Мүліктен тыйым қалай алынады?

"Жылжымайтын мүлікке құқықтарды мемлекеттік тіркеу туралы" Заңның 1-бабының 21-1-тармағына сәйкес жылжымайтын мүліктің жоқ (бар) екендігі туралы анықтамаларда мекенжай мәтіндік мәнде көрсетілгеннен кейін мекенжайдың тіркеу коды ( бұдан әрі-МТК ) сандық мәнде көрсетіледі, ол "Мекенжай тіркелімі" ақпараттық жүйесі жақшаның ішінде Регенерациялайтын жылжымайтын мүлік объектісі мекенжайының бірегей коды болып табылады (МТК № он алты мәнді ). Осыған байланысты, "Мекенжай тіркелімі" ақпараттық жүйесі (МТ АЖ) - Қазақстан Республикасының аумағындағы жылжымайтын мүлік объектілерінің мекенжай деректерінің бірден-бір ресми көзі болып табылады. МТ АЖ мекенжайлық мәліметтерді енгізу, олардың дұрыстығы, өзектілігі және дұрыстығы бойынша функциялар "Сәулет және қала құрылысы бөлімі"ММ құзыретіне жатады. МТ АЖ сәулет бөлімінің қызметкерлерімен енгізілген мекенжай деректері автоматты түрде "Бірынғай мемлекеттік жылжымайтын мүлік кадастры"деректер базасына беріледі.

Құқықтық кадастрда тіркеу соның негізінде жүргізілген жылжымайтын мүлікке құқық белгілейтін құжаттың түпнұсқасы (куәландырылған көшірмесі) жоғалған немесе бүлінген жағдайларда құқық белгілейтін құжатты қалпына келтіру көрсетілген құжаттың тіркеу ісінде сақталатын көшірмесінен телнұсқа беру арқылы жүргізіледі. Егер тіркеу ісінде электрондық құжаттың тек қағаздағы көшірмесі болса, құқық белгілеуші құжаттың телнұсқасын нотариус береді. Жоғалған немесе бүлінген құқық белгілейтін құжаттың телнұсқасын беру және түпнұсқасының (куәландырылған көшірмесінің) күшін жою уәкілетті орган белгілеген тәртіппен жүзеге асырылады.

Заңнаманы жетілдіру шеңберінде электрондық техникалық паспорт және жаңадан құрылған жылжымайтын мүліктің сәйкестендіру және техникалық мәліметтерінің алшақтықтарын анықтау туралы қорытынды беру қызметі іске асырылды. Өтініш беру және электрондық техникалық паспорт алу үшін тұрғын үй иесі egov.kz электрондық үкімет порталында авторизациядан өтуі қажет. "Жылжымайтын мүлік" бөлімінде "Жылжымайтын мүлік объектілерінің техникалық паспортын алуға электрондық өтініш беру" қызметін таңдап, өтінімді толтырып және оған құқық белгілейтін құжаттың скан көшірмесін (сатып алу-сату шарты, сыйға тарту шарты және т. б.) тіркей отырып, қызметке онлайн тапсырыс беру қажет. Сонымен қатар, электрондық үкіметтің төлем шлюзі арқылы төлем жүргізу немесе төлем туралы түбіртекті бекіту қажет. "Электрондық құжат және электрондық цифрлық қолтаңба туралы" Заңға сәйкес қызмет нәтижесі қағаз жеткізгіштегі қол қойылған құжатпен бірдей «Азаматтарға арналған үкімет» мемлекеттік корпорациясы» КЕАҚ филиалы қызметкерлерінің және басшыларының электрондық цифрлық қолтаңбасы арқылы куәландырылған электрондық техникалық паспорт болып табылады. Бұл қызметті автоматтандыру құжаттардың меншік иесінің Азаматтарға арналған үкімет» мемлекеттік корпорациясы» КЕАҚ өтінішпен жүгінбеуіне, бұл оның тарапынан болатын қаржылық және уақыт шығындарын қысқартатыны сөзсіз.

Кейбір заңнамалық актілерге енгізілген өзгерістерге сәйкес азаматтар объектінің орналасқан жеріне қарамастан, елдің кез келген нотариусында жылжымайтын мүлікпен мәміле жасай алады. Осылайша, егер тараптар Астана қаласында болса, ал жылжымайтын мүлік объектісі Ақтөбе қаласында орналасқан болса, онда Ақтөбе қаласына барудың немесе сенімхат рәсімдеудің қажеті жоқ. Астана қаласының кез келген нотариусына жүгініп, мәмілені рәсімдеуге болады.

Сот орындаушысының атқарушылық іс жүргізуді қозғау туралы немесе атқарушылық іс жүргізуді қозғаудан бас тарту туралы қаулысы

www.egov.kz сайтына кіріңіз, құқықтық көмек, атқарушылық іс жүргізуді қозғау, бұдан әрі- Қызметке онлайн тапсырыс беру, «Сот кабинетінде» авторизациялау қажет, арыздың электрондық нысанын толтырыңыз, арызға қажетті құжаттарды қоса тіркеңіз, оған ЭЦҚ қол қойып жіберіңіз.

Аумақтық әділет органына, Азаматтарға арналған үкімет мемлекеттік корпорациясы коммерциялық емес АҚ, Жеке сот орындаушыларының өңірлік палатасына, жеке сот орындаушыларына және электрондық үкіметтің www.egov.kz веб портал арқылы бере аласыз.

Өтініш, атқарушылық құжат, жеке куәлік