Перед покупкой земли обратите внимание на следующее:
В руках продавца должны быть 3 документа удостоверяющие что он собственник:
- свидетельство государственной регистрации права собственности на землю;
- оригинал документа который был основанием регистрации права собственности (например, договор купли-продажи, свидетельство о праве наследования и т.п.);
- оригинал кадастрового плана, в котором должен быть указан кадастровый номер, площадь и точный адрес земельного участка.
Во всех указанных документах должны быть сведения о собственнике.
Если собственник является физическим лицом, то необходимо проверить наличие документа удостоверяющего гражданство Республики Казахстан, а у юридического лица наличие регистрации, удостоверения об учете в налоговом органе и взять справку с Единого реестра юридических лиц.
С целью получения от покупателя большей суммы может быть указана большая площадь и другое место расположение земли.
В этой связи, после проверки документов, необходимо проверить соответствие площади земли с кадастровым планом, координатами.
По возникшим вопросам можете позвонить в Саll-центр Генеральной прокуратуры по номеру 115.
Прокуратура Акмолинской области
