Отдел незаконного строительства, реконструкции, долевого строительства и аукци

Задачи отдела

1) обеспечение соблюдения законности в деятельности государственного органа и совершенствование и повышение качества государственных услуг;

2) обеспечение контроля за соблюдением законодательства Республики Казахстан, выявление и устранение нарушений законодательства Республики Казахстан и защита интересов государства в области архитектуры, градостроительства и земельных отношений;

3) соблюдение норм антикоррупционного законодательства Республики Казахстан.

Функции отдела

1) Своевременное исполнение поручений, инструкций, постановлений, поступивших от вышестоящих органов, акима города и его заместителей;

2) оформление решений акима города на реконструкцию (перепланировку, переоборудование) помещений (отдельных частей) существующих зданий, не связанных с изменением несущих и ограждающих конструкций, инженерных систем и оборудования;

3) обеспечение реализации государственной политики в области архитектуры, градостроительства и земельных отношений на территории города Шымкент;

4) организация цифровизации, в том числе автоматизации внутренней деятельности государственного органа, организация создания, ведения архива цифровых данных;

5)принятие решений о реконструкции, перепланировке, переоборудовании сооружений, зданий, жилых и нежилых помещений, фасадов, не требующих дополнительного отвода земельного участка;

6)контроль за своевременным исполнением предоставления государственной услуги («Выдача решения на реконструкцию (перепланировку, переоборудование) помещений (отдельных частей) существующих зданий, не связанных с изменением несущих и ограждающих конструкций, инженерных систем и оборудования», «Выдача разрешения на привлечение денег дольщиков», «Выдача выписки об учетной записи договора о долевом участии в жилищном строительстве», «Выдача разрешения на проведение комплекса работ по последующей утилизации объектов (снос сооружений)», согласно утвержденных «Правил оказания государственных услуг в сфере религиозной деятельности» контроль за своевременным исполнением регистрации и перерегистрации лиц, осуществляющих миссионерскую деятельность;

7) подготовка исходных данных при разработке проектов строительства и реконструкции (перепланировки и переоборудования);

8) принятие решения о реконструкции (изменении функционального назначения) религиозного здания (сооружения);

9) оформление решений акима города на выдачу разрешения на привлечение денег дольщиков;

10) подготовка разрешения для привлечения средств дольщиков;

11)ведение учет выданных разрешений для привлечения средств дольщиков;

12) ведение учета договоров о долевом участии в жилищном строительстве, предоставлении права требования по ним;

13) выдача выписки об учетной записи договора о долевом участии в жилищном строительстве;

14) рассмотрение писем различных государственных учреждений и организаций, обращений граждан и юридических лиц, предложений и протестов органов прокуратуры и других надзорных актов;

15) в предусмотренных случаях, готовить от имени государственного органа разъяснения по правовым вопросам, относящимся к компетенции государственного органа;

16) работа в составе городской межведомственной комиссии по организации и проведению инвентаризации (паспортизации) объектов социальной инфраструктуры на предмет сохранности доступной среды для граждан с ограниченными возможностями в городе;

17) организация проведения земельных торгов (конкурсов, аукционов) ;

18) проведение экспертизы проектов и чертежей, касающихся вопросов землепользования и охраны;

19) обеспечение недопущения самовольного занятия земельных участков;

20) организация работ по выявлению и постановке их на учет бесхозных земельных участков;

21) обеспечение соблюдения прав собственников земельных участков и землепользователей;

22)обеспечение соблюдения государственными органами, предприятиями, учреждениями, организациями и гражданами земельного законодательства Республики Казахстан, утвержденного режима использования земельных участков в соответствии с целевым назначением;

23) проведение мониторинга за возведенными, строящимися объектами на территории города, подготовка предложений в целях регулирования построенных, строящихся без соблюдения требований законодательства объектов, выполнение соответствующих работ с компетентными учреждениями;

24)подготовка предложений по переводу сельскохозяйственных площадей из одного вида в другой;

25)обеспечение разработки землеустроительных проектов территории населенных пунктов;

26) разработка коэффициента районирования в городе Шымкент с учетом местоположения объекта налогообложения в населенном пункте;

27) содействие работе государственных органов архитектурно-строительного контроля и надзора на территории города;

28) проведение мониторинга строящихся (намечаемых к строительству) объектов и комплексов в порядке, установленном уполномоченным органом по делам архитектуры, градостроительства и строительства;

29) направление материалов лиц, нарушающих законодательство Республики Казахстан при осуществлении деятельности в сфере архитектуры и градостроительства и земельных отношений, в соответствующие органы для принятия мер;

30) учет актов приемки объектов в эксплуатацию, а также вводимых в эксплуатацию объектов (комплексов);

31) учет актов приемки завершенных строительством объектов, утвержденных заказчиком, также контроль за своевременной сдачей отчетности в Департамент статистики;

32) составление баланса земель города Шымкент;

33) разработка предложений по резервированию земель

34) обеспечение своевременного исполнения поступивших в отдел устных и письменных обращений, заявлений, жалоб, запросов, отзывов, предложений, уведомлений (от государственных учреждений, юридических и физических лиц) в соответствии с требованиями Административного процедурно-процессуального кодекса РК и своевременное направление ответов на них;

35) проведение работ по информированию населения о планируемых застройках либо иных градостроительных изменениях на территории;

36) обеспечение своевременного исполнения обращений и писем (от государственных учреждений, юридических и физических лиц), поступивших в отдел через информационную систему Е-обращение, и своевременное направление ответов на них;

37) надзор за ходом оказания услуг Управлением с навыками общения с инвалидами по решению вопросов, возникших на основе оказания государственной услуги (письма-жалобы);

38) осуществляет другие функции, предусмотренные законодательством Республики Казахстан.

Права отдела

1) обеспечение соблюдения законности в деятельности государственного органа;

2) обобщение практики применения законодательства государственным органом;

3) пропаганда и разъяснение законодательства Республики Казахстан и антикоррупционных мер, организация обучения;

4) соблюдение законодательства Республики Казахстан, прав и охраняемых законодательством интересов физических и юридических лиц.

5) осуществление иных прав, предусмотренных законодательством Республики Казахстан.

Ответственность отдела

1) выполнение возложенных на отдел задач и осуществление им своих функций осуществляется руководителем отдела.

2)отдел несет персональную ответственность за выполнение возложенных задач и осуществление им своих функций.

3)отдел несет персональную ответственность за выполнение возложенных на отдел задач и осуществление им своих функций, а также за неисполнение сотрудниками отдела норм антикоррупционного законодательства Республики Казахстан;

4) исполнение возложенных на отдел задач и осуществление им своих функций осуществляется руководителем отдела в период его отсутствия лицом, замещающим его полномочия в соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан.

5) реорганизация и упразднение отдела осуществляются в соответствии с законодательством Республики Казахстан.