Отдел земельных отношении, архитектуры и градостроительства Исатайского района

Земельные участки предоставленные путем конкурса, для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, сельскохозяйственного производства

За отчетный период конкурс проводился 10 раз, успешно проведено 148 земельных участков общей площадью 35 301 га, в том числе: в 2017 году - конкурс проведен на 1 статус успешно 36 земельных участков общей площадью 5800 га, в 2018 году – 3 раза проведено 57 земельных участков (10690 га), в 2019 году-4 раза проведено 39 земельных участков (11561 га), за 5 месяцев 2020 года по результатам 2-х разовых конкурсов успешно освоено 16 земельных участков общей площадью 7250 гектаров.

Информация о результатах конкурса размещается на интернет – ресурсе акимата Атырауской области (atyrau.gov.kz (06.09.2019 г., 20.02.2020 г., 14.05.2020 г.))

Объявление о проведении конкурса на 2 ноября 2020 года по 40 земельным участкам общей площадью 12 275 гектаров по предоставлению права временного возмездного землепользования (аренды) для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, сельскохозяйственного производства опубликовано в периодических печатных изданиях, на интернет-ресурсах.

По торгам (аукциону) по продаже земельного участка или права аренды земельного участка

За отчетный период земельные торги проведены 18 раз, общая площадь 7,6 га

На аукционе, проведенном 2 раза в 2017 году, было выделено 5 земельных участков общей площадью 0,59 га на сумму 1,45 млн., продано за тенге (стартовая цена 1,38 млн тг).

В 2018 году аукцион проводился 5 раз, право аренды на 18 земельных участков общей площадью 3,7 гектара составило 3,335 млн., продано за тенге (начальная цена 1,015 млн. тг).

В 2019 году аукцион был проведен 4 раза, за 1,0435 га для аренды 7 земельных участков было выделено 3, 22 млн. тенге (стартовая цена 2, 4 млн. тг).

По данным за 8 месяцев 2020 года, земельные торги были организованы 7 раз, право аренды на 13 земельных участков общей площадью 2,31 га составило 12,246 млн, продано за тенге (стартовая цена 6,4 млн. тг).

По возвращенным землям

По району за истекший период 2017-2020 года возвращено в государственную собственность 154 земельных участка общей площадью 13 092 га. В 2017 году – 5 152 га 10 земельных участков(с/х назначения – 4 846 га 5 участков, КТП – 0,75 га 1 участок, промышленного назначения – 305,3 га 3 участка, прочие – 0,26 участка), в 2018 году – 1 966 га 37 земельных участков(1 946 га 11 участков с/х назначения, КТП – 1,415 га 15 участков, предпринимательского назначения – 10,55 га 8 участков, промышленного назначения – 7,42 га 2 участок, прочее – 0,2025 га 1 участок),в 2019 году – 5 718 га 83 земельных участка(5 539 га 19 участков с/х назначения, КТП – 4,54 га 58 участков, предпринимательского назначения – 1, 763 6 участков, промышленного назначения - 172,53 га 4 участка, прочее – 0,2125 ГА 2 участка), за 8 месяцев 2020 года-458,5 га 31 земельный участок (с/х назначения-451 га 5 участков, КТП-14 участков на 1,33 га, 2 участка предпринимательского назначения на 2,77 га, прочие-10 участков на 3,4 га).

По цифровизации земельной отрасли

Отделом в ноябре 2019 года впервые в республике проведены земельные торги (аукцион) в электронном виде gosreestr.kz на портале. Сегодня электронный аукцион проведен в 7 раз, право аренды 14 земельных участков общей площадью 2,57 га составляет 12,752 млн. продано за тенге (стартовая цена 6,3 млн. тг), цены продажи торговых объектов на 208% превышают начальную цену.

Разделом gosreestr.kz на портале снимаются обучающие видеоролики и предлагаются в качестве методической помощи всем желающим принять участие в электронных торгах.

Полностью завершены подготовительные работы по переводу земельных участков под индивидуальное жилищное строительство в электронный вид, теперь необходимо заключить договор с ТОО» Интегро " на сумму 1 540 000 тенге (830 000-установка лицензии, 710 000 – оказание услуг).

По государственным услугам

В настоящее время отделом оказывается 7 государственных услуг.

Отделом за 2017 год оказано 1 082 услуги (всего через ЦОН(100%), эл. в 2018 году - 1 378 услуг(1 353 – через ЦОН(98,3%), 23 – в электронном виде(1,7%)), 2019 – 971 услуга (726 - через ЦОН(74,8%), 245 – в электронном виде(25,2%)), за 8 месяцев 2020 года оказано 474 услуги (169 - через ЦОН(35,5%), 305 - в электронном виде(64,5%))).

По принятым в эксплуатацию жилым домам

За счет средств физических лиц в 2017 году принято и введено в эксплуатацию 147 жилых домов (22 666,6 м2),в 2018 году – 133 жилых дома(22 714 м2),в 2019 году – 140 жилых домов(21 565,2), за 8 месяцев 2020 года – 60 жилых домов (8 145,5 м2).

Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства

По району 600 граждан стоят в очереди на получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства (в селе Аккистау – 362, на 17 постах – 97,в селе Тущыкудук – 86, в Кызыле – 21, Х.ғалалиев – 34).

По району на эти цели ведется строительство инженерно-коммуникационной инфраструктуры (ИКИ) на площади 88,1 га (готовится Аккистау 16,4 га, Томан – 5,8 га, Тущыкудук 19,2 га, Кызылуй – 7,6 га, Х.ғалалиев – 13,3 га, Жанбай – 14,3, Зинеден – 11,5).

В настоящее время в селе Аккистау начата работа по распределению 164 очередников на площади 16,4 га,для обеспечения остальных 198 граждан участками идет сбор исходных материалов для разработки ПСД на строительство ИКИ.

О поступлениях в бюджет

По земельной отрасли в 2017 году в бюджет поступило всего 6,7 млн. тенге (в том числе: земельный налог – 1, 226 млн. тг, единый земельный налог -0,371 млн. тг, от продажи земельных участков-5,1 млн. тг), в 2018 году 7,7 млн. тенге (в том числе: земельный налог – 2,8 млн. тг, единый земельный налог-0,371 млн. тг, от продажи земельных участков-3,9 млн. тг, от продажи прав землепользования - 1,4 млн. тг), в 2019 году 17, 3 млн. (в том числе: земельный налог – 3,3 млн. тг, единый земельный налог-0,356 млн. тг, от продажи земельных участков-4,6 млн. тг, от продажи прав землепользования - 9,1 млн. тг), за 5 месяцев 2020 года- 9,3 млн. тенге (в том числе: земельный налог – 0, 761 млн.г. единый земельный налог-0,172 млн.тг, от продажи земельных участков-1,049 млн. тг, от продажи прав землепользования-13,8 млн. тг) выручка поступила.

Предупреждение коррупции

В целях предотвращения коррупции департамент утверждает меры по изучению нормативных актов в этой сфере. В соответствии с этими мерами ежемесячно проводится изучение 1 постановления. Кафедра публикует статьи на эту тему в СМИ и социальных сетях. В целях предотвращения коррупции в земельных отношениях особое внимание уделяется составу земельной комиссии.

Например, до середины 2019 года районная земельная комиссия состояла из 9 человек, сейчас - 11 человек (Постановление №188 от 20.08.2019). Согласно земельному законодательству, более 50% членов комиссии должны быть представителями неправительственных организаций. Это требование полностью соблюдается, и заседания земельной комиссии необходимо записывать с помощью аудио- и видеоаппаратуры.

Работа, проводимая отделом в области оцифровки земельных отношений, значительно способствует предотвращению прозрачности, беспристрастности и коррупции.