ГУ «Отдел жилищной инспекции и коммунального хозяйства города Павлодара»

Основными функциями государственного учреждения «Отдел жилищной инспекции и коммунального хозяйства города Павлодара» является:

1) государственный контроль в отношении субъектов контроля в пределах границ населенных пунктов на объектах социальной инфраструктуры в сферах управления жилищным фондом;

2) государственный контроль в отношении субъектов контроля в пределах границ населенных пунктов на объектах социальной инфраструктуры в сферах газа и газоснабжения;

3) государственный надзор в отношении субъектов надзора в пределах границ населенных пунктов на объектах социальной инфраструктуры в области промышленной безопасности за соблюдением требований безопасной эксплуатации опасных технических устройств;

4) проведение проверок и профилактического контроля;

5) формирование и введение реестра образованных простых товариществ в пределах населенного пункта.

6) организация работ за содержанием инженерно-комммуникационной инфраструктуры города;

7) осуществляет контроль, за подготовкой и осуществлением ремонтно-восстановительных работ по тепловым сетям и их функционированием в осенне-зимний период;

8) оказание государственной услуги «Выдача заключения о технической целесообразности строительства дублирующих (шунтирующих) линий электропередачи и подстанции для объектов 110 Кв и ниже, 220 Кв и выше»;

9) организация работ по ремонту объектов водоснабжения и теплоснабжения;

10) согласовывает пла новые ремонты тепловых сетей (магистральных, внутриквартальных);

11) осуществление выдачи ордеров на производство земельных (строительных, ремонтных) работ;

12) разработка мероприятий бюджетных программ в сфере жилищно-коммунального хозяйства;

13) подготовка и проведение государственных закупок работ и услуг, товаров в порядке, установленном законодательством о государственных закупках;

14) оказание государственной услуги «Выдача паспортов готовности энергопроизводящим и энергопередающим организациям с установленной электрической мощностью 5 МВт и менее, свыше 5 МВт или с установленной тепловой мощностью 100 Гкал/час и выше, а также имеющим на своем балансе электрические сети напряжением 35 кВ и ниже, 110 кВ и выше к работе в осенне-зимних условиях».14) оказание государственной услуги «Выдача паспортов готовности энергопроизводящим и энергопередающим организациям с установленной электрической мощностью 5 МВт и менее, свыше 5 МВт или с установленной тепловой мощностью 100 Гкал/час и выше, а также имеющим на своем балансе электрические сети напряжением 35 кВ и ниже, 110 кВ и выше к работе в осенне-зимних условиях».электрической мощностью 5 МВт и менее, свыше 5 МВт или с установленной тепловой мощностью 100 Гкал/час и выше, а также имеющим на своем балансе электрические сети напряжением 35 кВ и ниже, 110 кВ и выше к работе в осенне-зимних условиях».

14. Основными полномочиями государственного учреждения «Отдел жилищной инспекции и коммунального хозяйства города Павлодара» являются:

1) организация государственного технического обследования общего имущества многоквартирного жилого дома;

2) определение перечня, периодов и очередности проведения капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума;

3) согласование сметы расходов на проведение капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума;

4) принятие участия в комиссиях по приемке выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества объекта кондоминиума;

5) вынесение обязательных для исполнения предписаний (представлений) по устранению нарушений согласно Закону Республики Казахстан «О жилищных отношениях» и правил содержания общего имущества объекта кондоминиума;

6) проведение проверки наличия отчета по управлению объектом кондоминиума и содержанию общего имущества объекта кондоминиума при обращении собственников квартир, нежилых помещений.

15. Государственное учреждение «Отдел жилищной инспекции и коммунального хозяйства города Павлодара» в соответствии с возложенными на нее полномочиями осуществляет следующие функции государственного контроля за:

1) соблюдением процедуры избрания формы управления объектом кондоминиума собственниками квартир, нежилых помещений, открытием текущего и сберегательного счетов;

2) соблюдением порядка использования, содержания, эксплуатации и ремонта общего имущества собственников квартир, нежилого помещения в объекте и территорий прилегающей к многоквартирному жилому дому;

3) наличием в многоквартирных жилых домах (жилых зданиях) общедомовых приборов учета тепло-, энерго-, газо- и водоснабжения;

4) техническим состоянием общего имущества объекта кондоминиума и его инженерного оборудования, своевременным выполнением работ по его содержанию и ремонту в соответствии с действующими нормативно-техническими и проектными документами в области строительства и жилищно-коммунального хозяйства;

5) осуществлением мероприятий по подготовке многоквартирного жилого дома к сезонной эксплуатации;

6) выполнением принятых решений и предписаний по устранению выявленных нарушений;

7) проведением конкурса на определение проектной организации и

изготовление проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества объекта кондоминиума за счет средств местного бюджета;

8) качеством работ, выполненных по отдельным видам капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума;

9) соблюдением требований безопасной эксплуатации бытовых баллонов и объектов систем газоснабжения бытовых и коммунально-бытовых потребителей в пределах границ населенного пункта.

16. Государственное учреждение «Отдел жилищной инспекции и коммунального хозяйства города Павлодара» в соответствии с возложенными на нее полномочиями осуществляет государственный надзора за безопасной эксплуатацией опасных технических устройств.

17. Государственное учреждение «Отдел жилищной инспекции и коммунального хозяйства города Павлодара» в соответствии с возложенными на нее полномочиями осуществляет государственный надзора за безопасной эксплуатацией опасных технических устройств, а именно, паровых и водогрейных котлов, работающие под давлением более 0,07 мегаПаскаля и (или) при температуре нагрева воды более 115 градусов Цельсия (организации теплоснабжения), сосуды, работающие под давлением более 0,07 мегаПаскаля, грузоподъемные механизмы, эскалаторы, канатные дороги, фуникулеры, лифты на объектах социальной инфраструктуры.

18. Государственное учреждение «Отдел жилищной инспекции и коммунального хозяйства города Павлодара» осуществляет постановку на учет и снятие с учета опасных технических устройств, а также на объектах социальной инфраструктуры.

19. Должностные лица государственного учреждения «Отдел жилищной инспекции и коммунального хозяйства города Павлодара» при осуществлении государственного контроля в пределах границ населенных пунктов на объектах социальной инфраструктуры в сферах управления жилищным фондом, газа и газоснабжения, а также государственного надзора в отношении субъектов надзора в пределах границ населенных пунктов на объектах социальной инфраструктуры в области промышленной безопасности за соблюдением требований безопасной эксплуатации опасных технических устройств обеспечивает прозрачность своей деятельности путем размещения на интернет ресурсе местного исполнительного органа:

1) информацию об объектах и субъектах государственного контроля и государственного надзора;

2) о графиках проверок и их результатах;

3) о выявленных недостатках, а также о составленных актах и вынесенных предписаниях о соблюдении требований безопасной эксплуатации опасных технических устройств на объектах социальной инфраструктуры;

4) формирование и введение реестра образованных объединение собственников имущества и простых товариществ в пределах населенного пункта.

5) при предъявлении служебного удостоверения посещают проверяемый объект во время проведения проверки;5) при предъявлении служебного удостоверения посещают проверяемый объект во время проведения проверки;объект во время проведения проверки;

6) при проведении проверки запрашивают любую необходимую информацию, знакомятся с оригиналами документов, относящихся к предмету проверки; 7) проводят проверки в соответствии с Предпринимательским кодексом Республики Казахстан от 29 октября 2015 года № 375-V;

8) не препятствуют установленному режиму работы проверяемого объекта в период проведения проверки;

9) обеспечивают сохранность полученных документов и сведений, полученных в результате проведения проверки;

10) составляют акты о нарушениях порядка содержания общего имущества объекта кондоминиума;

11) выносят обязательные для исполнения Предписания по устранению нарушений правил содержания общего имущества объекта кондоминиума.

20. ГУ «Отдел жилищной инспекции и коммунального хозяйства города Павлодара» принимает участие в подготовке нормативных и методических документов по контролю качества содержания общего имущества объекта кондоминиума, придомового земельного участка многоквартирного жилого дома и предоставлению коммунальных услуг, а также оказывает консультационную помощь владельцам подконтрольных объектов, предприятиям, организациям или гражданам, осуществляющим управление и содержание многоквартирных жилых домов, объектов социальной инфраструктуры, в том числе физическим и юридическим лицам по обращениям, поступившим в соответствии с Административным процедурно-процессуальным кодексом Республики Казахстан.

21. ГУ «Отдел жилищной инспекции и контроля города Павлодара» представляет документы для государственной регистрации объекта кондоминиума в соответствии с Законом Республики Казахстан «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество».

22. Проверки и профилактический контроль субъектов предпринимательства осуществляются в соответствии с Предпринимательским кодексом Республики Казахстан, а обследование квартир, нежилых помещений в соответствии с Законом Республики Казахстан «О жилищных отношениях».

23. Не допускается осуществление государственным учреждением «Отдел жилищной инспекции и контроля города Павлодара» деятельности, а также совершение сделок, не отвечающих предмету и целям его деятельности, закрепленным в положении.