Имущественный доход возникает тогда, когда вы продаёте имущество дороже, чем купили, то есть получаете прибыль.
При продаже жилой недвижимости, например, квартиры, дома, дачи, гаража, парковочного места, кладовой или земельного участка доход возникает, если имущество находилось в собственности меньше установленного срока. С учётом переходных положений: если право собственности оформлено до 1 января 2026 года - минимальный срок владения составляет один год, если после этой даты - два года. Если вы владели имуществом дольше этого срока, налог не возникает.
При продаже нежилой недвижимости, такой как магазины, офисы, склады и другие коммерческие помещения, доход возникает всегда - независимо от того, сколько времени имущество находилось в собственности.
Если имущество получено по наследству, его первоначальная стоимость определяется по рыночной цене на дату оформления права собственности и подтверждается оценкой. Если имущество получено в дар, используется оценочная стоимость, которая применяется для расчёта налога на имущество.
При продаже автомобиля или другого транспортного средства доход возникает, если он находился в собственности менее одного года. Если срок владения больше - то налог платить не нужно.
С 2026 года применяется прогрессивная ставка индивидуального подоходного налога: 10 процентов - если сумма дохода не превышает 8 500 МРП, и 15 процентов - с суммы превышения этого порога.
Физическое лицо обязано самостоятельно рассчитать налог, подать декларацию и уплатить сумму налога в установленные сроки.
