Қазақстан Республикасы жер кодексінің 43 бабына сәйкес мемлекеттік меншіктегі жерлерден жер учаскесіне құқық беру, елді мекеннің (кенттің, ауылдың), республикалық маңызы бар қаланың, астананың, облыстық және аудандық маңызы бар қалалардың шегінде объектілер салу үшін көзделген жағдайларды, сондай-ақ сауда-саттыққа (аукциондарға) шағарылатын жерлерді қоспағанда, мынадай тәртіппен жүзеге асырылады:
1) жер учаскесiне тиiстi құқық беру туралы өтінішті (өтінімді) қарауға қабылдау;
2) сұралып отырған жер учаскесін аумақтық аймақтарға бөлуге сәйкес мәлімделген нысаналы мақсаты бойынша пайдалану мүмкіндігін айқындау;
3) елді мекен шегінде объектілер салуды қоспағанда, объектілер салу үшін жер учаскесі сұралған кезде жер учаскесін алдын ала таңдау;
4) жер комиссиясының қорытынды дайындауы;
5) жерге орналастыру жобасын әзiрлеу және бекiту;
6) облыстың, облыстық маңызы бар қаланың (оның әкімшілік бағынысына берілген аумақта), ауданның жергiлiктi атқарушы органының және кент, ауыл, ауылдық округ әкімінің жер учаскесiне құқық беру туралы шешiм қабылдауы;
7) сатып алу-сату немесе уақытша (қысқа мерзімді, ұзақ мерзімді) өтеулі (өтеусіз) жер пайдалану шартын жасасу;
8) жергілікті жердегi жер учаскесiнiң шекарасын белгiлеу;
9) кент, ауыл шегінде объектілер салуға арналған жер учаскесін қоспағанда, жер учаскесіне сәйкестендіру құжатын дайындау және беру.
Кейс:
Петропавл қаласының тұрғыны Ержан мемлекеттік меншіктегі жерден жеке тұрғын үй салу үшін (ЖТҚ) жер учаскесін алғысы келеді.
Өтініш берушінің әрекеттері:
Ержан өтінішті eGov порталы арқылы береді.
Өтініште:
мақсат — жеке тұрғын үй құрылысы (ЖТҚ)
қала/елді мекен көрсетіледі
Өтінішті қарау:
Әкімдік бос жер учаскелерінің бар-жоғын тексереді.
Егер бос жер болмаса — Ержан кезекке қойылады.
Біраз уақыттан кейін бос учаске пайда болады.
Жер учаскесін беру:
Әкімдік Ержанға нақты жер учаскесін ұсынады.
Оның орналасқан жері мен нысаналы мақсаты анықталады.
Жер беру туралы шешім қабылданады.
Рәсімдеу:
Ержан жерді уақытша жер пайдалану (жалға алу) құқығымен алады.
Учаскені игергеннен кейін (үй салған соң) оны жеке меншікке рәсімдей алады.
Нәтиже:
Жер учаскесі аукционсыз берілді, себебі ЖТҚ үшін заңда солай көзделген.
Ержан тұрғын үй құрылысын бастайды.