Каков порядок строительства индивидуального жилого дома?

    Акимат Жалагашского района

    Вопрос

    Каков порядок строительства индивидуального жилого дома?

    Ответ

    ПОРЯДОК ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛОГО ДОМА

    Общая информация
    Строительство индивидуального жилого дома осуществляется в соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан. Данный процесс регулируется Законом Республики Казахстан «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности». Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) осуществляется на земельном участке, предоставленном гражданину для строительства жилья для себя и своей семьи.

    1. Наличие земельного участка
      Для начала строительства индивидуального жилого дома у гражданина должен быть земельный участок, находящийся в частной собственности либо предоставленный на законных основаниях. Целевое назначение земельного участка должно быть предусмотрено для индивидуального жилищного строительства.
    2. Получение архитектурно-планировочного задания (АПЗ)
      Перед началом строительных работ необходимо обратиться в отдел архитектуры и градостроительства местного исполнительного органа для получения архитектурно-планировочного задания (АПЗ). Заявление подается через электронный портал лицензирования e-license.
    3. Разработка эскизного проекта
      После получения архитектурно-планировочного задания необходимо разработать проект жилого дома через проектную организацию, имеющую соответствующую лицензию. В проекте указываются общий план дома, количество этажей, инженерные сети и схема расположения на земельном участке.
    4. Согласование эскизного проекта
      Подготовленный проект представляется в отдел архитектуры и градостроительства местного исполнительного органа через электронный портал e-license. Уполномоченный орган рассматривает документы и проводит согласование эскизного проекта.
    5. Проведение строительных работ
      После получения необходимых исходных документов разрешается приступить к строительству. Строительные работы должны проводиться в соответствии с утвержденным проектом и действующими строительными нормами.
    6. Ввод дома в эксплуатацию
      После завершения строительства жилой дом вводится в эксплуатацию. Для этого оформляется технический паспорт и составляется соответствующий акт приемки. Затем жилой дом регистрируется как объект недвижимости в установленном порядке.

    Заключение
    При строительстве индивидуального жилого дома важно соблюдать требования законодательства. Проведение строительных работ в установленном порядке позволяет законно ввести дом в эксплуатацию и оформить его как недвижимое имущество.

    Похожие материалы

    Вопрос

    Каковы сроки оказания государственных услуг?

    Ответ

    Согласно Правилам оказания государственных услуг, утвержденного приказом Министра индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан от 24 апреля 2020 года № 233 и приказом и.о. Министра индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан от 13 апреля 2020 года № 197 – Сроки оказания государственных услуг - 15 (пятнадцать) рабочих дней .

    Вопрос

    Как зарегистрировать рождение ребенка?

    Ответ

    Для государственной регистрации рождения ребенка родители или другие заинтересованные лица не позднее трех рабочих дней со дня рождения ребенка подают заявление о государственной регистрации рождения ребенка в любой регистрирующий орган, к акимам поселков, сел, сельских округов или Государственную корпорацию в письменной форме по желанию заявителя, либо в электронном виде посредством портала. Государственная регистрация рождения может оказываться проактивным способом, в том числе без заявления услугополучателя по инициативе услугодателя посредством информационных систем услугодателя и государственных органов при регистрации телефонного номера абонентского устройства сотовой связи услугополучателя на веб-портале «электронного правительства» www.egov.kz . При государственной регистрации рождения двух и более детей, на каждого из них выдаются медицинские свидетельства о рождении в электронном виде, на основании которых составляются отдельные записи о рождении, следующие друг за другом, и выдаются отдельные свидетельства о рождении детей. Государственная регистрация рождения оказывается бесплатно.

    Вопрос

    Как продлить ЭЦП, когда срок действия истекает через неделю/декаду/месяц?

    Ответ

    Продлить срок действия ЭЦП Вы можете несколькими способами: - в приложении eGov mobile ; - в личном кабинете Национального удостоверяющего центра РК (pki.gov.kz) Подробная инструкция здесь ; - также Вы можете обратиться в ближайший ЦОН.

    Вопрос

    О предоставлении земли для заготовки сена

    Ответ

    Согласно требованиями Земельного кодекса Республики Казахстан, результаты предварительного отбора земельных участков, предоставленных в долгосрочное пользование, на запрашиваемые для заготовки сена земельные участки оформляются актом выбора земельных участков и проектом границ земельных участков. При рассмотрении подготовленных документов на заседании земельной комиссии района должно быть принято положительное заключение протокольным решением о возможности передачи права временного безвозмездного землепользования на запрашиваемые земельные участки.

    Вопрос

    Возврат земельного участка в состав земельного фонда.

    Ответ

    Оформляется принятием постановления акимата района о включении в состав специального земельного фонда земельного участка, переданного на праве временного возмездного землепользования (аренды)

    Вопрос

    Продление срока оформления документов на дом, находящийся в залоге?

    Ответ

    Новое переоформление (изменение) технической документации на жилье должно быть согласовано акиматом района. При этом обязательно переоформление вновь создаваемого документа, передача оригиналов жилищных документов в отдел сельского хозяйства и земельных отношений района и информирование об этом акимата района и АО Жилстройсбербанк «Отбасы банк»

    Вопрос

    Куда подать жалобу, если причинили вред здоровью при оказании медицинской помощи?

    Ответ

    В связи с внедрением института страхования профессиональной ответственности медицинских работников, при получении некачественной медицинской помощи с причинением вреда здоровью и жизни заявители могут обратиться первым этапом в субъект здравоохранения к которой имеются жалобы на качество полученной медицинской помощи. Служба поддержки пациента и внутренней экспертизы (далее -Служба) субьекта здравоохранения в течение 20 рабочих дней рассматривает обращение и при наличии нарушений в оказании медицинской помощи создает независимую экспертную комиссию (НЭК). НЭК формируется приказом руководителя субъекта здравоохранения из числа не менее 3 профильных специалистов по каждому профилю и представителя страховой организации – участницы единого страхового (перестраховочного) пула в течение 3 рабочих дней со дня поступления от Службы обращения. НЭК создается в целях установления и подтверждения наличия (отсутствия) факта причинения вреда жизни и здоровью пациента в результате осуществления медицинской деятельности и выносит заключение в течение 5 рабочих дней с продлением до 2-х месяцев при необходимости. При установлении и подтверждении наличия факта причиненного вреда жизни и здоровью пациента выплачивается страховая выплата.

    gov.5n.kz

    Анализируем открытые данные и публикации официальных источников. Материалы собраны в единой ленте для быстрого поиска и мониторинга.

    © 2026 gov.5n.kz. Информационно-аналитический портал.