С 4 декабря 2024 года граждане Республики Казахстан получили законное право на приватизацию жилья, полученного из государственного жилищного фонда. Это стало возможным после подписания Президентом Закона РК, «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты по вопросам реформирования жилищной политики» от 22 ноября 2024 года.
Согласно пункту 8 статьи 13 Закона РК «О жилищных отношениях», бесплатно приватизировать жильё могут следующие категории граждан:
* Ветераны Великой Отечественной войны
* Лица с инвалидностью I и II групп
* Участники ликвидации аварии на Чернобыльской АЭС
* Пострадавшие от ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне
* Пострадавшие от экологической катастрофы в Приаралье
* Военнослужащие, ставшие инвалидами при защите бывшего СССР, в том числе в Афганистане
* Военнослужащие, сотрудники СГО, МВД с выслугой 20 лет, либо 10 лет при наличии ребёнка с инвалидностью
* Члены семей военнослужащих и сотрудников СГО, МВД, погибших при исполнении служебных обязанностей
* Жертвы политических репрессий
* Космонавты и кандидаты в космонавты
Остальные граждане могут выкупить такие жилища по остаточной стоимости, то есть по стоимости за вычетом физического износа жилища из балансовой стоимости жилища. Физический износ составляет ежегодно 2% от балансовой стоимости жилища. При этом обязательным условием является внесение первоначального взноса в размере не менее десяти процентов от стоимости жилища, установленной в договоре о приватизации жилища, жилище с остаточной стоимостью менее пятнадцати миллионов тенге выдается в рассрочку со сроком до десяти лет. жилище с остаточной стоимостью более пятнадцати миллионов тенге выдается в рассрочку со сроком до пятнадцати лет.
Подача заявления осуществляется через портал eGov.kz. При подаче необходимо приложить следующие документы:
* свидетельство о заключении или расторжении брака (если имеется);
* документ, подтверждающий отсутствие задолженности по договору найма жилья;
* справка о наличии или отсутствии жилья;
* договор найма аренды либо ордер на жильё;
* справка, подтверждающая принадлежность к льготной категории (если имеется), либо справка с места работы (службы), либо копия документа, подтверждающего трудовую деятельность работника.