Аппарат акима города Караганды

Как можно заменить лифт, а также провести ремонт кровли, подъезда, подвала или фасада в многоквартирном доме? Капитальный ремонт элементов дома (лифт, кровля, фасад, подъезд, подвал) проводится за счёт целевых сборов собственников квартир в соответствии с Законом Республики Казахстан «О жилищных отношениях» и решением общего собрания, оформленным протоколом. Также собственники могут участвовать в государственной программе согласно Концепции развития жилищно-коммунальной инфраструктуры на 2023–2029 годы (постановление Правительства РК №736 от 23 сентября 2022 года). Консультации и оформление документов проходят в ТОО «Центр модернизации жилищного фонда по Карагандинской области», ул. Пассажирская 15А, офис 322. Алгоритм действий: Обратитесь в орган управления дома - КСК, ОСИ или НСУ, сообщите о необходимости капитального ремонта. Инициируйте проведение общего собрания собственников – обратитесь с просьбой к органу управления (КСК, ОСИ, НСУ) назначить дату и время. Повестка собрания должна включать: - проведение капитального ремонта (лифт, кровля, фасад, подъезд, подвал); - определение источника финансирования; - сбор целевых средств; - участие в госпрограмме «Концепции развития жилищно-коммунальной инфраструктуры на 2023–2029 годы» (по желанию). Уведомите всех собственников - размещение объявлений, уведомления в чатах, подъездах. Проведите собрание и проголосуйте: - обсудить объём ремонтных работ; - выбрать источник финансирования: целевой сбор (согласно закону), участие в госпрограмме; - утвердить сумму целевого взноса; - определить ответственное лицо для подачи документов; - оформить решение протоколом. Оформите протокол собрания с указанием даты, места, участников, решений, утверждённого вида ремонта и источника финансирования. При выборе целевого сбора - открыть целевой счёт, куда жители вносят средства; деньги расходуются строго по назначению. При участии в госпрограмме «Концепции развития жилищно-коммунальной инфраструктуры на 2023–2029 годы» - направьте представителя или председателя органа управления в ТОО «Центр модернизации жилищного фонда по Карагандинской области» для консультации и сбора пакета документов. Получите смету, проект и согласование работ - орган управления выбирает подрядчика, оформляет договор, согласовывает сроки. Контролируйте выполнение ремонта совместно с инициативной группой: ход работ, качество материалов, соблюдение сроков, приёмка. Подпишите акт приёмки работ - после завершения ремонта акт подписывают председатель и инициативная группа.

Как сменить орган управления многоквартирным жилым домом? В соответствии со статьей 42 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях», собственники квартир и нежилых помещений обязаны выбрать форму управления объектом кондоминиума для управления домом, финансирования его содержания и обеспечения сохранности общего имущества. Собственники могут выбрать одну из следующих форм управления: Объединение собственников имущества (ОСИ) - для домов, в которых более 30 квартир. Простое товарищество многоквартирного жилого дома - для домов от 17 до 30 квартир. Непосредственное совместное управление (НСУ) - для домов до 16 квартир. Для смены органа управления необходимо провести общее собрание собственников квартир и нежилых помещений, на котором принимается решение о выборе новой формы управления. Решение оформляется протоколом общего собрания. При необходимости собственники могут по решению собрания заключить договор с управляющей компанией для управления домом. При этом заключение договора напрямую с сервисной компанией без выбранной формы управления не допускается. По вопросам организации и проведения собрания, а также для получения более подробной информации можно обратиться в территориальный орган: ГУ «Аппарат акима района имени Казыбек би города Караганды»; ГУ «Аппарат акима района Әлихан Бөкейхан города Караганды».

Как подать заявку для благоустройства дворовой территории? Для благоустройства дворовой территории, необходимо принять участие в программе «Бюджет народного участия» (БНУ). Бюджет народного участия - это механизм, позволяющий гражданам предлагать и выбирать проекты, которые будут финансироваться из местного бюджета. Виды благоустройства: - Установка скамеек, урн, освещения; - Детские и спортивные площадки; - Озеленение дворов; - Ремонт тротуаров и скверов; - Малые архитектурные формы (навесы, ограждения и т.д.). Критерии проектного предложения: Объект должен быть для общего пользования - доступным всем жителям; Объект должен находиться на территории района; Предложение должно быть актуальным для жителей района; Реализация осуществляется в течение одного финансового года Этапы реализации проекта в рамках «Бюджета народного участия». На странице акимтов районов в сервисе «Бюджет народного участия» необходимо: - заполнить заявку (наименование проекта, его описание, адрес/локация); - прикрепить фото (эскиз, схему и смету проектного предложения); - проект проходит экспертизу - проверку на соответствие критериям; - проходит онлайн-голосование - участвуют жители; - победившие проекты включают в план и реализуют в течение года. Для благоустройства дворовой территории, необходимо принять участие в программе «Бюджет народного участия» (БНУ). Бюджет народного участия - это механизм, позволяющий гражданам предлагать и выбирать проекты, которые будут финансироваться из местного бюджета.

Как подать заявку на присвоение адреса объекту недвижимости? Для присвоения адреса объекту недвижимости необходимо подать заявление с документами, подтверждающими право собственности, через портал egov.kz. После рассмотрения заявления местным органом архитектуры объекту присваивается официальный адрес, который затем необходимо зарегистрировать для его отображения в государственных базах данных. Алгоритм действий: Перейдите на портал egov.kz. Авторизуйтесь в системе. Выберите раздел: «Недвижимость»-«Услуги»-«Присвоение/упразднение адреса объектов недвижимости». Выберите тип заявки и заполните форму в соответствии с инструкциями портала. При необходимости прикрепите дополнительные документы. Важные моменты: - Если земельный участок разделён на несколько частей, заявление подаётся на каждый новый участок отдельно. Например, при разделе участка на три части необходимо подать три отдельных заявления. К каждому заявлению нужно приложить документ, подтверждающий разделение участка. - В случае сноса объекта необходимо подать заявку как на первичный объект и приложить документы, подтверждающие факт сноса, чтобы получить адрес для земельного участка. - Если у земельного участка отсутствует кадастровый номер, к заявлению необходимо приложить схему расположения участка.

Как можно перенести контейнерную площадку во дворе жилого дома? Для переноса контейнерной площадки необходимо выполнить следующие действия: Провести общее собрание жильцов дома. На собрании обсудить необходимость переноса контейнерной площадки и определить предполагаемое новое место её размещения. По итогам собрания составить протокол с решением жильцов о переносе контейнерной площадки. Подать обращение в акимат через информационную систему E-Otinish. В обращении указать причину переноса контейнеров (например: неприятный запах, шум, близость к жилым окнам, несоответствие санитарным нормам и др.). Предложить новое предполагаемое место размещения контейнерной площадки. Приложить к обращению протокол общего собрания жильцов. Дождаться выезда комиссии для обследования территории. После рассмотрения обращения получить решение уполномоченного органа и информацию о сроках переноса контейнерной площадки. Перенос контейнерной площадки возможен после обследования двора и получения заключения специалистов о соответствии нового места санитарным и техническим требованиям.

Как получить разрешение на вырубку дерева? Для получения разрешения на вырубку дерева необходимо получить акт обследования, составленный комиссией, который подтверждает необходимость удаления дерева. Порядок действий: Подать заявление на получение разрешения на вырубку дерева. Дождаться выезда комиссии для проведения обследования и составления акта. По результатам обследования получить разрешение на вырубку дерева. Заявление можно подать через веб-портал «Электронного правительства»: www.egov.kz или www.elicense.kz. Срок оказания государственной услуги составляет 10 рабочих дней.