Жалға берілетін тұрғын үйді жекешелендіру тәртібі қандай?

Облыс бойынша әлеуметтік осал топтарға жататын тұрғын үйлерді газдандыру қайтарымды негізде тұрғындар газ қазандықтары мен жинақтаушы материалдарды 12 айға дейінгі мерзімге пайызсыз бөліп төлеу арқылы сатып ала алады. Жетісу облысы тұрғындарын газ қазандықтары мен жинақтаушы материалдарды сатып алуға қолдау көрсету мақсатында жоба әзірленді. Аталған жоба аясында газ қазандықтары мен жинақтаушы материалдар 10 айға дейінгі мерзімге пайызсыз бөліп төлеу арқылы алуға болады.

Қазақстан Республикасының «Тұрғын үй қатынастары туралы» Заңының 13-бабының 8-тармағына сәйкес, мемлекеттік тұрғын үй қорынан тұрғын үйді тегін жекешелендіру құқығы азаматтардың жекелеген санаттарына беріледі. Ұлы Отан соғысының мүгедектері мен қатысушылары, сондай-ақ олардың отбасы мүшелері. I және II топтағы мүгедектер. Чернобыль атом электр станциясындағы апаттың және басқа да радиациялық апаттардың салдарын жоюға қатысқан тұлғалар. Семей ядролық сынақ полигонындағы ядролық сынақтардың салдарынан зардап шеккен азаматтар. Арал маңы өңіріндегі экологиялық апат салдарынан зардап шеккен Қазақстан Республикасының азаматтары. Әскери қызметшілер, арнаулы мемлекеттік органдардың қызметкерлері, сондай-ақ әскери қызметтен немесе арнаулы мемлекеттік органдардағы қызметтен қызметте болудың шекті жасына жетуіне байланысты босатылған тұлғалар. Қызмет өткеру кезінде қаза тапқан (қайтыс болған) әскери қызметшінің, арнаулы мемлекеттік орган немесе ішкі істер органының қызметкерінің отбасы мүшелері. Күнтізбелік есеппен жиырма және одан да көп жыл еңбек өтілі бар ішкі істер органдарының қызметкерлері. Ғарышкерлікке кандидаттар, ғарышкерлер. Саяси қуғын-сүргін құрбандары. Практикалық мысалдар: II топтағы мүгедек азамат мемлекеттік тұрғын үй қорынан берілген пәтерде тұрады. Ол осы пәтерді өз меншігіне тегін рәсімдеуге құқылы. Егер Ұлы Отан соғысының қатысушысы қайтыс болса, тұрғын үйді тегін жекешелендіру құқығы сол тұрғын үйде тұратын оның отбасы мүшелеріне беріледі.

Пәтер сатып алғаннан кейін адам тек тұрғын үйдің иесі ғана емес, сонымен бірге үйдің ортақ мүлкінің тең иесі болады. Бұл мүліктің үлесі пәтердің ауданына байланысты және оны бөлу мүмкін емес. Қазақстан Республикасының заңнамасына сәйкес меншік иелері үйді күтіп ұстауға және жөндеуге жауапты болады. Егер ортақ мүлік дұрыс ұсталмаса, бұл тұруды қауіпті және ыңғайсыз етуі мүмкін. Сондықтан тұрғындар үшін жауапты меншік иелері болу маңызды: жалпы жиналыстарға қатысу, үйді басқару формасын, сондай-ақ сервистік немесе басқарушы компанияны таңдау. Үйді басқарудың барлық негізгі шешімдері меншік иелерінің жиналысында қабылданады.

«Жетісу облысын 2030 жылға дейінгі перспективасымен кешенді газдандыру» өңірлік схемасына сәйкес, облыстағы 356 елді мекеннің 210-ы газдандыруға жатады. Бүгінгі таңда өңірдің газдандыру деңгейі 67,2% құрайды. 110 елді мекен газдандырылып, 467,0 мың адам (116 мың абонент) газға қол жеткізді. Қазіргі уақытта 2025 жылы басталған 16 өтпелі нысан бойынша құрылыс жұмыстары жүргізілуде. Құрылыс-монтаждау жұмыстарын 2026 жылдың соңында аяқтау жоспарланып отыр. Аталған жобаларды іске асыру нәтижесінде облыстың газдандыру деңгейі 126 елді мекенге жетіп, 500,0 мыңнан астам тұрғын (72%) газбен қамтылады.

Энергетикалық жабдықты, энергия өндіруші ұйымдарды (жаңартылатын энергия көздерін пайдаланатын энергия өндіруші ұйымдарды қоспағанда), энергия беруші ұйымдар мен жүйелік операторды пайдалану және техникалық жай-күйі бөлігінде электр энергетикасы саласындағы мемлекеттік бақылауды "Электр энергетикасы туралы" ҚР Заңына сәйкес қашықтықтан бақылау және тексеру, тергеп-тексеру нысанында мемлекеттік энергетикалық қадағалау және бақылау жөніндегі мемлекеттік орган жүзеге асырады – ҚР Кәсіпкерлік кодексіне және "электр энергетикасы туралы" ҚР Заңына сәйкес бақылау субъектілері (объектілері) қызметінің ҚР Электр энергетикасы саласындағы заңнамасының талаптарына сәйкестігі тұрғысынан. Мысалы: 2025 жылы облыста бір энергиямен жабдықтаушы ұйымның электр желілерінде авариялық ажыратулар жиі орын алды. Тұтынушылардан шағымдар түскеннен кейін Мемлекеттік энергетикалық қадағалау органы жоспардан тыс тексеру жүргізді. Тексеру барысында: 1. электр желілерінің тозуының жоғары деңгейі; 2. жөндеу жұмыстарын уақтылы жүргізбеу; 3. жекелеген қызметкерлердің қауіпсіздік техникасы бойынша білімдерін тексеруден өтпеуі. Нәтижесінде: 1. ұйымға бұзушылықтарды жою туралы нұсқама берілді; 2. жауапты тұлғалар әкімшілік жауапкершілікке тартылды; 3. қауіпті учаскелерде жедел жөндеу жұмыстары жүргізілді; 4. білімін тексеруден өтпеген қызметкерлер жұмыстан уақытша шеттетіледі. Қабылданған шаралардан кейін: 1. электрмен жабдықтау сенімділігі артты; 2. апаттар саны азайды; 3. тұтынушылар тарапынан шағымдар саны азайды.