Управление энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Атырауской области
Каковы способы получения жилья из государственного жилищного фонда?
В соответствии со статьей 74 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях» гражданам, состоящим на учете нуждающихся, жилище из государственного жилищного фонда или жилище, арендованное местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, за исключением случаев, предоставляется гражданам, состоящим на учете нуждающихся, в порядке очередности, установленной списками, с момента подачи заявления со всеми необходимыми документами. Вместе с тем, на сегодняшний день вопросы обеспечения жильем очередников в местных исполнительных органах реализуются постановлением Правительства Республики Казахстан от 23 сентября 2022 года No736 в рамках концепции «Об утверждении Концепции развития жилищно-коммунальной инфраструктуры на 2023-2029 годы» (далее - концепция). Согласно концепции, граждане, состоящие на учете нуждающихся в жилье в соответствии с законом, могут участвовать в получении жилья по программе льготного кредитования через «Жилищный строительный сберегательный банк «Отбасы банк»» («Бақытты отбасы», «Шаңырак» пилотный проект).
На улице не работают фонари. Куда можно обратиться?
О неисправности уличного освещения можно сообщить в акимат города или района, отдел жилищно-коммунального хозяйства либо в единую диспетчерскую службу. Закон Республики Казахстан «О местном государственном управлении и самоуправлении в Республике Казахстан», статья 31.
Что делать, если в результате строительства или ремонта канализационной насосной станции (КНС) был причинен ущерб моему имуществу?
Необходимо направить письменное обращение заказчику и подрядной организации. В случае подтверждения факта причинения ущерба будет рассмотрен вопрос его устранения либо возмещения. Гражданский кодекс Республики Казахстан, статья 917.
Что необходимо сделать для признания жилого дома аварийным?
Проводится техническое обследование состояния жилого дома. На основании заключения экспертизы рассматривается вопрос о признании дома аварийным. Закон Республики Казахстан «О жилищных отношениях», статья 69.
Я являюсь матерью-одиночкой. Как мне встать в очередь на получение жилья?
В соответствии с пунктом 1 статьи 71 Закон Республики Казахстан «О жилищных отношениях» постановка на учет граждан Республики Казахстан и кандасов, признанных нуждающимися в жилище в соответствии со статьей 69 указанного Закона, осуществляется через электронную базу «Центр обеспечения жильем». Постановка на учет производится по месту регистрации заявителя в соответствующем населенном пункте. В этой связи Вы можете подать заявление через электронную базу «Центр обеспечения жильем» по ссылке: https://orken.otbasybank.kz/ О жилищных отношениях Закон Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года № 94. https://adilet.zan.kz/kaz/docs/Z970000094_
В чем разница между объединением собственников имущества и простым товариществ?
Объединение собственников имущества (далее – ОСИ) – юридическое лицо, образованное собственниками квартир нежилых помещений; простое товарищество – непосредственное совместное управление всеми собственниками квартир и нежилых помещений без образования юридического лица. Основным отличием ОСИ от ПТ является то, что объединение собственников имущества – это юридическое лицо, являющееся некоммерческой организацией и зарегистрированное органами юстиции в порядке, определенном законодательством Республики Казахстан о государственной регистрации юридических лиц и учетной регистрации филиалов и представительств. В свою очередь простое товарищество не является юридическим лицом и действует на основании договора о совместной деятельности, заключаемого собственниками квартир, нежилых помещений. Реестр образованных простых товариществ в пределах населенного пункта ведет жилищная инспекция. Приказ Министра национальной экономики Республики Казахстан от 19 февраля 2015 года №108 "Об утверждении Правил по управлению объектом кондоминиума и содержанию общего имущества объекта кондоминиума"
Как приватизировать жилье?
Для приватизации жилья из государственного жилищного фонда необходимо подать заявление через ЦОН или портал egov.kz. Приватизация жилья- это процесс бесплатной передачи жилища из государственного жилищного фонда в частную собственность граждан, которые его занимают на основании договора найма. Эта процедура регулируется законом и осуществляется через подачу заявления и подтверждающих документов. Право на приватизацию имеют: • граждане, проживающие в жилых помещениях государственного жилищного фонда по договору найма; • социально уязвимые слои населения (многодетные семьи, инвалиды, сироты и др.); • госслужащие, бюджетники, военнослужащие, сотрудники специальных органов, судьи, депутаты, а также космонавты и кандидаты в космонавты. Все совершеннолетние члены семьи нанимателя должны дать письменное согласие на приватизацию. Заявление можно подать: • через отделения НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан» (ЦОН); • через портал www.egov.kz; • документы рассматриваются жилищной комиссией местного исполнительного органа (акимата). Какие документы необходимы? 1. Заявление на приватизацию (подписанное всеми совершеннолетними членами семьи); 2. Копии документов (по мере необходимости): • свидетельство о браке/расторжении, смерти, рождении детей; 3. Договор найма либо ордер на жильё; 4. Решение суда- если есть признание других лиц членами семьи; 5. Документы, подтверждающие льготную категорию: • справка о статусе СУСН (социально уязвимых слоёв населения); • справка с места работы для госслужащих, военных и др.; • документ о статусе космонавта или кандидата в космонавты; 6. Форма № 6 (справка о наличии или отсутствии жилья в собственности в РК); 7. Документ об отсутствии задолженности по коммунальным услугам и найму жилья. Закон Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года № 94 "О жилищных отношениях" Приказ и.о. Министра индустрии и инфраструктурного развития РК от 12.08.2021 № 437 "Правила оказания государственной услуги «Приватизация жилищ из государственного жилищного фонда»
Как получить разрешение на вырубку деревьев?
Чтобы получить разрешение, необходимо подать заявление через портал egov.kz Разрешение на вырубку деревьев требуется в случаях, когда вырубка производится в общественных зонах, при строительстве, реконструкции или благоустройстве. Порядок действий 1. Определите, попадает ли ваша ситуация под категорию, требующую разрешения. 2. Подготовьте необходимые документы согласно Правилам. 3. Подайте заявление через: • портал eGov: www.egov.kz 4. Получите разрешение в течение 10 рабочих дней. Какие документы необходимы? В зависимости от причины вырубки (строительство, реконструкция, благоустройство): • Заявление (электронное, с ЭЦП), по форме из Приложения 2 к Правилам; • Копия правоустанавливающего документа на земельный участок (если нет в базе «Регистр недвижимости»); • Заключение экологической экспертизы; • Материалы инвентаризации и лесопатологического обследования; • План компенсационной посадки деревьев; • Гарантийное письмо о посадке деревьев с указанием сроков; • Договор с организацией, которая будет выполнять компенсационное озеленение. "Об утверждении Типовых правил благоустройства территорий городов и населенных пунктов и Правил оказания государственной услуги "Выдача разрешения на вырубку деревьев" Приказ Министра национальной экономики Республики Казахстан от 20 марта 2015 года № 235.
Как подключиться к системам водоснабжения и водоотведения?
Для подключения к системам водоснабжения и водоотведения необходимо подать заявление в водоснабжающую организацию (Водоканал), получить от организации техническое условие и заключить договор с данной организацией (Водоканал).
