Отдел аренды, приватизации и доверительного управления

2. Основные задачи, функции, права и обязанности

5. Задача:

5.1. Организация передачи в частную собственность (отчуждение) объектов областного государственного коммунального имущества, не относящегося к стратегически важным:

- приватизация;

- предварительная стадия приватизации;

- предоставление субъектам малого предпринимательства в имущественный наем (аренда) и доверительное управление неиспользуемых объектов государственной собственности для организации производственной деятельности и развития сферы услуг населению с последующей безвозмездной передачей в собственность.

6. Права и обязанности:

1) запрашивать и получать от организаций всех форм собственности и ведомственной подчиненности информацию по вопросам, входящим в компетенцию отдела;

2) участвовать в пределах своих полномочий в рассмотрении и принятии решений по вопросам, касающихся деятельности отдела, требовать их исполнения соответствующими органами и должностными лицами;

3) осуществлять взаимодействие с руководителями и специалистами структурных подразделений Управления, запрашивать и получать информацию и документы, необходимые для выполнения своих должностных обязанностей;

4) на переподготовку и повышение квалификации за счет средств бюджета;

5) на оплачиваемый ежегодный отпуск продолжительностью тридцать календарных дней с выплатой пособия для оздоровления в размере двух должностных окладов;

6) по согласованию с руководителем государственного органа на отпуск без сохранения заработной платы;

7) на материальное вознаграждение и иные формы поощрения за образцовое выполнение должностных обязанностей, безупречную государственную службу, выполнение заданий особой важности и сложности и за другие достижения в работе;

8) соблюдение трудовой дисциплины и внутреннего распорядка;

9) своевременное и точное выполнение поручений и распоряжений руководства Управления;

10) соблюдение требований действующего законодательства о государственной службе;

11) соблюдение норм служебной этики и морального облика;

12) иные права и обязанности, предусмотренные действующим законодательством Республики Казахстан о государственной службе.

7. Функции:

1) разработка проектов постановлений акимата Алматинской области о перечне (дополнительном перечне) объектов, подлежащих приватизации, предварительной стадии приватизации, предоставлению объектов субъектам малого предпринимательства;

2) сбор, оформление, подготовка документов на отчуждаемые объекты и контроль над правильностью и полнотой представленных документов;

3) организация оценки приватизируемых объектов;

4) формирование объектов на очередные аукционы и тендеры и опубликование информационных сообщений в прессе на государственном и русском языках;

5) подготовка и проведение аукционов и тендеров;

6) оформление документов продажи, предоставления в доверительное управление с правом выкупа, с правом безвозмездной передачи в собственность государственного коммунального имущества (договоры купли-продажи, договоры доверительного управления, акты приема-передачи объектов);

7) осуществление контроля над оплатой приватизированных объектов;

8) размещение на веб-портале информации о приватизируемых и приватизированных объектах коммунальной собственности;

9) постприватизационный контроль и контроль за выполнением условий договоров купли-продажи и доверительного управления;

10) организация процесса передачи объектов областного государственного коммунального имущества в доверительное управление без права выкупа;

11) организация и осуществление проверок выполнения условий договоров купли-продажи и предоставления объектов в доверительное управление с выездом на места;

12) сбор и анализ отчета покупателей и доверительных управляющих (доверителей) в соответствии с договорами купли-продажи и доверительного управления;

13) участие в разработке и реализации программ по управлению государственным коммунальным имуществом;

14) осуществление работы по предоставлению объектов в доверительное управление без права выкупа в порядке аналогичной процедуре приватизации;

15) проведение работы по созданию постоянно действующих комиссий для организации и проведения торгов, предоставления объектов в доверительное управление;

16) участие в созданных комиссиях и иных комиссиях государственного органа;

17) координация работы местных исполнительных органов районов, городов области по вопросам отчуждения и предоставления в доверительное управление объектов государственного коммунального имущества;

18) своевременное доведение необходимой информации местным исполнительным органам по вопросам отчуждения и предоставления в доверительное управление коммунального имущества;

19) ведение реестра проданных и предоставленных в доверительное управление объектов коммунальной собственности;

20) подготовка информационно-аналитических материалов для руководства управления финансов, акимата области;

21) проведение работы по предоставлению государственного коммунального имущества области в аренду;

22) подготовка и опубликование извещения о проведении тендера по предоставлению государственного коммунального имущества в аренду;

23) принятие заявок на предоставление государственного коммунального имущества в аренду;

24) проведение тендера по предоставлению государственного коммунального имущества в аренду;

25) заключение договоров аренды государственного коммунального имущества;

26) ведение мониторинга, предоставленного в аренду государственного коммунального имущества;

27) размещение на веб-портале информации об объектах, передаваемых в имущественный наем (аренду);

28) проведение работы по предоставлению государственного коммунального имущества области в безвозмездное пользование;

29) принятие заявлений на предоставление государственного коммунального имущества в безвозмездное пользование;

30) заключение договоров безвозмездного пользования государственным коммунальным имуществом;

31) разрабатывать проекты нормативных правовых актов в сфере управления областным коммунальным имуществом в пределах своей компетенции;

32) участие в претензионно-исковой работе, подготовка заключений по правовым вопросам относящихся к компетенции отдела;

33) представлять необходимые материалы и информацию в пределах своей компетенции и в рамках законодательства в случае официального запроса об этом юридических и физических лиц;

34) своевременно и квалифицировано давать ответ на запросы физических и юридических лиц;

35) обеспечивает своевременное и качественное исполнение поручений вышестоящих органов;

36) выполняет работы и другие задачи, поставленные руководителем управления в пределах своей компетенции в соответствие с законодательством.