В соответствии с каким законодательством приватизируется имущество, находящееся в коммунальной собственности?

Question

Accepted Answer

Имущество, находящееся в коммунальной собственности, приватизируется в соответствии с Постановлением Правительства Республики Казахстан от 9 августа 2011 года №920 «Об утверждении Правил продажи объектов приватизации».
Объектом приватизации являются:
предприятие как имущественный комплекс;
производственные и непроизводственные подразделения и структурные единицы предприятия как имущественного комплекса, приватизация которых не нарушает замкнутый технологический цикл;
имущество государственных юридических лиц;
акции акционерных обществ;
доли участия в уставном капитале товариществ с ограниченной ответственностью;
производные ценные бумаги, удостоверяющие права на принадлежащие государству акции акционерных обществ.
Продавцом (лицом, осуществляющим отчуждение имущества) выступают уполномоченный орган по государственному имуществу, местный исполнительный орган либо аппарат акима города районного значения, села, поселка, сельского округа.
Решение о приватизации объекта принимается уполномоченным органом по государственному имуществу, местным исполнительным органом либо аппаратом акима города районного значения, села, поселка, сельского округа по согласованию с собранием местного сообщества. Указанные органы в течение десяти календарных дней обеспечивают внесение информации об объектах приватизации (графика приватизации) в реестр.
До публикации объявления о продаже по каждому объекту приватизации продавец обеспечивает внесение в реестр электронных копий следующих документов:
отчета об оценке стоимости объекта приватизации;
не менее 5 фотографий объекта приватизации, отражающих его техническое состояние (для недвижимого имущества, транспортных средств, оборудования и иного материального имущества);
проекта договора купли-продажи.
После публикации объявления о продаже объекта приватизации продавец через веб-портал реестра обеспечивает свободный доступ всех заинтересованных лиц к информации об объекте приватизации.
Регистрация участников торгов начинается со дня публикации объявления и завершается:
за пять минут до начала аукциона или тендера;
за двадцать четыре часа до начала конкурса, проводимого в два этапа.
После этого участники не вправе отзывать поданные заявки.
Объект приватизации выставляется:
на первые торги — на аукцион с применением метода повышения цены;
на вторые торги — на аукцион с применением метода понижения цены с установлением минимальной цены в размере 70% от первоначальной стоимости;
на третьи торги — с минимальной ценой в размере 50% от первоначальной стоимости;
на четвертые торги — с минимальной ценой в размере 30% от первоначальной стоимости;
на пятые и последующие торги — с минимальной ценой не ниже размера гарантийного взноса.
По каждому реализованному объекту приватизации результаты аукциона оформляются электронным протоколом о результатах торгов, который подписывается продавцом и победителем с использованием электронной цифровой подписи (ЭЦП) в день проведения торгов на веб-портале реестра.
Протокол о результатах торгов является документом, фиксирующим итоги аукциона, а также обязательства победителя и продавца по подписанию договора купли-продажи по цене реализации объекта приватизации.
Договор купли-продажи оформляется в электронном формате на веб-портале реестра и подписывается продавцом и покупателем с использованием ЭЦП в срок не более десяти календарных дней со дня подписания протокола о результатах торгов. При этом продавец обязан предоставить покупателю проект договора купли-продажи для подписания не позднее пяти календарных дней со дня подписания протокола.
В случае если победитель не подпишет протокол о результатах торгов либо договор купли-продажи в сроки, предусмотренные пунктами 49 и 50 настоящих Правил, продавец подписывает акт об отмене результатов аукциона, формируемый на веб-портале реестра, после чего данный объект приватизации повторно выставляется на торги на условиях отмененных торгов.

Похожие материалы