Отдел земельных отношений

Государственное учреждение «Отдел земельных отношений города Семей области Абай» (далее - Отдел) является государственным органом, уполномоченным на выполнение функций по регулированию земельных отношений.
Отдел осуществляет свою деятельность в соответствии с Конституцией и законами Республики Казахстан, актами Президента и Правительства Республики Казахстан, иными нормативными правовыми актами, а также настоящим Положением.
Отдел является юридическим лицом, в организационно-правовой форме государственного учреждения, имеет печати и штампы со своим наименованием на государственном языке, бланки установленного образца, в соответствии с законодательством Республики Казахстан счета в органах казначейства.
Отдел вступает в гражданско-правовые отношения от своего имени.
Отдел имеет право выступать стороной гражданско-правовых отношений от имени государства, если уполномочен на это в соответствии с законодательством Республики Казахстан.
По вопросам своей компетенции отдел в установленном законодательством порядке принимает решения, оформляемые приказами руководителя отдела и другими актами, предусмотренными законодательством Республики Казахстан.
Структура и лимит штатной численности отдела утверждаются в соответствии с действующим законодательством.
Местонахождение отдела ВКО г. Семей ул. Интернациональная, 8. Индекс 071405. Режим рабочего времени с 8 часов 30 минут до 18:00 часов, обеденный перерыв с 12 часов 30 минут до 1400 часов.
Полное наименование Отдела: государственное учреждение «Отдел земельных отношений города Семей».
Юридический адрес Отдела:, город Семей, ул. Интернациональная, 8. Учредительными документами Отдела являются постановление акимата о его создании и Положение об отделе.

Миссия Отдела:

1) проведение государственной политики в области земельных отношений, совершенствование и углубление основных направлений земельной реформы;
2) подготовка документов по предоставлению и изъятию земельных участков, входящих в компетенцию городского исполнительного органа;
3) разработка программ по рациональному использованию земель, повышению плодородия почв, охране земельных ресурсов.

Задачи и функции отдела:

1) выявление бесхозяйных земельных участков и организация работы по постановке их на учет;
2) подготовка предложений и проектов решений местного исполнительного органа района, города областного значения по предоставлению земельных участков и изменению их целевого назначения;
2-1) подготовка предложений и проектов решений районного исполнительного органа по предоставлению земельных участков для целей недропользования, связанных с государственным геологическим изучением недр и разведкой;
3) подготовка предложений по принудительному отчуждению земельных участков для государственных нужд;
4) определение делимости и неделимости земельных участков;
5) утверждение кадастровой (оценочной) стоимости конкретных земельных участков, продаваемых в частную собственность государством;
6) организация проведения землеустройства и утверждение землеустроительных проектов по формированию земельных участков;
7) организация разработки проектов зонирования земель и программ, проектов и схем по рациональному использованию земель районов, городов областного значения;
8) организация разработки проектов земельно-хозяйственного устройства территорий населенных пунктов;
9) организация проведения земельных торгов (конкурсов, аукционов);
10) проведение экспертизы городских, районных программ, проектов и схем, затрагивающих вопросы использования и охраны земель;
11) составление баланса земель районов, городов областного значения;
12) ведение учета собственников земельных участков и землепользователей, а также других субъектов земельных правоотношений;
13) выдача идентификационных документов на земельный участок;
14) выдача паспортов земельных участков сельскохозяйственного назначения;
15) заключение договоров купли-продажи и договоров аренды земельного участка и временного безвозмездного землепользования и осуществление контроля за исполнением условий заключенных договоров;
16) подготовка предложений по выдаче разрешений местным исполнительным органом района, города областного значения на использование земельных участков для проведения изыскательских работ в соответствии со статьей 71 Земельного Кодекса Республики Казахстан;
17) подготовка предложений по переводу сельскохозяйственных угодий из одного вида в другой;
18) подготовка предложений по резервированию земель.

Права и обязанности отдела:

1) запрашивать и получать в установленном законодательством порядке от государственных органов, учреждений, организаций, должностных лиц, собственников земельных участков и землепользователей необходимую информацию по вопросам земельных отношений;
2) вносить в соответствующие органы предложения о прекращении права землепользования по основаниям, предусмотренным действующим законодательством Республики Казахстан;
3) проводить анализ городских программ, схем, проектов в вопросах рационального использования земель;
4) вносить в установленном порядке предложения об отмене нормативных актов местных исполнительных органов по вопросам регулирования земельных отношений, противоречащих земельному законодательству Республики Казахстан;
5) производить согласование постановлений акимата и решений акима города в пределах своей компетенции;
6) в рамках законодательства заключать договоры о выкупе земельных участков или иного недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка для государственных нужд.
Осуществляет иные полномочия, возложенные на него Законом Республики Казахстан «О государственном имуществе» и иными законодательными актами Республики Казахстан.