беруші немесе энергия өндіруші ұйымдардың жылу желілеріне қосылған тұтынушы мен энергиямен жабдықтаушы ұйым арасында жасалатын шарт негізінде жүзеге асырылады. Жылу желілеріне қосылу және жылумен жабдықтауға шарт жасасу техникалық шарттар талаптары орындалғаннан кейін жүзеге асырылады. Егер шартта өзгеше қарастырылмаса тұтынушыларға жылу энергиясын беруді энергиямен жабдықтаушы ұйым үздіксіз жүргізеді. Шартқа жылу желілерінің теңгерімдік тиесілігін шектеу және тараптардың пайдалану жауапкершілігі актісі және осы Қағидалардың 20 тармағының 3) және 4) тармақшаларында көрсетілген құжаттар қоса беріледі. Шартта тұтынушы туралы, жылу жүктемесі, жылу тұтынатын қондырғылардың жылуды тұтынуы, жылу желісіне қайтарылатын конденсаттың, есепке алу торабының деректері, тараптардың пайдалану жауапкершілігі, жылу энергиясына ақы төлеу шарттары көрсетіледі. ҚР Энергетика министрінің 2014 жылғы 18 желтоқсандағы №211 бұйрығымен бекітілген Жылу энергиясын пайдалану қағидалары. https://adilet.zan.kz/kaz/docs/V1400010234

Энергетикалық жабдықты пайдалану және оның техникалық жай-күйі, энергия өндіруші ұйымдар (жаңартылатын энергия көздерін пайдаланатын энергия өндіруші ұйымдарды қоспағанда), энергия беруші ұйымдар және жүйелік оператор бөлігінде электр энергетикасы саласындағы мемлекеттік бақылауды мемлекеттік энергетикалық қадағалау және бақылау жөніндегі мемлекеттік орган бақылау субъектілері (объектілері) қызметінің ҚР электр энергетикасы саласындағы заңнамасының талаптарына сәйкестігі тұрғысынан осы Заңға сәйкес – қашықтан бақылау және тексеру, ҚР Кәсіпкерлік кодексі мен осы Заңға сәйкес тергеп-тексеру нысанында жүзеге асырады. Бақылау органы мемлекеттік бақылауды ҚР Кәсіпкерлік кодексіне сәйкес жоспардан тыс тексеру, электр энергетикасы саласындағы бақылау субъектісіне (объектісіне) бару арқылы профилактикалық бақылау нысанында жүзеге асырады. Энергетикалық жабдығы бар жеке немесе заңды тұлғалар, энергия өндіруші ұйымдар (жаңартылатын энергия көздерін пайдаланатын энергия өндіруші ұйымдарды қоспағанда), энергия беруші ұйымдар және жүйелік оператор бақылау субъектілері (объектілері) болып табылады. Бақылау органы мемлекеттік бақылауды: 1) ҚР электр энергетикасы саласындағы заңнамасы талаптарының сақталуына, сондай-ақ энергетикалық жабдықты пайдалану кезінде техникалық және технологиялық нормалардың сақталуына; 2) энергетикалық жабдықты, электр станцияларын, электр желілерін, тұтынушылардың электр қондырғыларын қауіпсіз пайдалану жөніндегі талаптардың сақталуына; 3) электр энергиясын өндірудің, берудің, жабдықтаудың және тұтынудың сенімділігі мен қауіпсіздігіне; 4) техникалық пайдалану қағидалары мен қауіпсіздік техникасы қағидаларын білуін тексеруден өтпеген жұмыскерлерді электр қондырғыларында жұмыс істеуге жібермеу немесе жұмыстан шеттету бойынша; 5) энергия өндіруші ұйымдардың (жаңартылатын энергия көздерін пайдаланатын энергия өндіруші ұйымдарды қоспағанда), энергия беруші ұйымдардың және жүйелік оператордың, оның ішінде күзгі-қысқы кезеңге даярлығына және жөндеу-қалпына келтіру жұмыстарын жүргізуіне жүзеге асырады. Қазақстан Республикасының 2004 жылғы 9 шілдедегі N 588 "Электр энергетикасы туралы" Заңы https://adilet.zan.kz/kaz/docs/Z040000588_

Коммуналдық тұрғын үй қорынан тұрғын үй беру тәртібі Қазақстан Республикасының "Тұрғын үй қатынастары туралы" қолданыстағы Заңына (бұдан әрі – Заң) сәйкес реттеледі. Заңның 69 бабына сәйкес, кәмелетке толған Қазақстан Республикасының азаматтары, қандастар, егер: 1) бірыңғай республикалық электрондық базаға және "Тұрғын үймен қамтамасыз ету орталығы" электрондық базасына тұрғынжайға мұқтаждар есебіне қойған кезде олардың соңғы бес жыл ішінде Қазақстан Республикасының аумағында меншік құқығында тұрғынжайы болмаса; 2) тұрғынжайға мұқтаждар есебіне қойған кезде және мемлекеттік мекеменің тұрғын үй қорынан тұрғынжай берген кезде олардың осы елді мекенде меншік құқығында тұрғынжайы болмаса; 3) тұрғынжайға мұқтаждар есебіне қойған кезде және мемлекеттік кәсіпорынның тұрғын үй қорынан тұрғынжай берген кезде олардың Қазақстан Республикасының аумағында меншік құқығында тұрғынжайы болмаса; 4) есепке алуды осы тұрғынжайдың орналасқан жері бойынша жергілікті атқарушы органдар жүзеге асыратын олардың жалғыз тұрғынжайы Қазақстан Республикасының заңнамасында көзделген тәртіппен авариялық деп танылса, тұрғынжайға мұқтаж деп танылады. 2. Кәмелеттік жасқа толуы туралы талап кәмелетке толғанға дейін ата-анасынан айырылған жиырма тоғыз жасқа толмаған жетім балаларға, ата-аналарының қамқорлығынсыз қалған балаларға қолданылмайды. Мұндай адамдарды әскери қызметке шақырған кезде жасы мерзімді әскери қызмет өткеру мерзіміне ұзартылады. 3. Коммуналдық тұрғын үй қорынан тұрғынжай алған жалдаушының (қосымша жалдаушының) отбасы мүшелері тұрғынжайды жалдаушы (қосымша жалдаушы) сияқты негіздер бойынша коммуналдық тұрғын үй қорынан тұрғынжайға мұқтаж деп таныла алмайды. 4. Жалғыз тұрғынжайы Қазақстан Республикасының заңнамасында белгіленген тәртіппен авариялық деп танылған Қазақстан Республикасының азаматтары коммуналдық тұрғын үй қорынан тұрғынжай алған кезде меншік құқығындағы авариялық тұрғынжайды Қазақстан Республикасының азаматтық заңнамасына сәйкес коммуналдық меншікке береді. ҚР "Тұрғын үй қатынастары туралы" Заңының 74 бабына және ҚР Әкімшілік рәсімдік-процестік кодексінің 4 бабының 1 тармағына сәйкес азамат orken.otbasybank.kz ақпараттық портал арқылы тұрғын үйге мұқтаждардың есебіне тұруға электрондық цифрлық қолтаңба арқылы өтініш береді . Бұл ретте, ҚР "Дербес деректер және оларды қорғау туралы" Заңына сәйкес деректерді жинауға және өңдеуге келісімді растау қажет. "Тұрғын үй қатынастары туралы" Қазақстан Республикасының 1997 жылғы 16 сәуiрдегi N 94 Заңы https://adilet.zan.kz/kaz/docs/Z970000094_