Алдымен, әр жылдары учаскелерді беру тоқтатылды-бұл инфрақұрылым проблемаларымен және қаржыландырудағы алшақтықпен байланысты. Ал ауыл шаруашылығы министрлігінің жауабына сүйене отырып, шешімді облыстардың, облыстық маңызы бар қалалардың, аудандардың жергілікті атқарушы органдары, сондай-ақ кенттердің, ауылдардың және ауылдық округтердің әкімдері өз құзыреті шегінде қабылдайды.
"Жер учаскелері бөлу алаңдарын дайындау шамасына қарай не жеке тұрғын үй құрылысына арналған бос аумақтар болған кезде беріледі. Жер кодексінің 44-бабының 6-тармағына сәйкес жергілікті атқарушы органдар бөлу үшін алаңдарды дайындау туралы және жер учаскесін алуға кезектілік тізімдері туралы ақпараттың қолжетімділігін қамтамасыз етуге міндетті. Сонымен қатар, орталықтандырылған сумен жабдықтау жоқ елді мекендерде мұндай жер учаскелерін беруге электрмен жабдықтау желілері болған жағдайда ғана жол беріледі", – деп атап өтті ҚР Ауыл шаруашылығы министрлігі.
Азаматтардың тиісті өтініштері арнайы есепке алынады. Болашақта талап алаңдардың дайындалуына қарай немесе бос аумақтар болған кезде қанағаттандырылады.
Маңызды! Учаскелерді есепке қою және бөлу кезінде сіз жеке тұрғын үй құрылысына акр алу құқығын пайдаланғаныңыз ескеріледі. Бұл ақпарат Мемлекеттік корпорациядан сұралады және оң жауап болған жағдайда бас тартылады.
Сайтты қалай алуға болады?
Айтпақшы, беру тәртібі өзгерді. Бірақ тұтастай алғанда бүгінде қызмет көрсетіледі eGov.kz.
Қажетті жер учаскесін көрсету үшін "жылжымайтын мүліктің бірыңғай мемлекеттік кадастры" ақпараттық жүйесінің платформасына берілетін өтінім қалыптастырылады.
Сурет салу аяқталғаннан кейін өтінім қарауға жіберіледі. Шешім қабылданғаннан кейін құжаттың шығыс нысаны порталдағы жеке кабинетіңізге жіберіледі.
Қарастырыңыз: нақты күту уақыты жоқ. Олар әдетте белгілі бір аймаққа, бос аумақтардың болуына, сондай-ақ инженерлік-коммуникациялық инфрақұрылыммен қамтамасыз етілу деңгейіне байланысты.
Алаңдар мен ережелер
Жеке тұрғын үй құрылысы үшін мемлекет мұрнына 0,10 га тегін бөледі. Қарапайым тілмен айтқанда, 10 сотық.
Тегін гектарларды қайта алу, жоғарыда айтылғандай, жұмыс істемейді. Нюанс болса да: "өтеусіз негізде берілген жер учаскесін мәжбүрлеп алып қойған жағдайда, меншік иесінен сот шешімі бойынша аталған жер учаскесі жер учаскесінің меншік иесіне құнын өтемей, одан әрі қайта бөлу үшін арнайы жер қорына есепке алынады. Бұл ретте мұндай меншік иесінің жер учаскесін сол мақсаттар үшін өтеусіз негізде қайта алуға құқығы бар" (Жер кодексінің 94-бабының 4-тармағы).
"Жеке қосалқы шаруашылық жүргізу және жеке тұрғын үй құрылысы үшін жер учаскелерін жеке меншікке тегін беру жер учаскелері игерілгеннен кейін жүргізіледі. Игеру кезеңінде көрсетілген мақсаттар үшін жер учаскелерін беру Жер кодексінің 92 – бабына сәйкес осындай жер учаскелерін игерудің шарттары мен мерзімдерін белгілей отырып, уақытша өтеулі жер пайдалану (жалға алу) құқығымен жүргізіледі", - деп нақтылады Ауыл шаруашылығы министрлігі.
"Жер учаскесі" оны беру туралы шешім қабылданған күннен бастап үш жыл ішінде мақсаты бойынша пайдаланылмаған кезде. Егер, әрине, ұзағырақ мерзім жобалау-сметалық құжаттамада көзделмесе. Яғни, олар үш жыл ішінде үй салған жоқ-учаске мәжбүрлі түрде алынып тасталды. Дайындалмаған "соткалар" ерекшелік болып табылады – мұндай игеру мерзімі тиісті инженерлік (коммуналдық) инфрақұрылыммен қамтамасыз етілген сәттен бастап есептеледі.
