Отдел изъятия земель для государственных нужд управление архитектуры, градостр

Задачи отдела

1) Обеспечение исполнения поручений акима города и его заместителей;

2)реализация государственной политики в области архитектуры, градостроительства и земельных отношений;

3)своевременное исполнение входящей и исходящей документации, приема обращений, заявлений, жалоб, запросов, отзывов, предложений, уведомлений, указанных в «Административном процедурно-процессуальном кодексе РК»;

4)использование прав и свобод для граждан, предусмотренных Конституцией и законами Республики Казахстан;

5) связь с внешними организациями в пределах своей компетенции.

Функции отдела

1) подготовка предложений по подготовке решений по изъятию (отчуждению) земельных участков для государственных нужд совместно с уполномоченными государственными органами;

2) проведение процедур согласования с собственниками изымаемого имущества по изъятию (отчуждению) земель для государственных нужд;

3) опубликование в средствах массовой информации постановлений акимата города Шымкент об изъятии (отчуждении) земельных участков для государственных нужд;

4) направление собственнику или землепользователю уведомления о принудительном отчуждении (изъятии) земельного участка для государственных нужд с приложением проекта договора о приобретении земельного участка;

5) направление уведомления о принудительном отчуждении (изъятии) земельного участка для государственных нужд в регистрирующие органы для государственной регистрации в качестве законного требования;

6) организация проведения независимой оценки имущества, подлежащего принудительному отчуждению (изъятию) для государственных нужд;

7)направление собственнику или негосударственным землепользователям письменного уведомления по почте о принудительном отчуждении (изъятии) земельного участка или иного недвижимого имущества в связи с изъятием для государственных нужд;

8) обеспечение гласности процедур принудительного отчуждения (изъятия) земельного участка или иного недвижимого имущества в связи с изъятием для государственных нужд;

9) подготовка проектов договора о приобретении земельного участка или иного недвижимого имущества для государственных нужд;

10) направление проектов договора о приобретении земельного участка или иного недвижимого имущества для государственных нужд в местный представительный орган для согласования;

11) рассмотрение обращений и заявлений граждан и юридических лиц по вопросам принудительного отчуждения (изъятия) земельных участков для государственных нужд;

12) организация работ в регистрирующих органах по государственной регистрации договора о выкупе земельного участка или иного недвижимого имущества для государственных нужд;

13) обеспечивает своевременное исполнение обращений и писем (от государственных учреждений, юридических и физических лиц), поступивших в отдел через информационную систему Е-обращение, и своевременное направление ответов на них;

14) организация цифровизации, в том числе автоматизации внутренней деятельности государственного органа, организация создания, ведения архива цифровых данных;

15) обеспечение реализации государственной политики в области архитектуры, градостроительства и земельных отношений на территории города Шымкент;

16) выполнение функций органа государственного управления подведомственными предприятиями Управления;

17) разработка проекта решения по выбору, предоставлению, а в случаях, предусмотренных законодательными актами Республики Казахстан, земельных участков для застройки или иного градостроительного освоения подведомственной территории с учетом подверженности стихийным бедствиям (наводнениям, землетрясениям, селям, проседанию и лавинам), а в случаях, предусмотренных законодательными актами Республики Казахстан, принудительному отчуждению (изъятию) для государственных нужд;

18) представление на согласование материалов по вопросам предоставления и отчуждения (изъятия) земельных участков для нужд обороны и национальной безопасности в соответствии со статьей 120 Земельного кодекса;

19) осуществление в судебном порядке защиты интересов государства при отчуждении (изъятии) земельных участков у собственников имущества для государственных нужд;

20) обеспечивает своевременное исполнение поручений и постановлений, протокольных поручений акима города и его заместителей, руководителя управления и исполнение регламента управления в соответствии с законом;

21) осуществление других функций, предусмотренных законодательством Республики Казахстан.

Права отдела

1) Организация и разработка соответствующих работ совместно с компетентными учреждениями в целях обеспечения выполнения Закона РК «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в РК»;

2) представлять интересы акимата по вопросам архитектуры, градостроительства и земельных отношений в международных и других организациях;

3) наделяются необходимыми полномочиями в соответствии с законодательными актами Республики Казахстан, актами Президента Республики Казахстан и иными нормативно-правовыми актами для осуществления основных задач и функций по отчуждению (изъятию) земельных участков для государственных нужд;

4) руководство отдела обеспечивает общее руководство и несет персональную ответственность за выполнение своих и возлагаемых на отдел функций и обязанностей;

5) руководитель отдела заключения договоров и контроля за их исполнением, подготовки решений по отчуждению (изъятию) и резервированию земель представляет руководителю управления предложения о структуре и штате структурного подразделения;

6) запрашивать и получать соответствующую информацию от государственных органов в целях выполнения задач отдела;

7) защищает интересы управления в судебных органах и других организациях;

8) осуществлять иные права, предусмотренные законодательством Республики Казахстан.

Ответственность отдела

1) Отдел реализует свои основные задачи и функции в соответствии с законодательными актами Республики Казахстан, актами Президента, иными нормативными правовыми актами Республики Казахстан;

2) отдел возглавляет руководитель, назначаемый на должность и освобождаемый от должности в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан;

3) документы, направляемые от имени отдела в другие структурные подразделения по вопросам, входящим в компетенцию отдела, подписываются руководителем отдела, а в случае его отсутствия лицом, его замещающим;

4) обеспечение использования и содержания имущества, приобретенного за счет государственных средств по плану финансирования отдела;

5) вносить предложения по проектам законодательства и другим нормативным актам, разработанным исполнительными органами акимата по вопросам архитектуры, градостроительства и земельных отношений;

6) совершенствование и повышение качества оказания государственных услуг отделом;

7) организация и разработка соответствующих работ совместно с компетентными учреждениями в целях обеспечения выполнения Закона РК Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности.