Каракиянский районный отдел земельных отношений, архитектуры и градостроительства
Задачи и полномочия государственного учреждения «Каракиянский районный отдел земельных отношений, архитектуры и градостроительства»
Задачи:
1) проведение единой государственной политики в области регулирования земельных отношений, архитектуры и градостроительства;
2) осуществление контроля за использованием и охраной земель в установленном порядке.
Права:
1) запрашивать и получать от государственных органов, иных организации и граждан необходимую информацию по вопросам, относящимся к компетенции государственного учреждения «Каракиянский районный отдел земельных отношений, архитектуры и градостроительства»;
2) разрабатывать и представлять проекты нормативно правовых и правовых актов акимата и акима города по вопросам, входящим в компетенцию государственного учреждения «Каракиянский районный отдел земельных отношений, архитектуры и градостроительства»;
3) представлять интересы государственного учреждения «Каракиянский районный отдел земельных отношений, архитектуры и градостроительства» в государственных органах, суде;
4) заключать договоры, соглашения в пределах своей компетенции.
Обязанности:
1) соблюдать Конституцию и законодательство Республики Казахстан;
2) обеспечивать соблюдение и защиту прав, свобод и законных интересов граждан и юридических лиц, рассматривать в порядке и сроки, установленные законодательством Республики Казахстан, обращения граждан, принимать по ним необходимые меры;
3) осуществлять полномочия в пределах предоставленных государственному учреждению «Каракиянский районный отдел земельных отношений, архитектуры и градостроительства»;
прав в соответствии с должностными обязанностями;
4) обеспечить сохранность государственной собственности, использовать вверенную государственную собственность только в служебных целях;
5) обеспечивать постоянный контроль и мониторинг за исполнением договоров государственных закупок и услуг, в том числе за освоением бюджетных средств;
6) осуществлять иные права и выполнять иные обязанности, предусмотренные законодательством Республики Казахстан.
Функции:
1) выявление бесхозяйных земельных участков и организация работы по постановке их на учет;
2) подготовка предложений и проектов решений местного исполнительного органа района по предоставлению земельных участков и изменению их целевого назначения;
3) подготовка предложений и проектов решений районного исполнительного органа по предоставлению земельных участков для целей недропользования, связанных с государственным геологическим изучением недр и разведкой;
4) подготовка предложений по принудительному отчуждению земельных участков для государственных нужд;
5) определение делимости и неделимости земельных участков;
6) организация проведения землеустройства и утверждение землеустроительных проектов по формированию земельных участков;
7) организация разработки проектов зонирования земель и программ, проектов и схем по рациональному использованию земель;
8) организация проведения земельных торгов (конкурсов, аукционов);
9) проведение экспертизы районных программ, проектов и схем, затрагивающих вопросы использования и охраны земель;
10) составление баланса земель района;
11) ведение учета собственников земельных участков и землепользователей, а также других субъектов земельных правоотношений;
12) заключение договоров купли-продажи и договоров аренды земельного участка и временного безвозмездного землепользования и осуществление контроля за исполнением условий заключенных договоров;
13) подготовка предложений по выдаче разрешений местным исполнительным органом района на использование земельных участков для проведения изыскательских работ в соответствии со статьей 71 Земельного Кодекса;
14) выявление земель, неиспользуемых и используемых с нарушением законодательства Республики Казахстан;
15) подготовка предложений по резервированию земель;
16) защита интересов государства в области земельных отношений;
17) утверждение земельно-кадастрового плана;
18) проведение мониторинга использования земель сельскохозяйственного назначения, предоставленных для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, сельскохозяйственного производства;
19) установление публичных сервитутов;
20) проведение в районе государственной архитектурно-градостроительной политики и осуществления градостроительных программ, направленных на решение текущих и перспективных задач комплексного социально экономического развития района, совершенствования среды жизнедеятельности и улучшения их архитектурного облика;
21) сохранение контроля градостроительного кадастра, дежурно-оперативных планов отводов и застройки планов;
22) подготовка предложений по вопросам улучшения деятельности органов архитектурно-градостроительного контроля и совершенствования нормативно-методической кадастровый базы;
23) подготовка предложений местным исполнительным органам по размещению объектов и комплексов с выделением земельных участков;
24) рассмотрение и согласование проектно-планировочной документации, проектов зданий сооружений, подлежащих строительству в районе;
25) организация работы по изучению спроса и предложений состояния конъюнктуры, тенденций и перспективы развития рынка проектных работ и услуг;
26) подготовка предложений по совершенствованию норм и регулирующих правил, вопросы проектирования строительства, реконструкции, капитального ремонта, благоустройства, озеленение и дизайн на территории района;
27) участие в установленном порядке в приемке законченных объектов жилищно-гражданского строительства, производственного и непроизводственного назначения;
28) проведение конкурса на проектирование в пределах своей компетенции;
29) осуществление разработки и выдача застройщикам-заказчикам утвержденного начальником областного управления архитектуры и градостроительства архитектурно-планировочных заданий и строительных паспортов земельных участков на территории района на проектирование объектов строительства районного значения, включая реконструкцию и расширение, контроль за исполнением собственных предписаний;
30) принятие решения об отнесении к разряду технически не сложных строений, предназначенных для личного использования граждан;
31) выдача согласования на реконструкцию (перепланировку, переоборудование) жилых и не жилых помещений в жилых зданиях (домах) не требующего отвода дополнительного отвода земельного участка (прирезки территории), не связанную с каким-либо изменениями несущих конструкций, инженерных систем и коммуникаций, не ухудшающую архитектурно-эстетические, противоэрозионные и санитарные качества, не оказывающие вредное воздействие на окружающую среду при эксплуатации;
32) оказание государственных услуг, входящих в компетенцию государственного органа;
33) рассмотрение обращений физических и юридических лиц;
34) защита интересов отдела в суде.