ГУ «Отдел земельных отношений, архитектуры и градостроительства города Шахтинска»

В соответствии со статьей 48 Земельного кодекса Республики Казахстан предоставление земельных участков или права аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности и не предоставленных в землепользование, осуществляется на торгах (аукционах). Земельный участок для продажи выставляется на торги (аукцион) после: - определения границ земельного участка; - определения целевого назначения земельного участка и его кадастровой (оценочной) стоимости; - принятия решения о проведении торгов (аукционов); - опубликования извещения о проведении торгов (аукционов). В качестве продавца земельного участка или права аренды земельного участка выступает местный исполнительный орган. Торги (аукционы) по продаже земельных участков или права аренды земельных участков проводятся в электронном формате на электронной площадке для проведения торгов и аукционов Реестра государственного имущества в порядке, определенном центральным уполномоченным органом. Со дня опубликования извещения на веб-портале Реестра государственного имущества имеется возможность получения земельного участка для коммерческих целей путем подачи заявки на участие в конкурсе.

Заявление по государственной услуге «Продление срока аренды земельного участка» рассматривается 10 рабочих дней. Услуга оказывается на бумажном носителе. Для этого собственнику необходимо написать заявление установленного образца с приложением копии идентификационного документа (акт на право временного возмездного (долгосрочного, краткосрочного) землепользования (аренды) земельного участка либо земельно-кадастровый план) и копии заключенного договора временного (краткосрочного, долгосрочного) возмездного (безвозмездного) землепользования (аренды) земельного участка. Результатом оказания данной государственной услуги является постановление акимата и договор аренды земельного участка.

Для получения земельного участка необходимо подать заявление на портале электронного правительства eGov.kz, раздел «Недвижимость» – «Земельные отношения», услуга «Просмотр или постановка на очередь на получение земельного участка под индивидуальное жилищное строительство (10 соток)». Далее необходимо выбрать тип заявления: постановка на очередь; актуализация данных; снятие с очереди. Если Вы впервые встаете в очередь на получение участка, то необходимо выбрать регион, в котором вы желаете его получить. В случае, если Вы уверены, что вставали в очередь ранее, но не можете найти сведений о себе, то необходимо выбрать тип заявления – «актуализация данных». Для подтверждения своей очереди необходимо загрузить документ, подтверждающий ее наличие (скан-версия талона, копия заявления, удостоверения личности и т.д.). Также отследить свою очередность можно на сайте https://map.gov4c.kz/egkn/, авторизовавшись с помощью ЭЦП. Информация о подготовке площадок для отвода и списки очередности на получение земельного участка являются открытыми и размещаются на веб-сайтах акиматов и (или) путем опубликования в местных СМИ.

Для выдачи разрешения необходимо получить государственную услугу «Предоставление исходных материалов при разработке проектов строительства (физ. лица)», которая предоставляется электронно, через систему государственного градостроительного кадастра (ГГК). Необходимо войти в личный кабинет, используя ЭЦП, выбрать услугу и прикрепить документы на имущество. Услуга оказывается в соответствии с: - Законом Республики Казахстан «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности»; - Правилами организации застройки и прохождения разрешительных процедур в сфере строительства, утверждёнными уполномоченным органом; - Правилами оказания государственных услуг, утверждёнными Правительством Республики Казахстан. Архитектурно-планировочное задание (АПЗ) — это документ, определяющий основные требования к размещению, параметрам и архитектурному решению планируемого объекта строительства или реконструкции. Необходимые документы: - заявление; - правоустанавливающие документы на имущество и (или) земельный участок. Срок оказания услуги до 10 рабочих дней со дня подачи полного пакета документов. Услуга предоставляется бесплатно. Услугодатель направляет результат услуги в форме электронного документа в «личный кабинет» услугополучателю.

Государственная услуга «Присвоение/упразднение адреса объекта недвижимости» предоставляется электронно, через портал электронного правительства или ЦОН, с приложением заявления и документов на имущество (жилой дом). Присвоение/упразднение адреса объекту недвижимости осуществляется в следующем порядке: - Принятие заявления на государственную услугу «Присвоение/упразднение адреса объекта недвижимости»; - Составление акта осмотра с фотофиксацией для присвоения адреса объекту недвижимости с выездом на место нахождения объекта; - Формируется приказ и вносятся данные в ИС «Адресный регистр»; - Услугодатель направляет результат услуги в форме электронного документа в «личный кабинет» услугополучателю. Общий срок рассмотрения заявления на услугу «Присвоение/упразднение адреса объекта недвижимости» составляет 3 (три) рабочих дня для города Астаны, городов республиканского и областного значения и 5 (пять) рабочих дней для районов. Объекту недвижимости – жилой дом присваивается постоянный адрес.