Основные меры государственной поддержки направлены на строительство доступного жилья широким слоям населения.
Коммунальным арендным жильем без выкупа обеспечиваются преимущественно наиболее социально-уязвимые категории населения: инвалиды, дети-сироты, многодетные семьи, а также работающая молодежь в крупных мегаполисах.
Для иных слоев населения реализуется кредитное жилье через инструменты ипотеки, жилстройсбережений и механизмов долевого строительства.
Предусмотрена возможность приобретения жилья гражданами как на первичном рынке.
Финансирование строительства (приобретения) социального арендного жилья без права выкупа из республиканского бюджета осуществляется путем выделения безвозвратных целевых трансфертов местным исполнительным органам (МИО).
Для строительства социального кредитного жилья МИО заимствуют средства путем выпуска облигаций и оборачивают средства по «револьверному» принципу согласно Правилам финансирования строительства и (или) приобретения жилья за счет республиканского бюжета и (или) выпуска госценных бумаг, мониторинга и реализации жилья гражданам Республики Казахстан, нуждающихся в жилище, утвержденные приказам министра промышленности и строительства от 22 декабря 2023 года №151
Кроме того, государство косвенными мерами стимулирует строительство жилья частными застройщиками и населением, обеспечивая подведение коммуникаций в районы массовой жилой застройки.
