К.Ускенбаев отчитался о проводимой министерством работе по реализации государственной программы жилищного строительства «Нұрлы жер» и принимаемым мерам по повышению доступности жилья для малообеспеченных семей.
Так, по словам первого вице-министра, для эффективной реализации ипотечной программы «7-20-25»,в рамках программы «Нұрлы жер» предусмотрено увеличение финансирования на обустройство стройплощадок инженерными сетями до 100 млрд. тенге и исключено субсидирование ипотеки населения.
Наряду с этим, для повышения доступности первичного жилья в регионах предусмотрена реализация кредитного жилья не только вкладчикам Жилстройсбербанка, но и вкладчикам Банков второго уровня.
Кроме того, был снижен первоначальный взнос по займам Жилстройсбербанка для участников программы «Нұрлы жер» с 30% до 20%.
«В реализацию поручения Главы государства совместно с регионами выработан механизм частичного субсидирования первоначальных взносов по льготной ипотеке в виде жилищных сертификатов. Выдача жилищных сертификатов предусматривается как социальная помощь или социальная поддержка в виде бюджетного кредита», - отметил Каирбек Ускенбаев.
Для увеличения финансирования строительства кредитного жилья предусмотрено в рамках вносимых изменений в программу «Нұрлы жер» нормы об инвестировании средств, в том числе Баспаны в облигации местными исполнительными органами.
Для покрытия рыночной ставки вознаграждения, акиматы вправе реализовать построенное жилье по цене, превышающей стоимость строительства (ориентировочно 176 тыс. в регионах и 220 тыс. в гг. Нур-Султан, Алматы, Шымкент, Атырау, Актау).При этом,акиматы будут определять выкуп с учетом возможностей бюджетов, лимитов долга и наличия проектов.
В реализацию поручения Елбасы, данных на съезде партии «NurOtan», в рамках программы «Нұрлы жер» выработаны меры по повышению доступности жилья для малообеспеченных семей.
Предусматривается ежегодное выделять регионам по 50 млрд. тенге на строительство и приобретение арендного жилья для многодетных семей. Это позволит ежегодно обеспечить жильем 6 тыс. многодетных семей, а до 2025 года - 40 тыс. семей.
На текущий год сформирован перечень проектов строительства 3 130 квартир.На выкуп готовых квартир предусмотрено 22,4 млрд. тенге (2 870 квартир).Лимит по сумме для каждого региона установлен пропорционально количеству многодетных семей в очереди акиматов (28 126).
Также через Жилстройсбербанк внедряется льготное кредитование многодетных, неполных семей, а также семей, имеющих детей инвалидов, по ставке 2% годовых, на срок до 20 лет, с первоначальным взносом от 10%. Часть первоначального взноса может покрываться жилищным сертификатом.
Для реализации данного механизма течение 3-х лет планируется выделить 150 млрд. тенге, что обеспечит ежегодную выдачу 6 тыс. займов.
