Как отменить исполнительную надпись нотариуса?

В соответствии с пунктом 2 статьи 18 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» государственное техническое обследование недвижимого имущества вновь созданного недвижимого имущества не осуществляется и кадастровый паспорт объекта недвижимости не оформляется. Идентификационные и технические сведения недвижимого имущества на вновь созданное недвижимое имущество вносятся регистрирующим органом в информационную систему правового кадастра на основании акта приемки объекта в эксплуатацию, подлежащего учету в структурных подразделениях соответствующих местных исполнительных органов. Статьей 68 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» установлено, что завершенный строительством объект подлежит приемке в эксплуатацию. Акт приемки построенного объекта в эксплуатацию является основанием для внесения в правовой кадастр идентификационных и технических сведений зданий, сооружений и (или) их составляющих на вновь созданное недвижимое имущество, регистрации прав на недвижимое имущество. Учитывая изложенное, объекты недвижимости подлежат приемке в эксплуатацию и государственной регистрации в правовом кадастре в установленном законодательством порядке на основании утвержденного акта приемки объекта в эксплуатацию.

В соответствии с действующей редакцией статьи 14-2 «О государственной регистрации юридических лиц, филиалов и представительств» (далее-Закон) процедура изменения исполнительного органа юридического лица осуществляется в автоматическом режиме на основании электронного уведомления и полностью реализована на портале «Электронное правительство» Для государственной регистрации прекращения деятельности юридического лица по основанию ликвидации, в соответствии с требованиями статьи 16 Закона, предоставляются: 1) заявление о государственной регистрации ликвидации юридического лица по форме, установленной Министерством юстиции Республики Казахстан; 2) решение собственника имущества юридического лица или уполномоченного собственником органа либо органа юридического лица, уполномоченного на то учредительными документами, скрепленное печатью юридического лица. В случае, если юридическое лицо является субъектом частного предпринимательства, скрепление документов печатью не требуется; 3) документ, подтверждающий публикацию в периодических печатных изданиях, распространяемых на всей территории Республики Казахстан, информации о ликвидации юридического лица, порядке и сроках заявления претензий кредиторами; 4) документ, подтверждающий уплату в бюджет регистрационного сбора за государственную регистрацию прекращения деятельности юридического лица, являющегося некоммерческой организацией; Заявление о государственной регистрации ликвидации юридического лица представляется в регистрирующий орган не ранее чем по истечении двух месяцев со дня опубликования информации о ликвидации юридического лица. Государственная регистрация прекращения деятельности юридического лица, в отношении которого судом вынесено решение о принудительной ликвидации юридического лица, осуществляется на основании такого решения, вступившего в законную силу. Для государственной регистрации прекращения деятельности государственного предприятия, приватизированного как имущественный комплекс, покупателем представляются: 1) заявление о государственной регистрации по форме, установленной Министерством юстиции Республики Казахстан; 2) решение Правительства Республики Казахстан (местного исполнительного органа) о приватизации государственного предприятия как имущественного комплекса; 3) копия договора купли-продажи имущественного комплекса государственного предприятия; 4) копия передаточного акта государственного предприятия; 5) документ, подтверждающий уплату за государственную регистрацию юридического лица или учетную регистрацию филиала (представительств). Для государственной регистрации юридического лица, создаваемого путем реорганизации, в регистрирующий орган подаются: 1) заявление по форме, установленной Министерством юстиции Республики Казахстан; 2) решение собственника имущества юридического лица или уполномоченного собственником органа, учредителей (участников), решение органа, уполномоченного учредительными документами юридического лица, или решение суда в случаях, предусмотренных законами Республики Казахстан; 3) при слиянии, присоединении, преобразовании – передаточный акт, при разделении, выделении – разделительный баланс с указанием положений о правопреемстве по обязательствам реорганизованного юридического лица, утвержденные собственником имущества юридического лица или органом, принявшим решение о реорганизации юридического лица, и решение уполномоченного органа юридического лица об утверждении передаточного акта и разделительного баланса; 4) документ, подтверждающий письменное уведомление кредиторов о реорганизации юридического лица; 5) документ, подтверждающий уплату в бюджет регистрационного сбора за прекращение деятельности реорганизованного юридического лица, являющегося некоммерческой организацией; 6) документ, подтверждающий уплату в Государственную корпорацию "Правительство для граждан" за прекращение деятельности реорганизованного юридического лица, являющегося коммерческой организацией. Юридическое лицо считается реорганизованным, за исключением случаев реорганизации в форме присоединения, с момента государственной регистрации вновь возникших юридических лиц. Юридическое лицо, прекратившее свою деятельность при слиянии, разделении, преобразовании, подлежит исключению из Национального реестра бизнес-идентификационных номеров (исключение из Национального реестра бизнес-идентификационных номеров производится путем внесения в него сведений о прекращении деятельности юридического лица), о чем указывается в приказе о государственной регистрации вновь создаваемого юридического лица. Юридическое лицо, прекратившее свою деятельность при присоединении, подлежит исключению из Национального реестра бизнес-идентификационных номеров (исключение из Национального реестра бизнес-идентификационных номеров производится путем внесения в него сведений о прекращении деятельности юридического лица), о чем указывается в приказе об исключении из Национального реестра бизнес-идентификационных номеров либо при государственной перерегистрации, регистрации внесенных изменений и дополнений в учредительные документы юридического лица, к которому присоединено реорганизованное юридическое лицо. При реорганизации субъектов естественных монополий в регистрирующий орган представляется согласие уполномоченного органа, осуществляющего руководство в сферах естественных монополий. 4. Для государственной перерегистрации юридического лица, учетной перерегистрации филиала (представительства) представляются: 1) Заявление о государственной перерегистрации юридического лица, учетной перерегистрации филиала (представительства) по форме, установленной Министерством юстиции Республики Казахстан; 2) решение либо выписка из решения уполномоченного органа юридического лица о государственной (учетной) перерегистрации, предусматривающие внесение изменений и дополнений в учредительные документы юридического лица, положение о филиале (представительстве), скрепленные печатью юридического лица, за исключением подачи электронного заявления. В случае, если юридическое лицо является субъектом частного предпринимательства, скрепление документов печатью не требуется; 3) учредительный документ в электронном варианте с внесенными изменениями и дополнениями либо текст внесенных изменений и дополнений в учредительные документы юридического лица, не относящегося к субъекту частного предпринимательства, филиала (представительства). Политические партии и религиозные объединения представляют два экземпляра учредительных документов с внесенными изменениями и дополнениями либо текст внесенных изменений и дополнений в учредительные документы политических партий и религиозных объединений; 3-1) нотариально удостоверенный устав (положение) с внесенными изменениями и дополнениями либо текст внесенных изменений и дополнений в устав акционерного общества, положение о филиале (представительстве); 4) документ, подтверждающий уплату в бюджет регистрационного сбора за государственную перерегистрацию юридического лица, являющегося некоммерческой организацией, или учетную перерегистрацию его филиала (представительства); 5) документ, подтверждающий уплату в Государственную корпорацию "Правительство для граждан" за государственную перерегистрацию юридического лица, являющегося коммерческой организацией, или учетную перерегистрацию его филиала (представительства). Для государственной перерегистрации хозяйственных товариществ по основанию изменения состава участников, за исключением хозяйственных товариществ, в которых ведение реестра участников хозяйственного товарищества производится профессиональным участником рынка ценных бумаг, осуществляющим деятельность по ведению системы реестров держателей ценных бумаг, представляется договор отчуждения (уступки) права выбывающего участника хозяйственного товарищества на долю в имуществе (уставном капитале) товарищества или ее часть в соответствии с законами Республики Казахстан и учредительными документами. Договор отчуждения (уступки) права выбывающего участника хозяйственного товарищества на долю в имуществе (уставном капитале) товарищества или ее часть, стороной которого является физическое лицо, подлежит нотариальному удостоверению. Для государственной перерегистрации микрофинансовых организаций в банк дополнительно представляются разрешение уполномоченного органа по регулированию и развитию финансового рынка на добровольную реорганизацию микрофинансовой организации в форме конвертации в банк и одобренный им отчет о реализации мероприятий, предусмотренных планом мероприятий по конвертации микрофинансовой организации в банк.

В рамках своих полномочий органы юстиции Республики Казахстан обеспечивают исполнение международных обязательств по оказанию правовой помощи, включая истребование и направление документов, связанных с гражданскими и семейными делами. Взаимодействие с компетентными органами иностранных государств осуществляется на основании международных договоров, в том числе Конвенций «О правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам» от 22 января 1993 года (городе Минск) и от 7 октября 2002 года (в городе Кишинев), а также иных действующих соглашений. Правовая помощь оказывается по поручению (просьбе) запрашиваемой стороны. Для истребования сведений из уполномоченных органов иностранных государств гражданин может обратиться в любой регистрирующий орган регистрации актов гражданского состояния Республики Казахстан. Специалист окажут содействие в подготовке соответствующего запроса. Для оформления запроса заявителю необходимо: - заполнить заявление и анкету (в двух экземплярах); - предоставить копии документов, которые могут ускорить поиск актовой записи (копии свидетельств, справок, доверенности и т.д.). Обращаем внимание, что истребование документов из иностранных государств является платной услугой. Размер и порядок оплаты установлены Приказом Министра искусственного интеллекта и цифрового развития, Республики Казахстан от 9 июня 2023 года № 175/НҚ. Согласно указанному приказу размер оплаты услуг за истребование документов из стран СНГ составляет 1 932 тенге за каждый документ, а из других иностранных государств (за исключением стран СНГ) составляет 3 864 тенге за каждый документ. Поручения, направляемые органами РАГС, пересылаются посредством почтовой связи. Срок получения ответа как правило составляет от 1 до 3 месяцев, однако может быть увеличен в зависимости от страны истребования и наличия актовой записи. После поступления документов органы РАГС уведомляют заявителя о готовности истребуемого документа.

Законом предусматривается гарантированная государством юридическая помощь и комплексная социальная юридическая помощь для лиц, имеющих право на их получение. Для её получения необходимо обратиться в территориальные органы юстиции, коллегию адвокатов либо в палату юридических консультантов. Гарантированная государством юридическая помощь — это юридическая помощь, оказываемая физическим и юридическим лицам, имеющим право на ее получение на бесплатной основе, за оказание которой расходы возмещаются из государственного бюджета. Квалифицированная юридическая помощь является одной из важнейших составляющих современного гражданского общества, тому свидетельство деятельность квалифицированных юристов. Оказание гарантированной государством юридической помощи является обязанностью адвоката, заключившего с департаментом юстиции соглашение об оказании гарантированной государством юридической помощи. Организация деятельности адвокатов по оказанию гарантированной государством юридической помощи в случаях, предусмотренных законодательством Республики Казахстан, обеспечивается коллегией адвокатов. В этих целях коллегии адвокатов ежегодно формируют список адвокатов, участвующих в системе оказания гарантированной государством юридической помощи, после чего направляют в территориальные органы юстиции для опубликования на портале Открытых данных. Распределение дел по назначению осуществляется коллегией и регистрируется в журнале учета. Адвокату запрещается самостоятельно вступать в дело, за исключением случаев, когда имеется персональный договор об оказании юридической помощи. Лица, нуждающиеся в гарантированной государством юридической помощи, вправе получить ее на территории Республики Казахстан независимо от места жительства и места нахождения. Адвокат не вправе отказаться от принятого поручения по уголовному делу при отсутствии обстоятельств, указанных в пункте 8 статьи 33 Закона «Об адвокатской деятельности и юридической помощи», и в случае постановления неправосудного, с точки зрения подзащитного или самого адвоката, приговора обязан обжаловать его в установленном порядке. Адвокат не вправе требовать оплаты от лица за оказанную гарантированной государством юридическую помощь.

Наследство оформляется через нотариуса в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Согласно статье 1072-2 Гражданского кодекса наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В случае открытия наследства в день предполагаемой смерти гражданина или объявления его умершим (пункт 2 статьи 1042 настоящего Кодекса) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя, а при объявлении его умершим - со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, если в решении суда не указан иной день. Если срок пропущен — можно обратиться в суд для восстановления. В соответствии со статьей 69 Закона «О нотариате» по письменному заявлению наследников нотариус по месту открытия наследства выдает свидетельство о праве на наследство. Выдача свидетельства о праве на наследство производится в сроки, предусмотренные Гражданским кодексом Республики Казахстан.

В случае открытия наследства в день предполагаемой смерти гражданина или объявления его умершим (пункт 2 статьи 1042 Гражданского Кодекса) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя, а при объявлении его умершим - со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, если в решении суда не указан иной день. Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства, непринятия наследства другим наследником или устранения от наследования наследника по основаниям, установленным статьей 1045 Гражданского Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования (ст. 1072-2 Гражданского кодекса).

В соответствии со статьей 3 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» государственной регистрации в правовом кадастре подлежат возникновение, изменение и прекращение прав (обременении прав) на недвижимое имущество Статьей 68 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» установлено, что завершенный строительством объект подлежит приемке в эксплуатацию. Акт приемки построенного объекта в эксплуатацию является основанием для внесения в правовой кадастр идентификационных и технических сведений зданий, сооружений и (или) их составляющих на вновь созданное недвижимое имущество, регистрации прав на недвижимое имущество.

Согласно закону «О миграции населения», запрещается создание юридического лица, а также участие в уставном капитале коммерческих организаций путем вхождения в состав участников юридических лиц иностранцам, не получившим визы на въезд или разрешение на временное проживание в качестве бизнес-иммигрантов, за исключением иммигрантов, имеющих вид на жительство иностранца или удостоверение лица без гражданства.