Отдел регулирования и координации земельных отношений

1. Общие положения

1. Отдел регулирования и координации земельных отношений (далее-Отдел) является структурным подразделением Управления сельского хозяйства и земельных отношений Акмолинской области (далее –Управление).
2. Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией РК, Земельным кодексом РК, Этическим кодексом государственных служащих РК, Законами РК «О государственной службе», «О противодействии коррупции», и другими нормативными правовыми актами РК, утвержденными в установленном порядке, а также настоящим Положением.

2. Задачи отдела
3. Основными задачами Отдела являются:

• координация мероприятий, направленных на создание условий для эффективного и рационального использования земельных ресурсов Акмолинской области, повышению их качественного состояния, содействие в обеспечении государственного контроля за использованием и охраной земель;
• регулирование вопросов в сфере предоставления и изъятия земельных участков, организация работы земельной комиссии при акимате Акмолинской области;
• обеспечение координации вопросов по государственным услугам, оказываемым уполномоченными органами по земельным отношениям области, районов, городов;
• регулирование вопросов в сфере земельного законодательства Республики Казахстан.

3. Функции отдела
4. Для реализации возложенных задач Отдел осуществляет следующие функции:
   • подготовка предложений и проектов решений местного исполнительного органа области по предоставлению земельных участков в пределах компетенции согласно ст.16 Земельного кодекса РК;
   • реализация государственной политики в области регулирования земельных отношений;
   • подготовка предложений и проектов решений по резервированию земель;
   • определение делимости и неделимости земельных участков в пределах его компетенции;
   • организация проведения землеустройства и утверждение землеустроительных проектов по формированию земельных участков;
   • заключение договоров купли-продажи и договоров аренды земельного участка и временного безвозмездного землепользования в пределах его компетенции,
   • осуществление контроля за исполнением условий заключенных договоров и передача материалов для проведения претензионно-исковой работы;
   • подготовка предложений по выдаче разрешений местным исполнительным органом области на использование земельных участков для проведения изыскательских работ в соответствии со статьей 71 настоящего Кодекса;
   • организация работы земельной комиссии при акимате области;
   • рассмотрение и согласование проектов по установлению водоохранных зон и полос водных объектов;
   • координация деятельности районных, городских уполномоченных органов по земельным отношениям в части оценочной стоимости при изъятии земельных участков для государственных нужд;
   • расчет арендной платы за пользование земельных участков в рамках компетенции;
   • рассмотрение и согласование генеральных планов городов и районного значения и поселков, а также схем развития и застройки (упрощенные генеральные планы) сельских населенных пунктов;
   • подготовка предложений и проектов решений по установлению сервитутов;
   • координация деятельности и методическое руководство районными, городскими уполномоченными органами по земельным отношениям по установлению административных границ населенных пунктов;
   • координация деятельности и методическое руководство районными, городскими уполномоченными органами по земельным отношениям по изъятию земельных участков для государственных нужд;
   • координация деятельности и методическое руководство районными, городскими уполномоченными органами по земельным отношениям по вопросам входящим в полномочия отдела;
   • координация вопросов по государственным услугам, оказываемым уполномоченными органами по земельным отношениям области, районов, городов;
   • работа с правоохранительными органами, областным департаментом юстиции, с центральными и местными исполнительными органами, другими инспектирующими и контролирующими органами, участие в судебных процессах;
   • мониторинг и анализ проблемных вопросов в сфере земельных отношений;
   • участие в судебных процессах по вопросам входящим в компетенцию отдела;
   • мониторинг и анализ проблемных вопросов в сфере земельных отношений;
   • обеспечение принятие мер по исполнению вступивших в законную силу судебных актов;
   • осуществление антикоррупционного мониторинга и проведение внутреннего анализа коррупционных рисков в сфере земельных отношений;
   • организация работы по утверждению земельно-кадастрового плана;
   • координация работы уполномоченных органов по земельным отношениям районов, городов по вопросам изъятия земельных участков для государственных нужд, сегментация земельных участков сельскохозяйственного назначения;
   • анализ состояния исковой работы, судебной практики по спорам с участием Управления с целью выявления основных причин и условий, повлекших судебное разбирательство и вносить предложения по их устранению;
   • проведение мониторинга нормативных правовых актов;
   • подготовка, экспертиза и организация процедуры согласования проектов постановлений, решений и распоряжений акимата области и иных нормативных правовых актов;
   • подготовка докладов и протоколов заседаний комиссий и совещаний по вопросам, касающихся деятельности отдела;
   • организация согласования проектов рекультивации нарушенных земель;
   • определение делимости и неделимости земельных участков в пределах его компетенции;
   • проведение экспертизы проектов и схем областного, городского, районного значения, затрагивающих вопросы использования и охраны земель;
   • взаимодействие с центральными и местными исполнительными органами, с Государственной корпорацией «Правительство для граждан», ведущей государственный земельный кадастр и другими государственными органами в области земельных правоотношений;
   • рассмотрение проектов и выдача заключений по переводу сельскохозяйственных угодий из одного вида в другой;
   • утверждение землеустроительных проектов по формированию земельных участков;
   • рассмотрение обращений физических и юридических лиц по земельным и иным правоотношениям;
   • составление и сдача отчетов, касающихся деятельности отдела;
   • подготовка докладов и протоколов заседаний комиссий и совещаний по вопросам, касающихся деятельности отдела;
   • осуществление иных полномочий, определяемых руководителем отдела.

4. Права отдела

5. Отдел для осуществления своих функций имеет право:

1) Вносить предложения по совершенствованию текущей работы, предусмотренной настоящей инструкцией.

2) Запрашивать и получать от государственных органов, иных организаций, должностных лиц необходимую информацию по вопросам земельных отношений.

3) Осуществлять иные права, установленные законодательством Республики Казахстан.

5. Обязанности отдела
6. Руководитель и специалисты Отдела обязаны выполнять возложенные на

Отдел задачи.

• своевременно и качественно исполнять свои должностные обязанности.
• исполнять контрольные документы в установленные сроки.
• соответствовать статусу государственного служащего РК.
• соблюдать трудовую дисциплину, не допускать административного,

дисциплинарного и коррупционного правонарушения.