Информация о проделанной работе в сфере архитектуры и градостроительстваза 9 месяцев 2019 года
Генеральный план населенных пунктов Генеральный план населенных пунктовГенеральный план населенных пунктов
Всего в области 377 населенных пунктов (в т. ч. 4 города). Из них 32 населенных пункта с численностью населения свыше 5 тысяч человек, включая города областного и районного значения (345 с численностью населения до 5 тысяч человек).
На сегодняшний день 362 населенных пункта охвачены генеральным планом и упрощенным вариантом (в т. ч. 32 - генеральным планом, 330 – оптимальным вариантом).
За отчетный период, т. е. в 2016-2019 годах утвержден Генеральный план и оптимизированный вариант 35 населенных пунктов.
Численность населения составляет около 50 населенных пунктов,не разработаны упрощенные версии генерального плана.
Из них по 8 населенным пунктам проводится оптимизация. Так, в Мойынкумском районе 4 населенных пункта будут упразднены из-за отсутствия населения, 4 населенных пункта по т. Рыскуловскому, Сарысускому, Шускому районам будут подключены к близлежащим селам.
-Постановление акимата района о снятии населенных пунктов Мойынкумского района (Киши-Камкалы, Байтал, ГРЭ-21, Арал) за счет населенных пунктов района принято совместное решение маслихата № 35-9 от 24.12.2018 г., На сегодняшний день разработан и утвержден проект постановления акимата области и областного маслихата и внесен в Департамент статистики по Жамбылской области;
-О переводе села Талас Сарысуского района в категорию поселения путем включения в состав села Ондирис и об изменении административно-территориального устройства села Жаркудык в состав села Жанаталап совместное решение маслихата № 40-11 от 26.11.2018 г.;
-Постановление акимата района о переводе села Разьезд-98 Т. Рыскуловского района в категорию поселения путем включения в состав села Р. Сабденова Акбулакского сельского округа совместное решение маслихата № 34-18 от 21.12.2018 г.;
- Принято совместное постановление акимата Шуского района и решение Шуского районного маслихата №39-4 от 25.12.2018 г. о включении села Болтирик Шуского района в населенный пункт Актасты.
II. земельные участки, предоставляемые для индивидуального жилищного строительства
По области на сегодняшний день в очереди на предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства в акиматах районов и города Тараз зарегистрировано 115 859 граждан (по состоянию на 01.10.2019 года).
По состоянию на 1 октября 2019 года гражданам, стоящим в очереди на индивидуальное жилищное строительство по области за 2005-2019 годы предоставлено 31 755 земельных участков, в том числе в 2019 году-1125 земельных участков.
На основании утвержденного генерального плана и упрощенной схемы по области предусмотрены 81 жилой массив (г. Тараз-7, Байзак-16, Жамбыл -12, Жуалынский -10, Кордай -12, Меркенский -14, Т. Рыскулов -4, Шу -6 ) для индивидуального жилищного строительства.
Согласно сведениям, собранным от управления земельных отношений акимата области, проведен анализ площадей, подготовленных для ведения индивидуального жилищного строительства на территории области, и в зависимости от состояния площадей в населенных пунктах предусмотрено разделение на три группы.
1 группа. площади, охваченные необходимой инженерной инфраструктурой для площадей. На сегодняшний день намечено 3073 земельных участка, которые готовы к передаче населению. Теперь очередникам будут вручены ключи от квартир.
2 группа. В соответствии с требованиями Земельного кодекса РК в нецентрализованных населенных пунктах с водопроводной системой подлежит распределению только 3722 земельных участков с подведением электрических сетей.
3 группа. Подлежит ликвидации 29547 земельных участков (площадью 6143 га) с подведением инженерной инфраструктуры и изъятием земельного участка для государственных нужд.
В соответствии с генеральными планами населенных пунктов дополнительно к 81 площади, определены 169 свободных земельных участков из числа населенных пунктов, охваченных инженерной инфраструктурой, которые могут быть выделены под индивидуальное жилищное строительство. Указанные земельные участки будут упразднены очередным гражданам в 2019 году.
III. Разработка комплекта карт детального сейсмического районирования области и разработка комплекта карт сейсмического микрорайонирования городов Тараз, Жанатас, Каратау, Шу
Сейсмостойкость Жамбылской области составляет 7 баллов. В области сейсмостойкие зоны охватывают города Тараз, Жанатас, Каратау, Шу и т. д. Рыскуловский, Жуалынский, Байзакский, Кордайский, Жамбылский, Меркенский, Таласский, Шуский районы.
В соответствии с Планом мероприятий по Жамбылской области дорожной карты «Комплекс мер по повышению сейсмической безопасности Республики Казахстан» на 2018-2020 годы, с целью выявления объектов, требующих сейсмического обследования социального, жилого и коммерческого назначения, 12 октября 2018 года был утвержден состав рабочей группы, сформирован список объектов подлежащих паспортизации, в результате внешнего (визуального) осмотра объектов, изучения технического состояния, сейсмостойкости определены 140 объектов.
В настоящее время по области получено сейсмическое заключение на 26 объектах (Байзакский – 4 объекта (усиление), Жуалынский – 3 объекта(снос), Т. Рыскулов – 1 объект (снос), Талас – 2 объекта (усиление), Сарысуский – 6 объектов (усиление), Меркенский - 3 объекта (усиление), Шу – 2 объекта (усиление), Шу – 4 объекта (снос), в том числе, количество объектов, требующих общего сноса-11, количество объектов, подлежащих сейсмоусилению-15.
Разработана проектно-сметная документация на реконструкцию 3-х объектов.
IV. по обновлению электронной карты для проведения переписи населения
Для внесения корректировок в электронные картографии населенных пунктов акиматов районов и города Тараз, акиматам районов и города Тараз был составлен расчет необходимого объема средств, согласно типового договора с ТОО «Тараз Тау Жоба», ТОО «Символ-Плюс», ТОО «ГИС», ТОО «земельно-кадастровый центр» г. Тараз, перечень исходных данных, требуемых для реконструкции, це новые предложения, представленные подрядчиком способом государственных закупок способом из одного источника., технические спецификации разработаны проекты типовых технических условий и типовых договоров с изучением коммерческих предложений к лицензионным документам, проводятся работы по реконструкции Карты уголовных правонарушений, разработанной акиматам города Тараз и районов в 2016 году, а также по реконструкции и реконструкции источников финансирования из местного бюджета 2019 года.
V. Об автомобильных дорогах, объектах строительства и контейнерных торговых киосках, расположенных вдоль главных улиц районных центров по области
По области проведены работы по изучению состава рабочей группы на предмет соответствия мест контейнерной торговли, расположенных вдоль автомобильных дорог, улиц, их разрешительным документам, санитарно-техническим требованиям, строительным нормам, в результате выявлено 109 объектов строительства и торговых киосков.
Из выявленных объектов, оформлены документы 58 объектов, а документы 51 объекта, согласно информации, предоставленной акиматами районов, не оформлены.
На сегодняшний день, по районам количество изъятых и разрушенных строительных объектов и торговых киосков-11 (Байзакский-1, Жамбылский-1, Кордайский-2, Мойынкумский-1, т. Рыскуловский-4, Шу-2); Управление государственного архитектурно-строительного контроля акимата области количество наложенных штрафов-2 (Жамбыл 777 700 тг); управление государственного архитектурно-строительного контроля акимата области направлено для принятия мер-5 (Байзакский-3, Сарысуский-2); остальные 33
VI. По созданию государственного градостроительного кадастра
В рамках вопроса создания и актуализации градостроительного кадастра на территории области 22.10.2018 года заключен меморандум о взаимодействии между акиматом Жамбылской области и РГП «Республиканский центр государственного градостроительного планирования и кадастра", утвержден План мероприятий по проведению инвентаризации инженерных коммуникаций городов Тараз, Шу и 10 районных центров на 2019-2021 годы. На сегодняшний день согласно Плана мероприятий работы ведутся Жамбылским филиалом РГП «госархстройконтроля".
Общая площадь города Тараз 18 787 га. в том числе застроенная территория 13 765 га. составляет.
В период с 2011 по 2017 годы г. Тараз было засеяно 4956 га. на территории Республики Казахстан были проведены инженерно-геодезические изыскания. В 2018 году проведена инвентаризация территории города Тараз на площади 2391 га.
По итогам 2018 года доля территории, на которой проводилась инвентаризация, составила 53,4 %.
В 2019 году проводится инвентаризация 3085 га территории города. По плану на 2020 год планируется провести инвентаризацию оставшихся 3333 га территории города Тараз.
По районным центрам в 2018 году проведена инвентаризация 2 районных центров (Аса, Кордай) на территории 1014 га на средства, предусмотренные из местного бюджета. В 2019 году в 7 районных центрах (С. Кордай, Мерке, Мойынкум, Толе би, Кулан, Сарыкемер, Бауыржан Момышулы), всего в городах Жанатас и Шу проводится инвентаризация 4809 га.
В 2020 году планируется провести инвентаризацию остальных территорий населенных пунктов на площади 4515 га. В результате к 2020 году будет завершена инвентаризация инженерных сетей на территории городов Тараз, Шу и районных центров.
Управление архитектуры и градостроительства акимата области
