Отдел жилищных отношений города Усть-Каменогорска

Осуществление функций государственного контроля за:

Соблюдением порядка использования, содержания, эксплуатации ремонта общего имущества собственников помещений (квартир) в объекте кондоминиума и территории, прилегающей к объекту кондоминиума;
наличием в жилых домах (жилых зданиях) общедомовых приборов учета тепло-, энерго-, газо- и водоресурсов;
техническим состоянием общего имущества собственников помещений в объекте кондоминиума и его инженерного оборудования,
своевременным выполнением работ по его содержанию и ремонту в соответствии с действующими нормативно-техническими и проектными документами;
осуществлением мероприятий по подготовке жилого дома (жилого здания) к сезонной эксплуатации;
выполнением принятых решений и предписаний по устранению выявленных нарушений;
качеством работ, выполненных по отдельным видам капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума;
Составление протоколов об административных правонарушениях за нарушение требований законодательного акта Республики Казахстан в сфере жилищных отношений;
Определение обслуживающей организации объектов кондоминиумов в случае, предусмотренном жилищным законодательством Республики Казахстан;
Проведение проверки наличия отчета по управлению объектом кондоминиума при обращении собственников помещений (квартир) объекта кондоминиума;
Организация технического обследования общего имущества объекта кондоминиума;
Определение перечня, периодов и очередности проведения отдельных видов капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума;
Согласование сметы расходов на проведение отдельных видов капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума, представленной органом управления объекта кондоминиума, финансируемых с участием жилищной помощи;
Принятие участия в комиссиях по приемке выполненных работ по отдельным видам капитального ремонта общего имущества кондоминиума;
Принятие участия в подготовке нормативных и методических документов по контролю качества содержания жилых домов (жилых зданий), территории, прилегающей к объекту кондоминиума и предоставлению коммунальных услуг, а так же оказание консультационной помощи владельцам подконтрольных объектов, предприятиям, организациям или гражданам, осуществляющим эксплуатацию жилых домов (жилых зданий), территории, прилегающей к объекту кондоминиума и предоставлению коммунальных услуг, а так же оказание консультационной помощи владельцам и подконтрольных объектов, предприятиям, организациям или гражданам, осуществляющим эксплуатацию жилых домов (жилых зданий) и придомовых территорий;
Разработку проектов правовых и нормативных правовых актов акима и акимата города по вопросам, входящим в компетенцию учреждения;
Осуществление иных функций, предусмотренных действующим законодательством Республики Казахстан;
организация работы по обеспечению жильем отдельных категорий граждан в соответствии с законодательными актами Республики Казахстан, заключение и выдача договоров найма жилища из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, приватизации, дубликатов ордеров, в необходимых случаях принятие мер по признанию в судебном порядке нанимателя и членов его семьи утратившими право пользования жилищем из государственного жилищного фонда или жилищем, арендованным местным исполнительным органом в частном жилищном фонде в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан;
организация работы по осуществлению передачи в собственность граждан Республики Казахстан жилищ из государственного жилищного фонда на условиях, предусмотренных законодательством, и в порядке, определяемом Правительством Республики Казахстан;
организация работы по проведению инвентаризации государственного жилищного фонда;
ежегодное проведение инвентаризации, списков очередности граждан Республики Казахстан, состоящих на учете нуждающихся в жилище из государственного жилищного фонда;
обеспечение распределения жилья из государственного жилищного фонда;
организация работы в соответствии с законодательством Республики Казахстан по выявлению, признанию недвижимого жилого имущества бесхозяйным, выморочным и последующей передаче его в коммунальную собственность города;
организация деятельности жилищной комиссии;
оказание государственных услуг в пределах компетенции учреждения;
разработка проектов правовых актов акима и акимата города в пределах компетенции учреждения;
назначение и освобождение от занимаемых должностей в установленном законодательством порядке сотрудников государственного учреждения;
принятие своевременных мер по противодействию коррупции;
принятие мер по улучшению показателей оценки эффективности организационного развития Отдела, и оценки взаимодействия государственного органа с гражданами;
соблюдение правил внутреннего трудового распорядка.
осуществление иных функций, предусмотренных действующим законодательством Республики Казахстан.

Республики Казахстан в сфере жилищных отношений;

Определение обслуживающей организации объектов кондоминиумов в случае, предусмотренном жилищным законодательством Республики Казахстан;
Проведение проверки наличия отчета по управлению объектом кондоминиума при обращении собственников помещений (квартир) объекта кондоминиума;
Организация технического обследования общего имущества объекта кондоминиума;
Определение перечня, периодов и очереддности проведения отдельных видов капиталньного ремонта общего имущества объекта кондоминиума;
Согласование сметы расходов на проведение отдельных видов капитального ремонта общего иущества объекта кондоминиума, представленной органом управления объекта кондоминиума, финансируемых с участием жилищной помощи;
Принятие участия в комиссиях по приемке выполненных работ по отдельным видам капитального ремонта общего имущества кондоминиума;
Принятие участия в подготовке нормативных и методических документов по контролю качества содержания жилых домов (жилых зданий), территории, прилегающей к объекту кондоминиума и предоставлению коммунальных услуг, а так же оказание консультационной помощи владельцам подконтрольных объектов, предприятиям, организациям или гражданам, осуществляющим эксплуатацию жилых домов (жилых зданий), территории, прилегающей к объекту кондоминиума и предоставлению коммунальных услуг, а так же оказание консультационной помощи владельцам и подконтрольных объектов, предприятиям, организациям или гражданам, осуществляющим эксплуатацию жилых домов (жилых зданий) и придомовых территорий;
Разработку проектов правовых и нормативных правовых актов акима и акимата города по вопросам, входящим в компетенцию учреждения;
Осуществление иных функций, предусмотренных действующим законодательством Республики Казахстан;