Отдел аукциона и регулирования земельных отношений управления архитектуры, гра

Задачи отдела

1)реализация государственной политики в области регулирования земельных отношений;

2)разработка предложений и проектов постановлений акимата города Шымкента по предоставлению земельных участков и изменению их целевого назначения;

3)заключение договоров купли-продажи, договоров аренды и временного безвозмездного землепользования на земельный участок и осуществление контроля за исполнением условий заключенных договоров;

4)подготовка предложений и проектов постановлений местного исполнительного органа города Шымкент о предоставлении соответствующих прав на земельные участки и об изменении целевого назначения земельного участка;

5)оказание государственных услуг в сфере земельных отношений, относящихся к компетенции Управления

6)прием и исполнение заявлений, обращений физических лиц в земельной сфере.

Функции отдела

1) обеспечение реализации государственной политики в области архитектуры, градостроительства и земельных отношений на территории города Шымкент;

2) проведение работ по разработке предложений и проектов постановлений акимата по предоставлению земельных участков и изменению их целевого назначения;

3) в соответствии со статьей 71 Земельного кодекса Республики Казахстан разработка исполнительным органом акимата города Шымкент ( далее - акимат) предложений по выдаче разрешительной документации на использование земельных участков для проведения изыскательских работ;

4) заключение договоров купли-продажи, договоров аренды и временного безвозмездного землепользования на земельный участок и осуществление контроля за исполнением условий заключенных договоров;

5) своевременное исполнение писем и обращений (от государственных учреждений, юридических и физических лиц), поступивших в отдел через информационную систему Е-обращение, направление ответов на них;

6) организация цифровизации, в том числе автоматизации внутренней деятельности государственного органа, организация создания, ведения архива цифровых данных;

7) проведение работ по определению делимости и неделимости земельных участков;

8) утверждение землеустроительных проектов по формированию земельных участков и организация землеустройства;

9) проведение работ по разработке проектов зонирования земель города, проектов и схем по рациональному использованию земель;

10) заключение договоров купли-продажи, аренды земельного участка и временного безвозмездного землепользования и обеспечение исполнения условий заключенного договора;

11) осуществление приема заявлений по постановке в очередь на получение земельного участка под строительство индивидуального жилого дома;

12) обеспечение выдачи разрешения на использование земельных участков для проведения изыскательских работ;

13) выполнение работ по предоставлению земельных участков для строительства объектов в пределах населенных пунктов;

14) проведение работ по передаче прав на земельные участки, находящиеся в государственной собственности, не требующих проведения торгов (конкурсов ,аукционов) ;

15) прием обращений, заявлений о предоставлении земельных участков коммерческого назначения, выносимых на рассмотрение земельной комиссии;

16) проведение работ по продаже земельного участка в собственность с единовременной оплатой либо в рассрочку;

17) утверждение земельного кадастрового плана;

18) ведение учета собственников земельных участков и землепользователей, а также других субъектов земельных правоотношений;

19) формирование состава земельной комиссии, разработка положения о комиссии и внесение на утверждение в местный орган;

20) установление общественных сервитутов в соответствии со статьей 69 Земельного кодекса Республики Казахстан;

21) прием и специальный учет поступивших в отдел устных и письменных обращений, заявлений, жалоб, запросов, отзывов, предложений, уведомлений по предоставлению земельных участков под индивидуальное жилищное строительство в соответствии с требованиями Административного процедурно-процессуального кодекса РК;

22) своевременное исполнение поручений, инструкций, постановлений, поступивших от вышестоящих органов и акима города, и его заместителей;

23) установление эффективных деловых отношений с центральными и государственными исполнительными органами;

24) осуществление функций рабочего органа земельной комиссии акимата города Шымкента

25) вынесение представляемых документов в земельную комиссию;

26) утверждение кадастровой (оценочной) стоимости конкретных земельных участков, реализуемых государством в частную собственность;

27) разработка проекта постановления акимата об утверждении коэффициента районирования в городе Шымкент с учетом местоположения объекта налогообложения в населенном пункте;

28) осуществление других функций, предусмотренных законодательством Республики Казахстан.

Права отдела

1)Внесение предложений по совершенствованию земельного законодательства Республики Казахстан и эффективному и оптимальному использованию земель города Шымкент;

2) запрашивать и получать от государственных органов информацию по вопросам в сфере земельных отношений;

3) участие в рабочих группах комиссии, экспертных и иных советов по вопросам в сфере земельных отношений;

4) соблюдать законодательство Республики Казахстан, права и охраняемые законодательством интересы физических и юридических лиц;

5) истребование и получение от всех структурных подразделений Управления сведений, необходимых для выполнения возложенных на отдел задач;

6) давать разъяснения, предложения и указания по вопросам, относящимся к компетенции отдела.

7) организация совещаний по вопросам предоставления земельных участков коммерческого назначения по заседаниям земельной комиссии и участие в совещаниях управления;

8) осуществлять иные права, предусмотренные законодательством Республики Казахстан.

Ответственность отдела

1) отдел реализует свои основные задачи и функции в соответствии с законодательными актами Республики Казахстан, актами Президента, иными нормативными правовыми актами Республики Казахстан;

2) отдел возглавляет руководитель, назначаемый на должность и освобождаемый от должности в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан;

3) документы, направляемые от имени отдела в другие структурные подразделения по вопросам, входящим в компетенцию отдела, подписываются руководителем отдела, а в случае его отсутствия лицом, его замещающим;

4) обеспечение использования и содержания имущества, приобретенного за счет государственных средств по плану финансирования отдела;

5) вносить предложения по проектам законодательства и другим нормативным актам, разработанным исполнительными органами акимата по вопросам архитектуры, градостроительства и земельных отношений;

6) совершенствование и повышение качества оказания государственных услуг отделом;

7) организация и разработка соответствующих работ совместно с компетентными учреждениями в целях обеспечения выполнения Закона РК Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности.