Уважаемые услугополучатели! 🌾✨
Государственная услуга «Изменение целевого назначения земельного участка» осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Республики Казахстан.
🏡 Изменение целевого назначения земельного участка производится в случаях, когда собственник земельного участка или землепользователь планирует использовать его в целях, отличных от ранее установленного назначения.
📲 Способы подачи заявления:
Через портал eGov.kz (в системе ЕГКН);
Через Государственную корпорацию «Правительство для граждан» (ЦОН);
Путем обращения непосредственно в местный исполнительный орган (акимат).
💻 ПРОСТЫЕ ШАГИ для подачи заявления через eGov.kz и ЕГКН (согласно схеме на image.png):
1. Вход и авторизация
Перейдите на сайт egov.kz.
Авторизуйтесь в системе с помощью ЭЦП (электронной цифровой подписи), СМС-кода или QR-кода через приложение eGov Mobile.
2. Поиск услуги в ЕГКН
Найдите раздел «Недвижимость» \rightarrow «ЕГКН» \rightarrow «Выдача решений».
Либо введите в строке поиска: «Изменение назначения».
3. Оформление заявления
Заполните данные о земельном участке.
Загрузите необходимые документы в систему.
4. Подписание и отправка
Подпишите готовое заявление своей ЭЦП.
Отправьте заявку и ожидайте результата.
📂 Документы, прилагаемые к заявлению:
Документ, удостоверяющий личность (удостоверение личности / ID-карта);
Правоустанавливающие документы на земельный участок;
Идентификационный документ на земельный участок (Акт);
Схема (при необходимости);
Другие дополнительные документы в зависимости от запрашиваемого целевого назначения.
🔍 При рассмотрении заявления учитываются следующие факторы:
Соответствие градостроительной документации;
Генеральный план населенного пункта;
Проекты детальной планировки (ПДП);
Санитарные, экологические и строительные нормы;
Наличие или отсутствие ограничений и обременений (залог, арест) на земельный участок.
✅❌ По результатам рассмотрения:
Принимается решение о разрешении на изменение целевого назначения земельного участка;
Либо принимается решение об отказе с указанием конкретных причин, предусмотренных законодательством.
⏱️ Срок оказания государственной услуги: определяется в соответствии с действующими стандартами государственных услуг и зависит от категории земельного участка, а также от необходимости проведения согласовательных процедур.
⚠️ Дополнительно сообщаем: Использование земельного участка не по целевому назначению является нарушением земельного законодательства Республики Казахстан и влечет за собой административную ответственность!
