Управление земельных отношений области Жетісу

Порядок изменения целевого назначения земельного участка регламентирован статьей 49-1 Земельного кодекса Республики Казахстан. Физические и юридические лица, заинтересованные в изменении целевого назначения земельного участка, подают заявление в местный исполнительный орган по месту нахождения земельного участка на бумажном носителе либо посредством веб-портала «электронного правительства» или Государственной корпорации в соответствии с законодательством Республики Казахстан. Решение об изменении целевого назначения земельного участка принимается на основании заключения комиссии создаваемой в соответствии с пунктом 2 статьи 43 Земельного кодекса.

В соответствии с пунктом 28 Правил предоставления прав на земельные участки под индивидуальное жилищное строительство, утвержденных приказом и.о. Министра национальной экономики Республики Казахстан от 27 марта 2015 года № 255 после вынесения заключения комиссии заявления граждан Республики Казахстан и оралманов берутся на специальный учет и удовлетворяются по мере подготовки свободных площадок в соответствии очередности. Площадки под индивидуальное жилищное строительство распределяются в соответствии с проектом детальной планировки или генеральным планом населенного пункта. При этом, в земельном законодательстве не предусмотрены льготы при предоставлении земельных участков и права граждан состоящих в очереди считаются равными.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности и не предоставленных в землепользование для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, сельскохозяйственного производства, осуществляется на конкурсной основе в порядке установленном статьей 43-1 Земельного кодекса. Местный исполнительный орган готовит перечень земельных участков и формирует уведомление. Местные исполнительные органы осуществляют публикацию извещения о проведении конкурса по предоставлению права временного возмездного землепользования (аренды) для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, сельскохозяйственного производства в периодических печатных изданиях, распространяемых на территории соответствующей административно-территориальной единицы, а также на интернет-ресурсе местного исполнительного органа. Граждане Республики Казахстан могут подать заявки на участие в конкурсе с даты опубликования в средствах массовой информации перечня земельных участков сельскохозяйственного назначения, выставляемых на конкурс. Земельные участки сельскохозяйственного назначения предоставляются на основании конкурсов организованных местными исполнительными органами.