Инициирование собрания:
Собрание может быть инициировано:
Председателем ОСИ;
Правлением ОСИ;
Не менее 10% собственников квартир в доме или собственников нежилых помещений (по количеству или доле собственности).
Форма проведения:
Очная — встреча жителей (в зале, во дворе, в офисе ОСИ и т.д.);
Заочная — голосование с использованием бюллетеней;
Смешанная — сочетание очного обсуждения и последующего голосования (часто применяется на практике).
Повестка дня:
Повестка составляется заранее и обязательно указывается в уведомлении о собрании.
Кворум:
Для принятия решения необходим кворум — не менее 50% голосов плюс 1 голос (в процентах от общей площади дома).
Голосование:
Каждый собственник имеет один голос за каждый объект недвижимости. Решения принимаются простым большинством голосов, если иное не указано в уставе.
Оформление протокола:
По итогам собрания оформляется протокол, а собственники информируются о его результатах.