Сведения по земельному участку (свободен или нет)

Земельный участок для целей недропользования, в соответствии с подпунктом 8) пункта 1 статьи 48 Земельного кодекса Республики Казахстан, возможно получить вне торгов, на основании лицензии на недропользование или контракта на недропользование в соответствии с Кодексом Республики Казахстан «О недрах и недропользовании», а также для строительства и (или) размещения инженерной, транспортной и иной инфраструктуры, необходимой для проведения операций по добыче полезных ископаемых, использованию пространства недр.

Согласно пункта 3 статьи 26 Земельного кодекса РК и пп 1-1, п 1, статьи 14 Закона «О пастбищах» общественные пастбища, не предоставляются в частную собственность и землепользование, и используются только для нужд населения для выпаса сельскохозяйственных животных личного подворья.

В целях рационального использования пастбищ, устойчивого обеспечения потребности в кормах и предотвращения процессов деградации пастбищ разрабатывается местными исполнительными органами и утверждается представительным органом города, района Планы по управлению пастбищами и их использованию (далее-План). Планы содержат информацию о численности поголовья сельхозживотных, обозначение пастбищ, предназначенных для нужд населения по выпасу сельхозживотных, рекомендуемые схемы пастбищеоборотов, обозначение скотопрогонных трасс, объектов пастбищной инфраструктуры и т.д. План является нормативным правовым актом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 48 Земельного кодекса Республики Казахстан, предоставление права аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности и не предоставленных в землепользование, осуществляется на торгах (аукционах), за исключением случаев, установленных настоящей статьей Кодекса.

Для выкупа земельного участка необходимо заказать определение кадастровой (оценочной) стоимости земельного участка в центре обслуживания населения и обратиться в местный исполнительный орган по месту нахождения земельного участка (Отдел земельных отношений города или района).

Согласно пункту 2 статьи 150 Земельного Кодекса Республики Казахстан землеустроительные работы выполняются гражданами и юридическими лицами. Данный вид работ не является лицензированным.

Согласно ст. 44 Земельного кодекса РК, предоставление земельных участков для ИЖС допускается на площадках, обеспеченных сетями водо- и электроснабжения . В населенных пунктах, где отсутствует централизованное водоснабжение, предоставление таких земельных участков допускается только при наличии сетей электроснабжения . При испрашивании земельных участков для ИЖС заявления граждан берутся на специальный учет и удовлетворяются по мере подготовки площадок для отвода либо при наличии свободных территорий, используемых для ИЖС ( ст. 44-1 ЗК РК ). По области специальный учет очередников на получение земельных участков для ИЖС ведется в трех городах ( Павлодар, Аксу, Экибастуз ) и двух районах ( Баянаульский, Павлодарский ), в остальных районах области участки под ИЖС отводятся по мере поступления заявлений. Чтобы проследить данные о продвижении своей очереди следует ознакомиться с данной ссылкой ( Каз:https://youtu.be/hrFl8ii45Yg, Рус:https://youtu.be/m2wgAEG6e7k).

Земельные участки в населенных пунктах для коммерческих целей предоставляются на аукционах в электронном виде на веб-портале реестра государственного имущества gosreestr.kz. (согласно Правилам организации и проведения торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права аренды земельных участков в электронном виде на веб-портале реестра государственного имущества, утвержденных приказом МСХ РК от 15 октября 2021 года № 297). Главным критерием определения победителя аукциона является предлагаемая участниками цена, по английскому методу торгов (на повышение цены). Оповещения о планируемых аукционах размещаются на сайте www.gosreestr.kz, на сайтах местных исполнительных органов и на страницах в социальных сетях отделов земельных отношений и управления земельных отношений в Instagram и в Facebook.