Заң көмегін тегін алуға бола ма? Оны қалай алуға болады?

Қысқаша жауап Борышкерге тиесілі емес мүлікке сот орындаушысының тыйым салуы заңсыз болып табылады. Толық жауап Қазақстан Республикасының «Атқарушылық іс жүргізу және сот орындаушыларының мәртебесі туралы» ҚР Заңының 62-бабының 3 тармағына сәйкес борышкерге меншiк, шаруашылық жүргiзу және оралымды басқару құқығында тиесiлi мүлiкке, оның қайда және iс жүзiнде кiмнiң пайдалануында екендiгiне қарамастан (Қазақстан Республикасының Азаматтық кодексінде белгiленген шектеулер ескерiле отырып), тыйым салынуы мүмкiн.

Қысқаша жауап Аумақтық Әділет органынна немесе жеке сот орындаушылар палатасына шағым беру. Сондай-ақ сотқа жүгінуге болады. Толық жауап Қазақстан Республикасының «Атқарушылық іс жүргізу және сот орындаушыларының мәртебесі туралы» ҚР Заңының 127-бабының талабына сай өндiрiп алушы немесе борышкер сот орындаушысының атқарушылық құжатты орындау жөнiндегi шешiмiне және әрекетiне (әрекетсiздiгiне) немесе осындай әрекеттер жасаудан бас тартуына сотқа шағым жасауына болатындығын ескертеміз. Шағым Қазақстан Республикасының әкімшілік iс жүргiзу заңнамасында көзделген тәртiппен және мерзiмде сотқа берiледi.

Қысқаша жауап Атқарушылық жазбаны мәжбүрлеп орындатуға үш жыл ішінде ұсынуға болады. Борышкер оның көшірмесін алған күннен бастап он жұмыс күні ішінде өз қарсылығын нотариуске жолдай алады. Толық жауап «Нотариат туралы» ҚР Заңының 92-7-бабына сәйкес атқарушылық жазбаның көшірмесін. борышкерге табыс ету туралы хабарлама келіп түскен кезде және егер белгіленген мерзімде борышкерден нотариусқа қарсылық келіп түспеген жағдайда, нотариус өндіріп алушыға атқарушылық жазбаны береді не оның өтініші бойынша оны тиісті әділет органына не аумақтылығы бойынша жеке сот орындаушыларының өңірлік палатасына немесе өндіріп алушы таңдаған жеке сот орындаушысына орындау үшін жібереді. Сонымен қатар, «Нотариат туралы» ҚР Заңының 92-6 сәйкес борышкер атқарушылық жазбаның көшірмесін алған күннен бастап он жұмыс күні ішінде атқарушылық жазбаны жасаған нотариусқа хабарламасы бар мәлімделген талапқа қарсы қарсылығын жазбаша түрде жіберуге құқылы. Борышкердің қарсылығында мәлімделген талаппен келіспеу себептері қамтылуға тиіс.

Қысқаша жауап Борышкер тиісті түрде хабарланған болып есептеледі, егер: атқарушылық жазбаның көшірмесі тараптар арасында жасалған шартта көрсетілген электрондық пошта мекенжайына жіберілсе; соңғы белгілі тұрғылықты жері бойынша хабарламасы бар тапсырыс хатымен жолданса (оның ішінде отбасының кәмелетке толған мүшелерінің біріне немесе көрсетілген мекенжайда бірге тұратын өзге адамға табыс етілген болса); жеткізуді тіркеуді қамтамасыз ететін байланыс құралдары арқылы жіберілсе. Егер хабарлама адресатқа, алушыға табысталмауына байланысты немесе қабылдаудан бас тартылғандығы жөніндегі белгімен қайтарылса, атқарушылық жазбаның көшірмесі тиісті түрде жіберілген болып саналады. Толық жауап «Нотариат туралы» ҚР Заңының 92-6-бабына сәйкес атқарушылық жазба жасағаннан кейін нотариус келесі жұмыс күнінен кешіктірмей борышкерге оның көшірмесін табыс етеді немесе жеткізілгенін тіркеуді қамтамасыз ететін байланыс құралдарын пайдалана отырып, борышкердің электрондық пошта мекенжайы бойынша немесе белгілі тұрғылықты (тұрған) немесе тіркелген жері бойынша жібереді. Егер атқарушылық жазбаның көшірмесі борышкерге тараптар арасында жасалған шартта көрсетілген электрондық пошта мекенжайына; соңғы белгілі тұрғылықты жері бойынша табыс етілгені туралы хабарламасы бар тапсырысты хатпен жіберілген болса, оның ішінде кәмелетке толған отбасы мүшелерінің бірі, көрсетілген мекенжай бойынша адаммен тұрып жатқан басқа адам алған болса; жеткізілгенін тіркеуді қамтамасыз ететін өзге де байланыс құралдары пайдаланыла отырып жіберілген болса, ол алынды деп есептеледі. Хабарлама адресатқа, алушыға оны табыс ету мүмкін болмағаны туралы белгісімен немесе оны қабылдаудан бас тартуға байланысты қайтарылған жағдайда, атқарушылық жазбаның көшірмесі тиісті түрде жіберілді деп есептеледі. Борышкер атқарушылық жазбаның көшірмесін алған күннен бастап он жұмыс күні ішінде атқарушылық жазбаны жасаған нотариусқа хабарламасы бар мәлімделген талапқа қарсы қарсылығын жазбаша түрде жіберуге құқылы. Осылайша, борышкер атқарушылық жазбаның көшірмесін нақты алған жағдайда да, оны қабылдаудан жалтарған жағдайда да тиісті түрде хабарланған болып есептеледі.

Жылжымайтын мүлікке келесідей құқықтар құқықтық кадастрда мемлекеттік тіркеуге жатады: - меншік құқығы; - шаруашылық жүргізу құқығы; оралымды басқару құқығы; кемінде бір жыл мерзімге жер пайдалану құқығы; үстемдікке ие жер учаскесінің немесе өзге де жылжымайтын мүлік объектісінің пайдасына кемінде бір жыл мерзімге сервитуттар. Сондай-ақ, өзге құқықтар құқық иеленушілердің қалауы бойынша тіркелуі мүмкін.

Жылжымайтын мүлікке құқықтарды мемлекеттік тіркеу – Қазақстан Республикасының «Жылжымайтын мүлікке құқықтарды мемлекеттік тіркеу туралы» Заңымен және өзге де заңдарда белгіленген тәртіппен және мерзімдерде жылжымайтын мүлікке құқықтардың (құқықтар ауыртпалықтарының) туындауын, өзгеруін немесе тоқтатылуын және құқықтық кадастрдағы мемлекеттік тіркеудің өзге де объектілерін мемлекеттің тануы мен растауының міндетті рәсімі болып табылады.

Ж ылжымайтын мүлік дегеніміз - жер учаскелері, ғимараттар, құрылыстар және жермен тығыз байланысты өзге де мүлік, яғни мақсатына шамадан тыс зиян келтірілмей көшірілуі мүмкін болмайтын объектілер.

Қазақстан Республикасының заңдарында немесе тараптардың келісімімен көзделген тәртіппен туындаған және құқық иесінің жылжымайтын мүлікке иелік ету, пайдалану және (немесе) билік ету құқығын шектеуде көрінетін жылжымайтын мүлікке құқықты кез келген шектеу;