Управление архитектуры и градостроительства
Почему при покупке необходимо уточнять целевое назначение земельного участка?
Согласно п. 9 «Правил организации застройки и прохождения разрешительных процедур в сфере строительства в Республике Казахстан», застройка и использование земельных участков допускаются в строгом соответствии с целевым назначением земельного участка, отраженном в правоустанавливающих документах.
На какие объекты необходимо получить пред-проектные документы в Управлении городского планирования и урбанистики?
Предприниматель должен получать пред-проектную документацию: - на возведение пристройки к заданию или входной группе с выходом на тротуар либо иное общественное пространство; - на установку забора на участке, находящемся в коммунальной собственности города; - на период строительства какого-либо объекта; - на установку летней площадки точки общепита.
Что такое Дизайн-код?
Дизайн-код - документ, который регламентирует детали оформления и застройки городских пространств. Он позволяет визуально объеденить пространство города, отразить его идентичность и уникальный стиль , соеденяя прошлое, настоящее и будущее. Документ регламентирует: рекламные конструкции, вывески, элементы благоустройства, малые архитектурные формы, используемые материалы, типы покрытий, а также влияет на общий облик проектируемых зданий. Например в Лондоне своды правил, регламентирующие внешний вид в городе существуют с 1666 года. В Берлине документ регламентирует даже уличные плитки: разное покрытие отделяет транспортные и пешеходные зоны. Есть ли дизайн код в Казахстане? Впервые в нашей республике этот уникальный документ разработан Управлением городского планирования и урбанистики г. Алматы в 2017 году . Преображение уже началось, например многим зданиям "золотого квадрата" вернули исторический облик. Наш город вновь обретает свой неповторимый архитектурный стиль. Дизайн-код правила эстетики города!
Какие параметры и требования к ограждениям?
В соответствии с пунктом 6.1.4 СП РК 3.01-102-2012 «Планировка и застройка районов индивидуального жилищного строительства» наличие ограждения приусадебного участка, его высота, степень светопрозрачности и эстетичность, определяются в соответствии с утвержденными градостроительными регламентами. К устройству ограждения приусадебного участка должны предъявляться следующие параметры и требования: Высота забора 1,7 м - со стороны соседнего (смежного) приусадебного участка высота ограждения устанавливается до 1,7 м , степень светопрозрачности - от 50 до 100% по всей высотe. Высота забора 2 м - со стороны улицы или проезда высота ограждения - до 2 м , степень светопрозрачности - от 0 до 100% по всей высоте.
Нужно ли направлять уведомление для размещения рекламы на транспортных средствах?
Согласно Ст. 12 Закона РК «О рекламе», размещение рекламы на траспортных средствах осуществляется с соблюдением Правил безопасности дорожного движения на основании договоров с собственниками транспортных средств и лицами, обладающими иными вещными правами на траспортные средства, если законом или договором не предусмотрено иное в отношении лиц, обладающих иными правами на это имущество. Размещение рекламы на транспортных средствах осуществляется без направления уведомления о размещении наружной (визуальной) рекламы и без взимания платы за размещение наружной (визуальной) рекламы.
